Direkt zum Inhalt
Logo von Waterpoort Makelaars

Nicolaas Pieckstraat 11

4205BR Gorinchem • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 2.836

Fotoalbum

Nicolaas Pieckstraat 11 Gorinchem

Offenes Haus

Woensdag 02-12 van 15:30 tot 17:00

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Woensdag 02-12 van 15:30 tot 17:00

Open Huis • Dinsdag 2 december van 15.30 tot 17.00 uur • Woensdag 3 december van 15.30 tot 17.00 uur Kom het vooral zelf ervaren tijdens de open dagen. Je bent van harte welkom om zonder afspraak binnen te lopen. De koffie met iets lekkers staat al klaar. Ontdek de ruimte, rust en mogelijkheden van Nicolaas Pieckstraat 11, een verrassend royale jaren 60 hoekwoning in de geliefde Haarwijk. Dit is de perfecte kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning vol potentie op een van de mooiste plekken van Gorinchem, vlakbij de Gorkumse binnenstad. De woning Op een ruim perceel van 166 m² staat deze solide hoekwoning met voor- en achtertuin én een vrijstaande garage. De diepe achtertuin ligt pal op het zuiden en biedt de hele dag zon. Hier kun je ontspannen, tuinieren of lange zomeravonden vieren met vrienden en familie. Met maar liefst vier woonlagen, een woonoppervlak van ruim 140 m² en in totaal zes slaapkamers is deze woning een zeldzame vondst. Grote gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten krijgen hier álle ruimte die ze nodig hebben. De indeling is praktisch en overzichtelijk en biedt volop gelegenheid om jouw eigen woonwensen te realiseren. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de gang met toegang tot het toilet, een bijkeuken met CV-opstelling en twee slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang via een aluminium schuifpui tot de zonnige tuin. Dit maakt de begane grond ideaal voor bijvoorbeeld een werkruimte, praktijk aan huis of een slaapkamer voor iemand die graag gelijkvloers woont. Eerste verdieping De trap leidt naar de eerste verdieping met een tweede toiletruimte en een keuken. De woonkamer strekt zich uit over de volledige verdieping en beschikt aan de voorzijde over een charmant Frans balkon en aan de achterzijde over een tweede balkon. Deze verdieping vormt het sociale hart van het huis, waar je met het hele gezin geniet van licht, ruimte en een vrij uitzicht. Tweede verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee royaal van formaat. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen balkon. Een kunststof schuifpui geeft toegang hiertoe. Verder vind je op deze verdieping de badkamer met douchecabine, wastafel en een toilet. Zolder Een vaste trap leidt naar de zolder, waar zich nog een extra slaapkamer, werkplek of speelzolder aanwezig is. De tuin De achtertuin op het zuiden is een waar paradijs voor liefhebbers van buitenleven. De groene heggen zorgen voor rust en privacy, terwijl de zon de hele dag rond de woning draait. Hier creëer je gemakkelijk jouw eigen fijne buitenruimte, van loungeset tot moestuin tot barbecuehoek. Achterin de tuin staat een houten berging. De garage De vrijstaande garage, tegen een meerprijs van € 30.000,--, naast het huis is een absolute plus. Perfect voor de auto, extra opslag of om te gebruiken als hobbyruimte. De garage is voorzien van electra. De mogelijkheden zijn eindeloos. Wonen in de Haarwijk De Haarwijk staat bekend als een groene en levendige wijk met een ideale ligging aan de rand van de stad. Je woont hier heerlijk rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen loop- of fietsafstand te bereiken zijn. Ook ben je met de auto in een mum van tijd op de A15 en A27, waardoor steden als Utrecht, Rotterdam en Breda uitstekend bereikbaar zijn. De perfecte balans tussen rust en dynamiek. Waarom deze woning uniek is ? - Praktische indeling en jaren 60 degelijkheid vormen een solide basis voor modern wooncomfort. - Zes slaapkamers bieden ongekend veel ruimte voor het hele gezin. - De diepe, zonnige tuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. - De groene, rustige Haarwijk ligt ideaal ten opzichte van het centrum en de uitvalswegen. Kenmerken - Bouwjaar 1967 - Woonoppervlak 140,6 m² - Inhoud 497 m³ - Perceeloppervlakte 166 m², 23 m2 garage en een deel van de bestrating voor de garages van 153 m2 - Energielabel C, cv ketel Remeha 2017 en grotendeels kunststof kozijnen met HR ++ glas. - Tegen een meerprijs van € 30.000,-- is het mogelijk ook de garage te verwerven - Oplevering op korte termijn mogelijk Wacht niet langer en ontdek zelf de ruimte, rust en potentie van Nicolaas Pieckstraat 11. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door deze royale, sfeervolle woning op een absolute toplocatie in Gorinchem. Nicolaas Pieck Nicolaas Pieck was een van de Martelaren van Gorcum, een groep van negentien katholieke geestelijken die in 1572 tijdens de Tachtigjarige Oorlog door de watergeuzen werden opgepakt, gemarteld en opgehangen in Brielle. Wie was hij? Nicolaas Pieck (1534–1572) was een rooms-katholieke Franciscaan, geboren in Gorkum. Hij was bekend als een vredelievende en toegewijde priester. Wat gebeurde er? In 1572 veroverden de watergeuzen Gorkum en namen ze een groep katholieke geestelijken gevangen. Ze probeerden hen te dwingen hun geloof af te zweren. Nicolaas Pieck bleef, net als de anderen, weigeren zijn geloof op te geven. Op 9 juli 1572 werden ze in Den Briel geëxecuteerd. Waarom is hij bekend? In 1867 werd Nicolaas Pieck door de paus heilig verklaard samen met de andere martelaren. In Gorkum en omgeving zijn meerdere straten, kerken en standbeelden naar hem vernoemd, waaronder dus de Nicolaas Pieckstraat. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Woensdag 02-12 van 15:30 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
342 m²
Inhalt
498 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 4205

Google Karten

Betrachten Sie Gorinchem auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gorinchem

Wohn- und Viertelzahlen in Gorinchem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gorinchem. In 2026 waren da 39.046 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.000.

Einwohner

39.046

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.699

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gorinchem
Jahr Einwohner
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gorinchem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.274

Bezeichnung C

3.947

Bezeichnung B

3.442

Bezeichnung D

1.744

Bezeichnung E

901

Bezeichnung F

702

Bezeichnung G

658

Bezeichnung A+++

583

Bezeichnung A+

548

Bezeichnung A++

237

Bezeichnung A++++

159

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gorinchem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Strom: 3.540

Betriebsaktivität in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.300

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gorinchem
Periode Verbrechen
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gorinchem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gorinchem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer Häuser in Gorinchem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.