Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Brugge Makelaardij

Burgstraat 59 c

4201AB Gorinchem • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gorinchem

Fotoalbum

Burgstraat 59 c Gorinchem

Offenes Haus

Donderdag 06-08 van 12:00 tot 17:00

Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Donderdag 06-08 van 12:00 tot 17:00

Open dag | Woensdag 6 augustus tussen 13:00 en 17:00 uur Kom kijken tijdens ons kijkmoment met individuele bezichtigingen. Bel ons vooraf voor een tijdslot – we laten je dit fijne huis graag zien tijdens een persoonlijke en ontspannen rondleiding! Urban vibes in hartje Gorinchem – jouw eigen loft op een droomlocatie Ben je op zoek naar een unieke woonplek vol karakter, licht en stijl? Dan is deze trendy loft aan de sfeervolle Burgstraat écht iets voor jou. Gelegen op de bovenste verdieping van een statig herenpand, woon je hier in het charmantste straatje van de historische vesting van Gorinchem. Hier komen historie en hedendaags comfort perfect samen. Vanuit jouw nieuwe thuis kijk je uit op het schilderachtige Laantje. Op een zonnige dag stap je zo de deur uit voor een wandeling over de stadswallen, richting de Dalempoort of het strandje Buiten de Waterpoort. Je geniet van het uitzicht over de Merwede, struint langs prachtige oude panden, en eindigt op een gezellig terrasje op de Grote Markt. Boodschappen gedaan onderweg? Die neem je gewoon mee naar huis – alles ligt op loopafstand. Centraler wonen? Dat kan bijna niet. De loft: karakter, licht en comfort Deze woning combineert het beste van twee werelden: de charme van toen en het gemak van nu. In 2022 is het pand volledig getransformeerd tot vier moderne appartementen. Jouw loft – nummer 59C – ligt op de tweede en tevens hoogste verdieping en heeft een heerlijke urban vibe. Denk: hoge plafonds, robuuste houten spanten, veel lichtinval door twee lichtramen aan de voorzijde én vier dakramen. Dit is geen standaard appartement – dit is stijlvol wonen met een verhaal. Centraal in de loft vormt een slim ontworpen woonblok de scheiding tussen wonen en slapen – functioneel én esthetisch. Wonen & koken Aan de voorzijde vind je de gezellige living, met plek voor een comfortabele zithoek én een eettafel – perfect voor etentjes met vrienden of een rustige ochtend met koffie en uitzicht op de levendige straat beneden. De moderne keuken (2022) vormt een elegant onderdeel van het geheel en is uitgerust met eigentijdse inbouwapparatuur: een kookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. In het hart van het blok vind je bovendien een separaat toilet, een praktische kast met de wasmachine aansluiting en extra berg-/kastruimte – strak weggewerkt, functioneel én stijlvol geïntegreerd in het ontwerp. Slapen & opfrissen Aan de andere zijde van het blok bevindt zich de open slaapruimte – een lichte en rustige plek met een ontspannen sfeer. In de nis zijn twee stijlvolle wastafels geplaatst, terwijl de royale inloopdouche is voorzien van twee douches en een strakke glazen wand – ideaal voor comfortabel gebruik met z’n tweeën. Een ingebouwde kast zorgt voor extra opbergruimte zonder afbreuk te doen aan de openheid van de ruimte. Hier kom je helemaal tot rust, omringd door stijl en comfort tot in de kleinste details. Waarom jij hier wilt wonen •Loftstijl met hoge plafonds en zichtbare houten balken •Authentiek pand (1889), modern gerenoveerd in 2022 •Woonoppervlakte van 65 m² vol licht en sfeer •Energiezuinig (label B), goed geïsoleerd, deels HR++ glas •Rustige ligging midden in de stad •Kleinschalige VvE, lage maandlasten (€75 p/m) •Alles op loopafstand: winkels, horeca, stadsstrand én historie •Van toepassing: ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule en ligging binnen beschermd stadsgezicht Jouw nieuwe begin start hier. Ben jij starter, single, of stel en zoek je een plek die écht bij je past? Kom dan snel kijken. Dit is niet zomaar een appartement – dit is een lifestyle.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Donderdag 06-08 van 12:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
244 m³

Bau und Energie

Baujahr
1889
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-07-2025
Verkaufsdatum
29-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4201

Google Karten

Betrachten Sie Gorinchem auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gorinchem

Wohn- und Viertelzahlen in Gorinchem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gorinchem. In 2026 waren da 39.046 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.000.

Einwohner

39.046

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.699

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gorinchem
Jahr Einwohner
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gorinchem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.274

Bezeichnung C

3.947

Bezeichnung B

3.442

Bezeichnung D

1.744

Bezeichnung E

901

Bezeichnung F

702

Bezeichnung G

658

Bezeichnung A+++

583

Bezeichnung A+

548

Bezeichnung A++

237

Bezeichnung A++++

159

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gorinchem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Strom: 3.540

Betriebsaktivität in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.300

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gorinchem
Periode Verbrechen
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gorinchem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gorinchem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer Häuser in Gorinchem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.