Direkt zum Inhalt
Logo von Rentmeester Makelaardij

Zonnedauw 26

5052CH Goirle • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Kern Makelaars Tilburg
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Riel

Fotoalbum

Zonnedauw 26 Goirle
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zonnedauw 26 te Goirle Aan een rustige weg gelegen in de woonwijk De Hellen, bevindt zich deze uitgebouwde tussenwoning met een moderne keuken met schiereiland, een complete badkamer en 3 of 4 slaapkamers en op het zuidwesten gelegen circa 12 meter diepe achtertuin. De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie nabij basisscholen, Mill-Hill, het wandelgebied de Regte Heide, ruim winkelaanbod voor de dagelijkse voorzieningen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Tilburg, Breda en Den Bosch. Bouwjaar woonhuis: ca. 1984 Perceeloppervlakte: ca. 143 Woonoppervlakte: ca. 121 m² (bruto 159 m²) Inhoud woonhuis: ca. 427 m³ BEGANE GROND Vanuit de entree met garderobe heeft u toegang tot de moderne meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, de trapopgang naar 1e verdieping en het toilet met wandcloset en fonteintje. Het toilet is modern uitgevoerd met lichte wandtegels en een zwart/wit geblokte tegelvloer. Vervolgens komt u in de uitgebouwde woonkamer met een zit- en eetgedeelte, de begane grond is voorzien van een warme houten vloer. De openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is circa 41 m² groot en is voorzien van gestucte wanden en plafond Onder de trap bevindt zich een handige provisiekast. De keuken met schiereiland is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in witte kasten met donkergrijze werkbladen. De keuken beschikt over een wand aan de linkerzijde en een hoekopstelling aan de rechterzijde met lage kasten. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, een 5 pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een oven, een vriezer en een vaatwasser. De keuken is circa 9 m² groot 1e VERDIEPING Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 2 (voorheen 3) grote slaapkamers en de complete badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 11 m² groot. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is ca. 21 m² groot, deze slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en wit gestucte wanden. De slaapkamers zijn voorzien van Kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De lichte en frisse badkamer is voorzien van bubbelbad en een douchecabine, een wastafel met meubel, een spiegelkast en een 2e wandcloset en mechanische ventilatie. De badkamer is uitgevoerd in wit met zwarte accenten en is circa 5 m² groot. 2e VERDIEPING Middels een vaste trap komt u op de zolder. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de heteluchtverwarming, de cv-ketel voor warm water en de wasmachine en de droger. De zolder beschikt over een 4e slaapkamer met dakkapel, deze is circa 12 m² groot. De 2e verdieping is ook voorzien van een Velux dakraam. Ook de zolder is voorzien van laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. TUIN De circa 12 meter diepe achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een berging, tuinverlichting, een zonnescherm en een achterom. Waar je heerlijk met familie en vrienden kunt eten of borrelen, kinderen kunnen er heerlijk spelen en huisdieren hebben alle ruimte. De tuin is onderhoudsarm ingericht met sierbestrating en beplanting in de borders. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging van circa 8 m² groot. De berging is voorzien van elektriciteit. De voortuin is ingericht met grint, bestrating en vaste bestrating. ALGEMEEN - Woonkamer en keuken samen 50 m² groot; - 2 sets openslaande tuindeuren; - Kunststof kozijnen op de 1e verdieping met HR++ glas. - 3/4 slaapkamers en complete badkamer; - Keuken met schiereiland en veel inbouwapparatuur; - In kindvriendelijke wijk vlak bij lagere en middelbare school; - NEN 2580 meetrapport aanwezig; - Aanvaarding in overleg;

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
427 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
24-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5052

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.