Direkt zum Inhalt
Logo von Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Pater Pirestraat 35 04

5051WG Goirle • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.592

Fotoalbum

Pater Pirestraat 35 04 Goirle
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Pater Pirestraat 35-04 in Goirle treft u deze ruime en modern afgewerkte vrijstaande woning met een totale gebruikersoppervlakte van ruim 147 m². De woning combineert comfort en stijl op een aantrekkelijke manier en biedt u onder andere vier volwaardige slaapkamers, een open en lichte woonkamer en een moderne keuken. De zonnige achtertuin met berging vormt een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl de oprit met carport zorgt voor praktische parkeergelegenheid op eigen terrein. Een woning die ruimte en hedendaags wooncomfort moeiteloos samenbrengt. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving in Goirle. In de directe nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en middelbare scholen. Ook sportclubs en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand, waardoor u volop kunt genieten van een actieve levensstijl. Openbaar vervoer is goed bereikbaar en via nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting omliggende steden zoals Tilburg en Eindhoven. Entree Via de oprit met carport, waar u ruim voldoende parkeergelegenheid heeft voor uw auto, betreedt u de woning. U komt binnen in de hal, die een verzorgde eerste indruk geeft en toegang biedt tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer vormt het centrale hart van de begane grond en valt direct op door de open indeling en de royale lichtinval. Dankzij de grote raampartijen wordt de ruimte overspoeld met daglicht, wat zorgt voor een aangename sfeer. Er is volop ruimte om een comfortabele zithoek en een sfeervolle eethoek te creëren. De stenen vloer geeft het geheel een moderne uitstraling en via de deur heeft u direct toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken, uitgevoerd met een L-vormig aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een oven, een vaatwasmachine en een spoelbak met Quooker kraan. Daarnaast beschikt u over voldoende opbergruimte en is er plek voor een eettafel, waardoor de keuken een fijne plek is om samen te komen. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de berging, ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers en de badkamer bevinden. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn ruim van opzet en profiteren van een prettige lichtinval. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, een bureau en een kast, waardoor ze flexibel in te richten zijn naar uw wensen. Of u nu kiest voor slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer, hier kan het allemaal. De volledig betegelde badkamer is modern afgewerkt en grenst aan de overloop. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een hangtoilet en een dubbele wastafel. Het geheel straalt comfort en luxe uit en biedt u een fijne plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog twee slaapkamers en een berging bevinden. Ook op deze verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers met een aangename lichtinval. De ruimtes zijn groot genoeg voor een bed, bureau en kast en zijn daardoor multifunctioneel inzetbaar. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over ingebouwde kastruimte, wat zorgt voor extra gemak en een opgeruimd geheel. De praktische berging op deze verdieping is voorzien van aansluitingen voor witgoed en biedt voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. Een functionele ruimte die bijdraagt aan het wooncomfort. Buitenruimte De zonnige achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsarm ingericht. U vindt hier volop ruimte voor het creëren van een gezellig terras waar u kunt genieten van lange zomerdagen. De kleine overkapping aan de woning en het aanwezige zonnescherm zorgen voor extra comfort en beschutting. De tuin beschikt over een achterom en biedt toegang tot de berging, wat het geheel compleet maakt. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning • Gebruikersoppervlakte van 147 m² • Vier slaapkamers • Moderne afwerking • Open en lichte woonkamer • Ruime open keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en hangtoilet • Oprit met carport • Zonnige, onderhoudsarme achtertuin • Berging met witgoedaansluitingen • Gelegen in kindvriendelijke buurt met voorzieningen nabij • Goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en uitvalswegen

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
519 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
82 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5051

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.