Einwohner
3.947
Letztes Jahr: 2026
Ravensweerdsweg 10
7213DX Gorssel • Gelderland
Verfügbar
€ 1.450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.850
2 % Übertragungssteuer (€ 29.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.480.850
Kaufpreis /m²: € 5.471
Fotoalbum
Beschreibung
Royale bungalow op unieke locatie aan de rand van dorp en natuur Op een schitterende locatie, waar het charmante dorp en de uitgestrekte uiterwaarden samenkomen, ligt deze royale bungalow. Met een woonoppervlakte van circa 265 m² en een perceel van maar liefst 3.004 m², biedt deze woning een zeldzame combinatie van ruimte, rust en comfort. Gelegen aan de rand van het gezellige Gorssel, grenzend aan de IJsselduinen en uiterwaarden. Met uitstekende verbindingen richting Deventer, Zutphen en de A1. Buitenleven in optima forma De fraai aangelegde tuin is een waar paradijs, compleet met zwemvijver, sauna, een kapschuur met berging, royaal gazon, bloeiende borders en meerdere terrassen. De ligging biedt volop privacy: aan de noordzijde grenst het perceel aan bos, terwijl u aan de zuidwestkant geniet van een weids uitzicht. Indeling Via de entree komt u in een ruime hal met plavuizen vloer, garderobe, toilet en toegang tot de provisie- en stookkelder. Vanuit hier bereikt u zowel de living als de keuken. De riante, lichte living van circa 55 m² heeft een hoog plafond, grote raampartijen, een parketvloer en een sfeervolle open (gas)haard met Franse antieke schouw. Aansluitend vindt u de woonkeuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot een hal met toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook bevinden zich hier een kantoorruimte en een slaapkamer met eigen douche en wastafel. Via de centrale hal en gang bereikt u het slaapgedeelte. De masterbedroom is voorzien van een vaste kastenwand en directe toegang tot de badkamer met ligbad, douchecabine, tweede toilet en dubbele wastafel. Verder zijn er nog drie (slaap)kamers, een derde toilet en een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel. Buitenruimte en parkeren De grindoprit biedt ruimte aan meerdere auto’s. Daarnaast is er een vrijstaande carport met plaats voor twee auto’s, voorzien van een laadpunt en twee afzonderlijke bergingen. Inhoud: ca. 900 m³ Woonoppervlakte: ca. 265 m² Perceelgrootte: 3.004 m²
Hypothek berekenen
€ 1.450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.850
2 % Übertragungssteuer (€ 29.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.480.850
3,04%
Jährlich
%
€ 72.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.450.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 265 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3004 m²
- Inhalt
- 900 m³
- Sonstiger Innenraum
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 36 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1952
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en heteluchtverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR (gas gestookt uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-05-2025
Badezimmer Ausstattung
Sauna, 3 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en 2 wastafels
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- glasvezelkabel
- sauna
- TV kabel
- en zwembad
Karten
Postkarten
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Standort von Gorssel
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Gorssel
Wohn- und Viertelzahlen in Gorssel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gorssel. In 2026 waren da 3.947 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 532.474.
Durchschnittliche WOZ
EUR 532.474
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.559
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
73
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.000 |
| 2022 | 3.990 |
| 2023 | 3.995 |
| 2024 | 3.985 |
| 2025 | 3.960 |
| 2026 | 3.947 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.937 |
| 2022 | EUR 423.902 |
| 2023 | EUR 523.595 |
| 2024 | EUR 532.844 |
| 2025 | EUR 532.474 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.435
0-15: 465
15-25: 365
25-45: 525
45-65: 1.130
Ausbildungsstufe
Hoger
1.280
Praktisch
380
Middelbaar
960
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
270
Nederland
3.345
Buiten Europa
345
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
291
Appartementen
283
Tussenwoningen
361
Vrijstaande woningen
779
Twee-onder-één-kap woningen
252
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
115
1925 tot 1950
224
1950 tot 1970
540
1970 tot 1980
353
1980 tot 1990
83
1990 tot 2000
125
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
136
2020 en later
57
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
439
Bezeichnung C
417
Bezeichnung G
262
Bezeichnung B
249
Bezeichnung D
215
Bezeichnung F
171
Bezeichnung E
87
Bezeichnung A+
49
Bezeichnung A+++
41
Bezeichnung A++
8
Bezeichnung A++++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.580 | 3.057 |
| 2021 | 1.819 | 3.097 |
| 2022 | 1.413 | 2.937 |
| 2023 | 1.182 | 2.821 |
| 2024 | 1.148 | 2.949 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 912 • Strom: 2.083
Huurwoning
Gas: 860 • Strom: 1.936
Koopwoning
Gas: 1.321 • Strom: 3.213
Appartement
Gas: 866 • Strom: 2.102
Tussenwoning
Gas: 822 • Strom: 1.823
Vrijstaande woning
Gas: 1.529 • Strom: 3.625
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.042 • Strom: 2.610
Betriebsaktivität in Gorssel (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 575
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gorssel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gorssel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Gorssel?
Gorssel telt in 2026 ongeveer 3.947 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gorssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?
In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.
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€ 425.000 k.k.
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BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 279 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Dekkershof 11
7213XJ Gorssel
€ 375.000 k.k.
€ 7.212/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
- 243 m²
- Schlafzimmer
- 1
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- Verkauft
Houtvest 5
7213BH Gorssel
€ 1.225.000 k.k.
€ 4.900/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 250 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2430 m²
- Schlafzimmer
- 5
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- Verkauft
Wolferinksweg 4
7213LJ Gorssel
€ 1.000.000 k.k.
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A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1420 m²
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- 4
