Direkt zum Inhalt
Logo von CLAVEM MAKELAARS

Guido Gezellelaan 122

5051MH Goirle • Noord-Brabant

Verkauft

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 4.233

Fotoalbum

Guido Gezellelaan 122 Goirle
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fraaie locatie in de gewilde woonwijk "Groote Akkers" gelegen gemoderniseerde uitgebouwde en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers en achtertuin op het zuiden. De woning is zeer gunstig gelegen nabij basisschool en speelveldjes. Winkelcentrum "De Hovel" is in 10 minuten lopen te bereiken. Via de verschillende uitvalswegen zijn Tilburg en de A58 zeer snel bereikbaar. BEGANE GROND: Entree/ hal met meterkast, trapopgang, garderobe-/ trapkast en toiletruimte. De meterkast is vernieuwd en beschikt over 12 automaten en aardlekschakelaars. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van wandcloset en fonteintje. Middels een fraaie deur met glas is de lichte woonkamer te bereiken. De woonkamer is strak afgewerkt met aan de voorzijde de zithoek met uitzicht op de voortuin en de straat, tevens is hier een speelhoek gemaakt. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte in 2022 uitgebouwd waardoor er een zeer ruime woonkeuken is ontstaan. De moderne zwarte open keuken met kookeiland en rechte opstelling is voorzien van een composiet aanrechtblad, een stoomoven, een combi-oven, een Quooker, een koel-/vriescombinatie en een Bora inductiekookplaat met afzuiging. Tevens is er voldoende ruimte voor het opstellen van een grote eethoek, middels een schuifpui is de achtertuin te bereiken. Vanuit de keuken is de zeer ruime bijkeuken/ speelkamer bereikbaar. Deze ruime bijkeuken is strak afgewerkt en beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Er is voldoende ruimte voor het opstellen van een kast en extra apparaten. Middels de bijkeuken zijn de achtertuin en de inpandige berging te bereiken. De ruime inpandige berging van 12 m² beschikt over dubbele openslaande deuren naar de oprit en is voorzien van betonvloer. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat PVC vloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafonds. De gehele begane grond is voorzien van een lichtplan met wand- en plafondverlichting. EERSTE VERDIEPING: Overloop met trapopgang naar tweede verdieping toegang gevend tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd waaronder de ouderslaapkamer van 14 m² en de tweede slaapkamer van 8,5 m². De derde slaapkamer van 10 m² is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van screen. Ook is de geheel betegelde moderne badkamer gelegen aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een wandcloset, een designradiator en een dubbele wastafel met meubel. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. De gehele verdieping en trapopgangen zijn voorzien van hoogwaardige vloerbedekking, strak gestuukte wanden en plafonds. TWEEDE VERDIEPING: Via vaste trap naar overloop met luik naar bergzolder. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. De vierde slaapkamer van 8 m² is voorzien van dakkapel (2014), stucwerk wanden en plafond, alsmede inbouwspots. De vijfde slaapkamer van 16 m² beschikt ook over een dakkapel, stucwerk wanden en plafond, inbouwspots en Velux dakraam. Middels deurtjes is de bergruimte onder de dakschuinte te bereiken. Tevens een bergkast met opstelling combiketel (2017). Ook deze verdieping is voorzien van vloerbedekking. DERDE VERDIEPING: Via luik naar bergzolder. BUITEN: Voortuin met beplanting en sierbestrating. De oprit biedt de mogelijkheid voor het parkeren van twee auto's. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het Zuiden en beschikt over sierbestrating, plantenborders, leilinden, twee Japanse sierkersbomen, gazon, elektrische zonnescherm en achterom. De achtertuin is tevens voorzien van buitenkraantje, verlichting en elektra. ALGEMEEN: - De woning is grotendeels in 2018 en 2022 gemoderniseerd en uitgebouwd. - Verwarming en warmwatervoorziening via combiketel (2017). - De gehele begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming (m.u.v. berging). - Zeer gunstig gelegen aan brede laan in de "Groote Akkers" nabij basisschool. - Vijf slaapkamers. - De woning beschikt over 10 zonnepanelen. - Uitgebouwde woonkamer met open keuken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
253 m²
Inhalt
564 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Hinterhof Fläche
89 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5051

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.