Direkt zum Inhalt
Logo von Prisma Era Makelaars Delden

Rembrandtstraat 10

7471HR Goor • Overijssel

Unterbreitung

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 2.964

Fotoalbum

Rembrandtstraat 10 Goor
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Rembrandtstraat 10 in Goor schilder je moeiteloos jouw eigen woonplaatje. Met meerdere slaapkamers en badkamers op de begane grond is deze woning bijzonder geschikt voor wie graag alles gelijkvloers wil hebben. Een woning die zich gemakkelijk aanpast aan verschillende woonwensen. Via de entree kom je binnen in een ruime hal, met toilet en trap naar boven. Deze hal vormt het centrale punt van de woning en verdeelt het huis op een praktische manier in twee delen. Aan de ene zijde van de hal bevindt zich het leefgedeelte. Hier vind je de royale woonkamer met grote ramen die uitzicht geven op de tuin en zorgen voor veel daglicht. De ruimte biedt volop indelingsmogelijkheden. Zo is er een tweede zithoek rondom de sfeervolle open haard, waar je op koudere dagen heerlijk kunt zitten. Daarnaast is er meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel, een fijne plek om samen te eten of lange avonden na te tafelen. De moderne keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, waardoor je hier van alle gemakken bent voorzien. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich het slaapgedeelte van de woning. In deze gang bevinden zich een separaat toilet en een handige voorraadkast. Vanuit deze gang zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar. Twee van deze slaapkamers beschikken over een aangrenzende badkamer. Er is één badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer heeft een douche en een wastafelmeubel. De master bedroom beschikt daarnaast over een ruime inloopkast, ideaal voor kleding en extra bergruimte. De kamers bieden bovendien volop mogelijkheden. Of je nu een comfortabele hoofdslaapkamer zoekt, een logeerkamer wilt inrichten of een ruimte nodig hebt voor werk of hobby, hier kan het allemaal. Deze praktische indeling maakt de woning niet alleen prettig in het dagelijks gebruik, maar ook bijzonder geschikt voor levensloopbestendig wonen. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier kom je uit op de overloop met toegang tot twee slaapkamers. Deze kamers zijn ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of bijvoorbeeld een rustige werkplek. Daarnaast is er nog een ruime bergzolder aanwezig waar je eenvoudig spullen kunt opbergen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenleven met fijne overkapping De woning beschikt over een ruime tuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Dankzij het vele groen voelt de tuin prettig beschut. Achter in de tuin staat een fraaie overkapping met houtkachel, een heerlijke plek waar je beschut kunt zitten en waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten kunt genieten. Via de achterom kom je op de eigen oprit, waar plaats is voor maar liefst twee auto's. Vanuit hier heb je direct toegang tot de royale garage. Deze ruimte is ideaal voor de auto, fietsen of extra opslag en biedt bovendien toegang tot een praktische wasruimte, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Duurzaam en energiezuinig De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van 34 zonnepanelen. Daarnaast is de woonkamer uitgerust met airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Zo woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. Bovendien beschikt de woning over het ERA Duurzaamheidslabel. Dit staat voor een goede energieprestatie en een lager energieverbruik. Kortom: comfortabel wonen vandaag en klaar voor morgen. Locatie, locatie, locatie De woning ligt in een rustige, groene woonwijk in Goor waar je prettig woont met alles binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen, een terrasje of een rondje door het centrum ben je zo op weg. Ook scholen, sportvoorzieningen en groen liggen in de nabije omgeving, waardoor het een fijne plek is voor jong en oud. Tegelijkertijd zijn het station en de uitvalswegen richting de rest van Twente goed bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met een goede verbinding naar de omgeving. Makelaar Nancy aan het woord “De combinatie van slapen en baden op de begane grond en de hoeveelheid leefruimte beneden maakt deze woning bijzonder comfortabel. Tel daar de extra kamers boven bij op en je hebt een huis waar je alle kanten mee op kunt. Nieuwsgierig geworden? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: ruime hal met trapopgang, separaat toilet en voorraadkast. Royale woonkamer met open haard, eethoek en moderne keuken met inbouwapparatuur. Drie slaapkamers, waarvan twee met aangrenzende badkamer. Master bedroom met inloopkast. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en bergruimte. Tuin: ruime, groene tuin met overkapping, fietsenschuur en achterom. Via de achterom bereik je de eigen oprit met ruimte voor twee auto's en toegang tot de garage met wasruimte. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1964 Perceeloppervlakte: 763 m² Woonoppervlakte: 194 m² Overig inpandige ruimte: 45 m² Inhoud: 1051 m³ Cv installatie: Bosch, bouwjaar 2004, eigendom Energielabel: A De tuin is voorzien van bron met pomp Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
194 m²
Fläche des Grundstücks
763 m²
Inhalt
1051 m³
Sonstiger Innenraum
45 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
189 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Bosch HRS/HRC Top (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7471

Google Karten

Geografische Übersicht Goor

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Goor

Wohn- und Viertelzahlen in Goor

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goor. In 2025 waren da 12.275 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 307.107.

Einwohner

12.275

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 307.107

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.707

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

441

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goor
Jahr Einwohner
2021 12.150
2022 12.115
2023 12.265
2024 12.240
2025 12.275

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goor
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 223.557
2022 EUR 246.623
2023 EUR 277.668
2024 EUR 290.089
2025 EUR 307.107

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.070 0-15: 1.595 15-25: 1.390 25-45: 2.685 45-65: 3.545

Ausbildungsstufe

Hoger

2.190

Praktisch

2.830

Middelbaar

4.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

870

Nederland

10.080

Buiten Europa

1.335

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.088
Appartementen 1.117
Tussenwoningen 1.600
Vrijstaande woningen 1.039
Twee-onder-één-kap woningen 1.057

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 307
1925 tot 1950 502
1950 tot 1970 1.346
1970 tot 1980 1.364
1980 tot 1990 595
1990 tot 2000 543
2000 tot 2010 465
2010 tot 2020 245
2020 en later 218

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.918

Bezeichnung C

1.127

Bezeichnung B

825

Bezeichnung D

564

Bezeichnung G

471

Bezeichnung F

366

Bezeichnung E

315

Bezeichnung A+

73

Bezeichnung A+++

65

Bezeichnung A++

55

Bezeichnung A++++

42

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goor
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.196 2.802
2021 1.441 2.833
2022 1.139 2.680
2023 941 2.598
2024 911 2.698

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.399

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 1.928

Koopwoning

Gas: 1.061 • Strom: 2.984

Appartement

Gas: 643 • Strom: 1.877

Tussenwoning

Gas: 819 • Strom: 2.363

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Strom: 3.661

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Strom: 2.884

Betriebsaktivität in Goor (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 295
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goor
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 29
jul 2025 59
jun 2025 37
mei 2025 29
mrt 2025 48
nov 2024 35
nov 2025 28
okt 2024 32
okt 2025 41
sep 2024 33
sep 2025 42

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goor.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goor

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goor?

Goor telt in 2025 ongeveer 12.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goor is in 2025 circa € 307.107.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor ligt rond € 31.707 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 441 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goor?

In Goor komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.600 woningen.

Meer Häuser in Goor

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.