Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Gouda

Koningin Wilhelminaweg 47

2802HB Gouda • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: De Koning makelaars (NVM & ERA)

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.213

Fotoalbum

Koningin Wilhelminaweg 47 Gouda
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare woning aan de Koningin Wilhelminaweg 47 in Gouda Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige en sfeervol afgewerkte eengezinswoning op een prettige locatie in Gouda? Deze verzorgde tussenwoning biedt met drie woonlagen, vier slaapkamers, moderne voorzieningen en een zonnige achtertuin alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De Woning ligt aan de rand van de wijk Korte Akkeren op een gunstige locatie nabij voorzieningen als scholen, supermarkten, sportvelden en uitvalswegen. Dit is de ideale plek voor starters, (jonge) gezinnen of iedereen die waarde hecht aan een lichte, fijne leefomgeving. Bijzonderheden Moderne, lichte open keuken Royale doorzonwoonkamer Ruime badkamer met bad én douche De twee slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken Voor- en achterzonwering, waarbij de achterzonwering elektrisch is, aanwezig op de begane grond Diepe, zonnige achtertuin met achterom Stenen berging Zolderverdieping met dakkapel en twee slaapkamers Energielabel A en voorzien van 16 zonnepanelen Deels kunststof en deels houten kozijnen, allen met dubbel glas Rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk Dicht bij winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen Let op: De woonoppervlakte in deze aanmelding wijkt af van het meetrapport. Volgens de meetinstructie is de zolder net niet hoog genoeg om als woonoppervlakte te worden meegerekend. De makelaar acht deze verdieping echter wél geschikt als volwaardige leefruimte. Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast en toilet. De doorzonwoonkamer is dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht. De lichte wanden en warme houtlook vloer zorgen voor een uitnodigende en sfeervolle uitstraling. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd met lichte fronten, een stijlvol houten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. De barvormige opstelling creëert extra werk- en zitruimte en vormt een mooie verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken stap je direct de zonnige achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime, lichte slaapkamers die flexibel in te delen zijn. De royale badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een bad, douchecabine, zwevend toilet en wastafel. Dankzij het raam geniet je hier van natuurlijk licht en goede ventilatie. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, ideaal voor wasapparatuur en extra bergruimte. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de fraai afgewerkte zolderverdieping. Op de overloop bevindt zich toegang tot de derde en vierde slaapkamer. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra lichtinval en stahoogte, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als slaapruimte, kantoor of hobbykamer. Onder de schuine dakdelen is extra bergruimte aanwezig. Tuin De diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De combinatie van groen en bestrating biedt zowel sfeer als gemak. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging, ideaal voor fietsen en opslag. Dankzij de achterom zijn fietsen en tuinmaterialen eenvoudig bereikbaar. Voor kinderen is er bovendien een houten speelconstructie met glijbaan. De tuin ligt bovendien gunstig voor zonliefhebbers. Een complete, instapklare woning op een fijne locatie in Gouda. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van de Koningin Wilhelminaweg 47! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
882 m²
Inhalt
311 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2802

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.