Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Brugge Makelaardij

Schimmelpennincklaan 19

4204AC Gorinchem • Zuid-Holland

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 5.309

Fotoalbum

Schimmelpennincklaan 19 Gorinchem

Offenes Haus

Zaterdag 04-07 van 13:00 tot 17:00

Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 04-07 van 13:00 tot 17:00

Open dag | Kijkdag Op vrijdag 4 juli tussen 13:00 en 17:00 uur ben je van harte welkom voor een individuele bezichtiging. Wil je komen kijken? Bel ons even om vooraf een tijdstip af te spreken. We laten je dit fijne huis met veel plezier zien! Bijzonder wonen op een ruim perceel in Gorinchem Omringd door groen staat deze bijzonder ingedeelde, vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 692 m². Een unieke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Geniet van de fraai aangelegde tuin rondom, volop privacy en het gemak van een eigen garage. De woning is volledig gelijkvloers en levensloopbestendig. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken en een badkamer op de begane grond biedt dit huis een comfortabele leefomgeving voor wie rust, ruimte en gemak zoekt – of je nu als stel, gezin of senior komt wonen. Laat je verrassen door de speelse indeling, het licht en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Geen standaard huis, maar een bijzonder thuis. INDELING BEGANE GROND Welkom! Bij binnenkomst valt direct op hoe de architectuur van buiten naadloos is doorgezet naar binnen. Een opvallend element is de doorlopende plantenbak – een prachtig gebaar naar de natuur en een subtiel statement in het interieur. De ruime hal vormt het functionele hart van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken: de lichte woonkamer, de keuken, de drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Daarnaast vind je hier de meterkast én een praktische provisiekast, ideaal voor extra bergruimte. Deze entree is meer dan een doorgangsruimte – het is een uitnodiging om binnen te komen en te blijven ontdekken. Wonen & koken De royale woonkamer van ca. 37 m² is verrassend ingedeeld en biedt een duidelijke scheiding tussen het eet- en zitgedeelte. Het eetgedeelte biedt een fijne setting voor dagelijkse maaltijden en etentjes met vrienden of familie. Via een klein trapje kom je in het iets hoger gelegen zitgedeelte – een speels hoogteverschil dat zorgt voor een bijzondere sfeer en extra ruimtelijk gevoel. Dankzij de grote ramen komt er volop daglicht binnen en heb je mooi zicht op het groen rondom de woning. Er is alle ruimte om hier een knus en comfortabel zithoekje te creëren, waar je je even helemaal kunt terugtrekken. Of je nu houdt van lezen, lang tafelen of gewoon lekker ontspannen – deze woonkamer past zich moeiteloos aan jouw manier van wonen aan. Onder het zitgedeelte bevindt zich een kelder die buitenom bereikbaar is. Hier is de stalplaats van de CV ketel en boiler. Keuken De keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, donkere kastjes en voldoende opbergruimte voor al je keukengerei. Dankzij de directe toegang tot het terras is een kop koffie in de ochtendzon of koken met de tuindeur open zo geregeld. Een functionele ruimte die aansluit bij het dagelijkse leven. INDELING EERSTE VERDIEPING 3 slaapkamers De woning telt drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van praktische inbouwkasten. Handig voor extra bergruimte en prettig voor een opgeruimd interieur. Opfrissen De badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel – ideaal voor dagelijks gemak én ontspannen momenten. De ruimte is functioneel van opzet en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start of afsluiting van de dag. Tuin - buitenruimte Rondom de woning ligt een prachtige, groene tuin op een perceel van maar liefst 595 m². Dankzij de begroeiing geniet je hier van rust, privacy en een natuurlijke sfeer. Direct aan het huis bevindt zich een gezellige overkapping met een verhoogd terras – een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten. Verder biedt de tuin volop ruimte om meerdere zitplekjes te creëren, in de zon of juist in de schaduw. Een heerlijke buitenruimte waar je elke dag opnieuw van kunt genieten. Garage Aan de woning vast bevindt zich een ruime, vrijstaande garage van circa 19 m². Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. Omdat de garage aan het huis grenst, blijft de tuin volledig beschikbaar als groene buitenruimte en behoud je vrij uitzicht en volop lichtinval in en rondom de woning. Zijn jullie al nieuwsgierig geworden? Kom dan snel de voordelen van dit leuke huis ontdekken! Highlights •Bouwjaar 1966 •Woonoppervlakte 113m2 •Vrijstaande, gelijkvloerse woning op royaal perceel van 692 m² •Garage + parkeermogelijkheid op eigen terrein •Levensloopbestendig met alle vertrekken op de begane grond •Drie comfortabele slaapkamers, elk met praktische inbouwkasten •Lichte, speels ingedeelde woonkamer met eet- en zitgedeelte op verschillende niveaus •Volledig groene tuin

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zaterdag 04-07 van 13:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
692 m²
Inhalt
385 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR 43 (1997, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Domotica en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4204

Google Karten

Betrachten Sie Gorinchem auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gorinchem

Wohn- und Viertelzahlen in Gorinchem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gorinchem. In 2026 waren da 39.046 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.000.

Einwohner

39.046

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.699

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gorinchem
Jahr Einwohner
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gorinchem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.274

Bezeichnung C

3.947

Bezeichnung B

3.442

Bezeichnung D

1.744

Bezeichnung E

901

Bezeichnung F

702

Bezeichnung G

658

Bezeichnung A+++

583

Bezeichnung A+

548

Bezeichnung A++

237

Bezeichnung A++++

159

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gorinchem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Strom: 3.540

Betriebsaktivität in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.300

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gorinchem
Periode Verbrechen
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gorinchem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gorinchem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer Häuser in Gorinchem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.