Direkt zum Inhalt
Logo von Alpha Makelaardij B.V.

Hoge Gouwe 7

2801LA Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.687

Fotoalbum

Hoge Gouwe 7 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakter en sfeer, gecombineerd met een moderne afwerking, in een grachtenpand in de binnenstad: dat vind je hier! Wonen, werken en relaxen kunnen hier samenkomen. De indeling van dit Gemeentelijk Monument biedt diverse mogelijkheden. Kom kijken en ervaar het zelf. Bouwjaar oorspronkelijk 1583, echter grotendeels verbouwd tussen circa 1850 en 1930. Het woonoppervlak bedraagt 112 m² plus 24 m² overige ruimte. Inhoud 485 m³. Gelegen op 55 m² eigen grond. De indeling is als volgt: souterrain: een prachtige spa! Uitgerust met een sauna (infrarood en Fins), whirlpool, inloopdouche en vaste bank. Aansluitend een bergruimte met wasmachineaansluiting en unit mechanische ventilatie. Begane grond: entree, mooi afgewerkte, multifunctionele ruimte met een aparte kamer, omringd door glazen wanden. Hippe schuifdeur naar een kleine keuken met kunststof aanrechtblad en rvs spoelbak. Aan de achterzijde bevindt zich een portaal met wasmachineaansluiting, cv-ketel en de toegang tot het souterrain. 1e verdieping: overloop met raam en schuifdeur naar de grote overloop, die toegang biedt tot 2 vertrekken, die eenvoudig tot één grote ruimte samen te voegen zijn. Moderne badkamer aan de achterzijde voorzien van een douche, fontein en hangend toilet. Klein balkon aan de achterzijde. Toffe schuifdeur naar de trap naar de... 2e verdieping: geweldige "open" ruimte, waarin glazen separatiewanden zijn aangebracht. Bijzonderheden: *het pand is goed onderhouden en aan de binnenzijde netjes afgewerkt. De vloeren zijn voorzien van laminaat, op de wanden is stucwerk aangebracht. *De hoogte in het souterrain varieert van 2.00 tot 2.28 meter. *Op de 2e verdieping is de originele kapconstructie met een nokhoogte van bijna 4 meter (!) in het zicht. In de mansardekap zitten Velux dakramen. *Diverse glas-in-lood bovenlichten. De grote schuiframen op de 1e en 2e verdieping bieden fraai zicht op de gracht, de Visbanken, de Sint Jan's kerk en andere mooie historische panden en oude bomen. *Gelegen op steenworp afstand van de gezellige Markt. *Het gebied is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht. *De bestemming van het pand is "Gemengd". De begane grond kan derhalve zowel voor wonen als bedrijfsmatig worden aangewend. EEN GRACHTENPAND KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, grachtenpand, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
55 m²
Inhalt
485 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1583
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in centrum
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
27-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, inloopdouche, en jacuzzi

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en sauna

Karten

Postkarten

Postkarten für 2801

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.