Direkt zum Inhalt
Logo von Koster Makelaardij

Annie M.G. Schmidtlaan 16

4207VC Gorinchem • Zuid-Holland

Verkauft

€ 510.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 522.050

Kaufpreis /m²: € 3.863

Fotoalbum

Annie M.G. Schmidtlaan 16 Gorinchem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime eengezinswoning met een grote tuin op een aantrekkelijke locatie! Deze goed onderhouden, energiezuinige woning is gelegen aan een rustige straat in het kindvriendelijke Gorinchem Oost. De op het westen gelegen diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en er zijn maar liefst 5 slaapkamers. De badkamer is van alle gemakken voorzien. De woning is geheel geïsoleerd en beschikt over HR+ beglazing op de begane grond en HR glas op de verdiepingen. Samen met de 10 zonnepanelen met een capaciteit van 302-325 Wp per paneel levert dit het energiezuinige label A op! Nieuwsgierig? Kijk en lees snel verder! Op de begane grond kom je vanaf de oprit met parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein in de hal met meterkast en praktische vaste bergkast. In de woonkamer word je verrast door de hoeveelheid licht en ruimte. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd waardoor je vanuit de zithoek heerlijk kunt genieten van het zicht op de verzorgde, op het westen gesitueerde achtertuin. De open keuken aan de voorzijde van de woning biedt leuk zicht op de rustige straat en is ingericht met een L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een combinatie oven-magnetron en een oven. De geheel betegelde toiletruimte bevindt zich in het tochtportaal met de trap naar de eerste verdieping en is ingericht met een hangend closet en een fonteintje. Op de eerste verdieping kom je vanaf de overloop in de drie ruime slaapkamers. De master bedroom aan de voorzijde van de woning is voorzien van een vaste, op maat gemaakte kast. De moderne, geheel betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien met een ruime inloopdouche, een hangend toilet, een wastafelmeubel met dubbele wasbak en een spiegel met verlichting. Op de tweede verdieping liggen nog eens twee slaapkamers en een dakterras. Vanuit één van de slaapkamers is er een luik met vlizotrap naar de praktische bergzolder. Op de overloop bevindt zich een praktische vaste kast met daarin de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta CW4 | 2007) en de aansluitingen voor het witgoed. De flinke, mooi aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en te bereiken via een achterom. Door de diepte en de ligging van de tuin is er gedurende een groot deel van de dag altijd wel een plekje om van de zon of de schaduw te genieten. Achterin de tuin staat de praktische stenen berging voor het stallen van de fietsen, het tuingereedschap en de tuinmeubels. Er is in de voortuin voldoende ruimte om één auto op eigen terrein te parkeren. Voor de tweede en wellicht derde auto is er meer dan voldoende parkeergelegenheid in de straat. Annie M.G. Schmidtlaan 16 verkeert in goede staat staat van onderhoud. De woning is volledig geïsoleerd en is in zijn geheel voorzien van rolluiken wat een veilig gevoel geeft. Daarnaast is de achtergevel voorzien van een zonnescherm zodat je heerlijk schaduw hebt tijdens warme zomerdagen. Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat je onder andere terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes. De Annie M.G. Schmidtlaan is een straat met veel bomen in een populaire buurt met veel voorzieningen op steenworp afstand. Er zijn diverse basisscholen, kinderdagverblijven en sportclubs in de nabije omgeving. Voor de dichtstbijzijnde middelbare school hoef je niet langer dan vijf minuten te fietsen. Boodschappen doe je om de hoek en het gezellige, historische centrum van Gorinchem ligt op tien minuten fietsafstand. Vanaf het knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, de A15 en de A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Kortom: Annie M.G. Schmidtlaan 16 is de perfecte combinatie van ruimte, ligging en wooncomfort! Wil jij eens binnenkijken? Aarzel niet en bel ons snel om een afspraak voor bezichtiging te maken!

Hypothek berekenen

€ 510.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 522.050

3,04%

Jährlich

%

€ 25.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 510.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
462 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-07-2025
Verkaufsdatum
02-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4207

Google Karten

Betrachten Sie Gorinchem auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gorinchem

Wohn- und Viertelzahlen in Gorinchem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gorinchem. In 2026 waren da 39.046 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.000.

Einwohner

39.046

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.699

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gorinchem
Jahr Einwohner
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gorinchem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.274

Bezeichnung C

3.947

Bezeichnung B

3.442

Bezeichnung D

1.744

Bezeichnung E

901

Bezeichnung F

702

Bezeichnung G

658

Bezeichnung A+++

583

Bezeichnung A+

548

Bezeichnung A++

237

Bezeichnung A++++

159

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gorinchem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Strom: 3.540

Betriebsaktivität in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.300

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gorinchem
Periode Verbrechen
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gorinchem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gorinchem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer Häuser in Gorinchem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.