Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Tilburgseweg 153 03

5051AD Goirle • Noord-Brabant

Verkauft

€ 1.450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.850

2 % Übertragungssteuer (€ 29.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.480.850

Kaufpreis /m²: € 6.839

Fotoalbum

Tilburgseweg 153 03 Goirle
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VILLA TÊTRA GOIRLE Op prachtige locatie gelegen high-end penthouse op de tweede woonlaag van een residentiële villa met schitterende woonkamer, topafwerking en -inrichting, twee (slaap)kamers, hoogwaardige badkamer en keuken, dakterras van maar liefst 42 m2 alsmede een dubbele garagebox achterin de villatuin. De ligging aan de achterzijde is beschut met volop privacy. Voorts ideaal gesitueerd ten opzichte van het centrum, natuurgebied en de uitvalswegen. De stijlvolle ruime villa-appartementen zijn voorts gelegen in een eigen wandelpark van 4300 m². Volledig omgeven door groen is het een geweldige plek om volledig tot rust te komen. Het park is ontworpen door Frits Leijs. Leijs heeft voortgebouwd op de bestaande situatie met vele bestaande, zelfs enkele monumentale, bomen. De bloeiende planten zijn wit en blauw, wat rust creëert in het park. Het park bevat daarnaast een wadi voor de afvoer van hemelwater. Villa têtra Goirle is een moderne villa, ontworpen door Marquart architecten uit Raamsdonkveer en bestaat uit vier appartementen, twee op de begane grond en twee op de eerste verdieping. De gebruikte materialen zijn zorgvuldig gekozen op luxe uitstraling, degelijkheid en duurzaamheid. De indeling is ontworpen door Ontwerpbureau Juli uit Rotterdam. Bouwjaar: 2022 Woonoppervlakte: 212 m² Buitenruimte ca. 42 m² Entree en indeling: Entree via een elektrische loop- en rijpoort naar de oprijlaan, die toegang biedt tot de parktuin en de garageboxen. De garage van ca. 60 m² is voorzien van een elektrische (sectionaalgeleide) deur en een fraai sedumdak. Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. Appartement: Portiek naar de entree. Chique en royale binnenkomst met een brede gang, op maat vervaardigde garderobekasten, modern Japans toilet, stijlvolle muurdecoratie en toegang tot de prachtige woonkamer. De living is een combinatie van allure en licht met veel ramen tot de vloer, fraaie hoogtes en een designtrap naar de vide. De living is verder afgewerkt met een lichte pvc-vloer, stucwerk afwerkingen en openslaande deuren naar het terras. Ware eye-catcher is de smaakvolle (Corian) design-trap naar de vide. De luxe keuken met bar, spoel- en kookeiland is ingericht met composiet blad en alle wenselijke apparatuur; Bora-inductiekookplaat. Quooker-heetwaterkraan, vaatwasser, koffiemachine, stoomoven, reguliere oven, XL-koelkast, XL-diepvriezer alsmede een wijnkast (2 temperaturen). Vide: Multifunctionele en sfeervolle vide van ca. 45 m² met tuimelramen, veel licht, maatkasten, stalen balustrade en bergruimte. Deze ruimte kan gebruikt en ingericht worden als eet-, werk of TV-kamer. Tevens bevindt zich hier een eigen, luxe toiletruimte. De grote slaapkamer van 27 m² beschikt over luxe Italiaanse schuifdeuren en aansluitend een complete walk-in-closet en een hoogwaardig afgewerkte badkamer met vrijstaand (bubbel)bad, inloopdouche met sunshower en meubel met dubbele opzetkom. Verder een speakersysteem, luxe verlichting en tegelwerk alsmede beton ciré afwerkingen. Tweede (werk)kamer van 16,5 m² met aansluitend een inpandige berging. Hier bevindt zich eventueel voorzieningen voor een 2e badkamer. Tenslotte de technische ruimte / berging met de opstelling van de wtw-unit, de warmtepomp en de aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur. Dakterras: Luxueus, geheel betegeld en (deels) overdekt dakterras van 42 m², op het zuidwesten, met veel privacy, uitzicht op de parktuin en de fraaie bomen. Algemeen: * Uniek penthouse nabij het centrum * Gebouwd en ingericht met volop allure en smaak * Geheel voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming * Afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en plafondhoge taatsdeuren van Anyway Doors * Uitgevoerd met een bodemwarmtepomp * Geheel voorzien van HR ++ glas in aluminium kozijnen * Voorzien van elektrische en geïntegreerde screens * Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 520,- Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.850

2 % Übertragungssteuer (€ 29.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.480.850

3,04%

Jährlich

%

€ 72.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
212 m²
Inhalt
772 m³
Gebäude mit Außenbereich
42 m²
Externe Berghalle
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5051

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.