Direkt zum Inhalt
Logo von Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Johannes Poststraat 29

2806KB Gouda • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Stolwijk

Fotoalbum

Johannes Poststraat 29 Gouda
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Altijd al toe aan een appartement dat je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit een kans die je niet wilt missen! Deze hoekgelegen woning biedt volop mogelijkheden voor starters en handige klussers die graag hun eigen woonwensen tot leven brengen. Met een zonnig balkon op het zuiden en maar liefst drie slaapkamers heb je hier een uitstekende basis om een fijn thuis van te maken. De woning ligt in een rustige woonwijk met veel openbaar groen. Hoewel er geen tuin aanwezig is, vormt het balkon een heerlijke buitenruimte waar je volop van de zon kunt genieten. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het NS-station is goed bereikbaar en het gezellige centrum van Gouda ligt op korte fietsafstand. Hier geniet je van een sfeervolle binnenstad met winkels, horeca en cultuur. Via de galerij bereik je de voordeur van het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de dichte keuken, gevolgd door het separate toilet en de badkamer. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met toegang tot het balkon. De balkondeur is voorzien van een rolholdeur. Dankzij de hoekligging en het extra zijraam is deze kamer opvallend licht. Ook zijn hier kunststof kozijnen en praktische inbouwkasten aanwezig. Verder vind je aan de achterzijde de woonkamer, ook met kunststof kozijnen. Desgewenst kun je deze ruimte betrekken bij de aangrenzende slaapkamer, zodat een royale en lichte living ontstaat. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee extra slaapkamers, waardoor het appartement verrassend ruim is ingedeeld. Uitvoering Het appartement is gebouwd in 1963 en heeft een woonoppervlakte van circa 65 m². Het betreft een echte kluswoning, ideaal voor wie graag moderniseert en alles naar eigen wens wil afwerken. In de onderbouw beschik je bovendien over een praktische berging. Installaties De verwarming verloopt via blokverwarming. De maandelijkse VvE-bijdrage € 335,03 is inclusief een voorschot op de stookkosten. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een glasvezelkabel. Een warmwatervoorziening dient nog te worden aangebracht. Keuken en sanitair De keuken is uitgevoerd in een eenvoudige rechte opstelling en beschikt niet over inbouwapparatuur. Daarmee vormt deze ruimte een mooie basis om een nieuwe keuken geheel naar eigen smaak te realiseren. Ook het sanitair is eenvoudig uitgevoerd en toe aan vernieuwing. De badkamer is voorzien van een wastafel en een ligbad met douchegelegenheid. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Tuin & omgeving Het balkon op het zuiden is een fijne plek om buiten te zitten en van het vrije uitzicht te genieten. Parkeren kan vrij in de wijk, wat het wooncomfort extra vergroot. Ben jij klaar om van deze woning jouw eigen plek te maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden! Vereniging van eigenaren Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars Flatgebouw Gedenklaan 2 tot en met 22 (even nummers) en Johannes Poststraat 1 tot en met 55 (oneven) te Gouda (8009). De vereniging is, zoals het behoort, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 24493010. De maandelijkse VvE-bijdrage (€ 235,03), samen met het voorschot op de stookkosten (€ 100,--), bedraagt € 335,03. Gezien het bouwjaar en de staat worden in de koopakte de asbestclausule, niet-bewoningsclausule en de ‘as is, where is’-clausule opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
215 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2806

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.