Direkt zum Inhalt
Logo von Kern Makelaars Tilburg

Tobias Asserstraat 12

5051KT Goirle • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: WitteWoning Makelaars Tilburg - Berkel Enschot

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 3.919

Fotoalbum

Tobias Asserstraat 12 Goirle
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Je hebt de foto's vast al bekeken en een bezichtiging gepland! Deze woning is de laatste jaren volledig verbouwd en gemoderniseerd. Denk daarbij aan vloerverwarming, kunststof kozijnen (Hr++ beglazing), moderne keuken, luxe badkamer, vaste trap naar de zolder, dakkapel, grote garage (29m²), veranda (13m²), 10 zonnepanelen... en zo kunnen we nog wel even doorgaan! De woning ligt in de populaire wijk Grobbendonck op zeer centrale locatie nabij het dorpshart van Goirle. Je woont op een paar minuten lopen van een basisschool, kinderdagverblijf en sporthal De Haspel. Ook Tilburg en de A58 zijn goed bereikbaar. Je bent zo in het vrijetijds- en studiegebied Stappegoor, met de Fontys Hogeschool en het ROC, een zwembad, een schaatsbaan, een bioscoop en aangrenzend tevens het Willem II college. Natuurgebied de Oostplas en het St. Elisabeth Ziekenhuis zijn eveneens nabij. Kortom, dit is een fijne woonplek! BEGANE GROND Entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Wat een gave living heeft deze woning, met de open keuken aan de achterzijde, het strakke stucwerk, de zwarte deur en donkere tegelvloer met vloerverwarming. Hier zie je jezelf toch al wonen? De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een eiland, heeft veel bergruimte en mooie inbouwapparatuur, zoals: oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en inductie koken met geïntegreerde afzuiging. Aan de achterzijde loop je via de schuifpui of de achterdeur zo de tuin in. Aan de voorzijde van de woonkamer is elektrische luxaflex geïnstalleerd en aan de achterzijde elektrische zonwering. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, vier (slaap)kamers en de badkamer. De gehele verdieping is uitgevoerd met gestukadoorde wandafwerking en een mooie lichte laminaatvloer. Fijne slaapkamers van circa 8.8m², 9.1m² en bijna 12m² groot. De 4e kamer is voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping, maar biedt nog steeds plek aan een bureau; dit is een mooie werkkamer. De badkamer is in 2023 gemoderniseerd, compact maar luxe en comfortabel ingericht met 2e toilet, wastafel en grote inloopdouche. Aan de voorzijde zijn de ramen voorzien van screens, aan de achterzijde hangen er rolluiken. TWEEDE VERDIEPING Middels vaste trap bereik je de tweede verdieping die ingericht is als 5e (slaap)kamer in hotelsfeer met airco, wastafel en eigen douchecabine. Prettig veel bergruimte onder de dakschuinte en door de grote dakkapel ruim en licht. Ook deze verdieping is uitgevoerd met een lichte laminaatvloer en stucwerk afwerking. De cv-ketel is opgesteld in een vaste bergkast. Aan de achterzijde hangen ook hier rolluiken. BUITEN / TUIN / GARAGE Naast de voor- en achtertuin heeft de woning ook een garage en een veranda! De garage is een echte hobbyruimte. Wat dacht je van vloerverwarming, krachtstroom, led-verlichting en warm en koud water. De garage is maar liefst 29m² groot en 2,60m¹ hoog, uitgevoerd met ramen, loopdeur, garagedeur, keukenblokje en er ligt een smeervloer met epoxy coating; wat een mancave! De voor- en achtertuin zijn strak en onderhoudsarm. De veranda is op het westen georiënteerd, waar je tot laat in de avond heerlijk kunt zitten! ALGEMEEN - Gemoderniseerde middenwoning met garage, veranda en dakkapel. - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing Hr++. - Elektrische zonwering en rolluiken. - Somfy besturing (voor de bediening van de rolluiken en screens). - 5 (slaap)kamers. - Afgelopen jaren gerenoveerd en gemoderniseerd. - Vrij parkeren rondom de woning. - Centrale ligging. - Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
373 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
43 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
07-06-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5051

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.