Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Brugge Makelaardij

Jip en Janneke 8

4207VJ Gorinchem • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gorinchem

Fotoalbum

Jip en Janneke 8 Gorinchem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Open Dag | Woensdag 4 februari | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Welkom aan Jip en Janneke 8 in Gorinchem, een verrassend ruime en speels ingedeelde drive-inwoning met meerdere woonlagen, volop lichtinval en een prachtige ligging aan het water. Deze woning biedt een unieke combinatie van praktisch wonen, open leefruimtes en fijne buitenruimtes. Met onder andere een royale garage, meerdere woonkamers, drie slaapkamers, een complete badkamer én een tuin aan het water is dit een huis waar ruimte, comfort en woonplezier centraal staan. Entree & begane grond Via de entree kom je binnen op de begane grond. In de hal bevinden zich het separaat toilet, de trapopgang en toegang tot de ruime garage, ideaal voor parkeren, opslag of hobby’s. Aan de achterzijde van de woning ligt een royale, lichte zitkamer die direct grenst aan de tuin. Dankzij de grote raampartijen en de ligging aan het water voelt deze ruimte bijzonder prettig en rustig aan. De tuin vormt een natuurlijke verlenging van de zitkamer en is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Wonen & koken De eerste verdieping is ingericht als het centrale leefniveau van de woning. Hier bevindt zich de woonkamer met open keuken, speels ingedeeld en voorzien van een vide die zorgt voor een indrukwekkend ruimtelijk effect en extra daglicht. De open verbinding met de zitkamer beneden maakt deze verdieping extra bijzonder en geeft de woning een moderne, open uitstraling. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt volop ruimte om gezellig te koken en te tafelen. Aangrenzend aan deze verdieping bevindt zich een extra balkon, een fijne plek voor een moment buiten, of het nu ochtendzon of avondrust is. Slapen & badkamer Op de tweede verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal van goed formaat en flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, een fijne en luxe plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktisch washok met extra bergruimte, wat zorgt voor optimaal dagelijks comfort. Buitenruimte & parkeren De woning beschikt over meerdere buitenruimtes: een tuin aan het water op de begane grond en een balkon op de eerste verdieping. Hierdoor is er op elk moment van de dag een fijne plek om buiten te zitten. De ruime garage op de begane grond biedt plaats voor de auto en extra opslag, wat deze drive-inwoning bijzonder praktisch maakt. Highlights * Speels ingedeelde drive-in woning * Meerdere volwaardige woonlagen * Woonoppervlakte ca. 158 m2 * Energielabel B * Ruime garage op de begane grond * Lichte zitkamer met directe toegang tot de tuin * Tuin gelegen aan het water * Woonkamer met open keuken op de eerste verdieping * Vide voor extra licht en ruimtelijk gevoel * Extra balkon op de eerste verdieping * Drie goed bemeten slaapkamers * Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel * Praktisch washok met bergruimte * Veel lichtinval en een unieke indeling * Prettige ligging in een rustige woonomgeving * Parkeren op eigen terrein * Kindvriendelijke buurt * Alle stadse voorzieningen om de hoek Wonen in Gorinchem Jip en Janneke 8 is gelegen in een prettige woonomgeving in Gorinchem, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en wonen aan het water. Het historische centrum van Gorinchem ligt op korte afstand en biedt gezellige horeca, winkels en fraaie wandelroutes langs de vestingwallen en de rivier. Kortom: een unieke en ruime drive-inwoning met een speelse indeling, fijne buitenruimtes en een prachtige ligging aan het water: een ideaal huis voor wie comfortabel en bijzonder wil wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Woensdag 04-02 van 13:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
193 m²
Inhalt
587 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR Eco (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4207

Google Karten

Betrachten Sie Gorinchem auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gorinchem

Wohn- und Viertelzahlen in Gorinchem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gorinchem. In 2026 waren da 39.046 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.000.

Einwohner

39.046

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.699

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gorinchem
Jahr Einwohner
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gorinchem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.274

Bezeichnung C

3.947

Bezeichnung B

3.442

Bezeichnung D

1.744

Bezeichnung E

901

Bezeichnung F

702

Bezeichnung G

658

Bezeichnung A+++

583

Bezeichnung A+

548

Bezeichnung A++

237

Bezeichnung A++++

159

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gorinchem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Strom: 3.540

Betriebsaktivität in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.300

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gorinchem
Periode Verbrechen
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gorinchem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gorinchem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer Häuser in Gorinchem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.