Direkt zum Inhalt
Logo von Marian Peters Makelaardij

Guido Gezellehof 5

7471EC Goor • Overijssel

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.991

Fotoalbum

Guido Gezellehof 5 Goor
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze eengezinswoning is gelegen aan de Guido Gezellehof 5 in Goor en is ideaal voor een gezin. De hoekwoning bevindt zich in een rustig hofje, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de rust en privacy. De woning beschikt over een ruime tuin, gelegen op het westen, waar je in de zomermaanden heerlijk kunt genieten van de zon. Met een perceeloppervlakte van 300m² en een bewoonbare oppervlakte van 117m² biedt deze woning voldoende ruimte. Met maar liefst vier slaapkamers is er genoeg ruimte om te slapen en/of te werken. Daarnaast beschikt de woning over een vernieuwde badkamer en keuken en een energielabel B, wat zorgt voor comfortabel woongenot. Kortom: Deze fijne woning is een heerlijke plek om thuis te komen. De indeling is als volgt: Begane grond: De entree aan de voorzijde met trapopgang, toilet en meterkast. De lichte, gezellige woonkamer is verbonden met de naastgelegen keuken welke vernieuwd is in 2020. Deze is voorzien van een kookplaat met afzuigkap, oven, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, quooker, en boiler. De praktische bijkeuken is voorzien van een keuken- en kastenwand. Zowel de woonkamer als de bijkeuken geven toegang tot de mooie overkapping aan de achterzijde van de woning. De overkapping aan de zijkant van de woning biedt de mogelijkheid voor het parkeren van de auto en er is een berging voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Achter in de tuin is ook nog een berging/schuur. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een nette, vernieuwde badkamer (2020) met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is deze verdieping te bereiken met een mooie, vierde slaapkamer en bergruimte. Enkele kenmerken: - Bouwjaar 1975; - Perceelgrootte 300 m² - Inhoud ca. 413 m³ - Bruto Vloeroppervlak 214 m², waarvan Woonoppervlak ca. 117 m² - Dak-, muur- en vloerisolatie - Bouwjaar CV-ketel is 2020 - Voorzien van 22 zonnepanelen - Het definitieve Energielabel is B - Aanvaarding: in overleg. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
300 m²
Inhalt
413 m³
Gebäude mit Außenbereich
52 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
121 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
2020
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 7471

Google Karten

Geografische Übersicht Goor

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Goor

Wohn- und Viertelzahlen in Goor

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goor. In 2026 waren da 12.399 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 307.107.

Einwohner

12.399

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 307.107

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.707

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

441

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goor
Jahr Einwohner
2021 12.150
2022 12.115
2023 12.265
2024 12.240
2025 12.275
2026 12.399

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goor
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 223.557
2022 EUR 246.623
2023 EUR 277.668
2024 EUR 290.089
2025 EUR 307.107

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.130 0-15: 1.570 15-25: 1.440 25-45: 2.725 45-65: 3.490

Ausbildungsstufe

Hoger

2.190

Praktisch

2.830

Middelbaar

4.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

870

Nederland

10.080

Buiten Europa

1.335

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.088
Appartementen 1.117
Tussenwoningen 1.600
Vrijstaande woningen 1.039
Twee-onder-één-kap woningen 1.057

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 307
1925 tot 1950 502
1950 tot 1970 1.346
1970 tot 1980 1.364
1980 tot 1990 595
1990 tot 2000 543
2000 tot 2010 465
2010 tot 2020 245
2020 en later 218

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.918

Bezeichnung C

1.127

Bezeichnung B

825

Bezeichnung D

564

Bezeichnung G

471

Bezeichnung F

366

Bezeichnung E

315

Bezeichnung A+

73

Bezeichnung A+++

65

Bezeichnung A++

55

Bezeichnung A++++

42

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goor
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.196 2.802
2021 1.441 2.833
2022 1.139 2.680
2023 941 2.598
2024 911 2.698

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.399

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 1.928

Koopwoning

Gas: 1.061 • Strom: 2.984

Appartement

Gas: 643 • Strom: 1.877

Tussenwoning

Gas: 819 • Strom: 2.363

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Strom: 3.661

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Strom: 2.884

Betriebsaktivität in Goor (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 295
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goor
Periode Verbrechen
jan 2026 29
jul 2025 59
jun 2025 37
mei 2025 29
mrt 2025 48
mrt 2026 30
nov 2024 35
nov 2025 28
okt 2024 32
okt 2025 41
sep 2024 33
sep 2025 42

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goor.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goor

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goor?

Goor telt in 2026 ongeveer 12.399 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goor is in 2025 circa € 307.107.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor ligt rond € 31.707 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 441 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goor?

In Goor komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.600 woningen.

Meer Häuser in Goor

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.