Direkt zum Inhalt
Logo von At Home Makelaardij

Karnemelksloot 14 a

2806BG Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 5.392

Fotoalbum

Karnemelksloot 14 a Gouda
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een karakteristieke locatie met alle gemakken van nu? Dan is dit charmante appartement aan de Karnemelksloot 14A met eigen parkeerplaats precies wat je zoekt! Gelegen op een van de mooiste plekjes van Gouda, combineert deze woning het beste van twee werelden: een sfeervolle en historische omgeving met modern wooncomfort. De ligging aan de schilderachtige Karnemelksloot zorgt voor een uniek uitzicht en een rustgevende woonbeleving, terwijl het bruisende stadscentrum met winkels, restaurants, terrasjes en het NS-station zich op korte loopafstand bevindt. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is het balkon aan twee zijden van de woning – ideaal om op elk moment van de dag van de zon te genieten – én de luxe van een eigen parkeerplaats, wat in de binnenstad van Gouda een zeldzaamheid is. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning, een comfortabele plek om te downsizen of een fijne pied-à-terre in een levendige stad: dit appartement heeft het allemaal. Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. Begane grond De overdekte entree biedt toegang tot het bellenplateau met intercomsysteem en brievenbussen. De centrale hal geeft toegang tot het trappenhuis en de lift. De inpandige berging in de onderbouw is eenvoudig bereikbaar van buitenaf en biedt extra opbergruimte. Tweede verdieping Bij binnenkomst op de tweede verdieping word je verwelkomd in een lichte hal die toegang biedt tot de meterkast en alle vertrekken van de woning. De praktische bergkast biedt voldoende opbergruimte voor voorraad of schoonmaakspullen en ook de toiletruimte, badkamer, slaapkamer en woonkamer met open keuken zijn vanaf hier te bereiken. De woonkamer is een sfeervolle, lichte ruimte met een warme houten vloer en een stijlvolle radiatorombouw. Het knusse eetgedeelte sluit mooi aan op het zitgedeelte en vormt het hart van de woning. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot één van de twee balkons – een rustige plek met houten vlonderdelen waar je uitkijkt over het rustige parkeerterrein en groen. Een ideale plek om te genieten van de middagzon en het geluid van de natuur. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse gemakken. Zo is er een losse koelkast, een combimagnetron, gaskookplaat met een RVS afzuigkap, een kunststof werkblad en een keurig betegelde achterwand. Een handige inbouwkast zorgt voor extra bergruimte voor je voorraad. Ook hier geeft een deur toegang tot het grote balkon. De ruime slaapkamer biedt veel comfort en rust. Dankzij de inbouwkast is er volop opbergruimte, en de nette wandafwerking en ingebouwde spots zorgen voor een verzorgde en moderne uitstraling. Via een deur heb je direct toegang tot het tweede balkon, dat uitkijkt over het groen en de schilderachtige Karnemelksloot. De badkamer is modern en functioneel ingericht. Je vindt er een inloopdouche met een glazen deur, een wastafelmeubel met fijne planken én een spiegelkast. De wanden zijn volledig betegeld in een lichte tint en de designradiator zorgt voor extra comfort, ook in de wintermaanden. Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde stijl: zwevend geplaatst, met geheel betegelde wanden in een lichte tint en voorzien van een fonteintje. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Eigen berging en parkeerplaats; - Maar liefst twee balkons; - De straat heeft een eigen website: waar belangrijke zaken op gedeeld worden; - Bouwjaar 1982; - EPA-Label C; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 51 m² - Bijdrage vve € 171,- en gezond; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
170 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HRC 24?CW3 (2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Zonneterras
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
25-06-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2806

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.