Direkt zum Inhalt
Logo von De Koning makelaars (NVM & ERA)

Sacharovstraat 1

2807RL Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.960

Fotoalbum

Sacharovstraat 1 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern, duurzaam & ruim wonen in Gouda, op loopafstand van het polderlandschap! Deze volledig gemoderniseerde half vrijstaande woning met garage, eigen oprit en vier ruime slaapkamers biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid, luxe afwerking en een rustige ligging met vrij uitzicht. Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Goverwelle woon je hier op steenworp afstand van groen, polderlandschap en alle dagelijkse voorzieningen. De gehele woning is in 2024/2025 tot in de puntjes gerenoveerd. Via de entree stap je binnen in een frisse, moderne leefruimte met nieuwe visgraat PVC vloer, strak gestuukte wanden en plafonds en een stijlvolle stalen deur die direct de toon zet. Aan de achterzijde bevindt zich de brede kunststof schuifpui (triple glas) die enorm veel daglicht binnenlaat en toegang geeft tot de zonnige tuin op het westen, in 2025 opnieuw aangelegd. Het is dé plek voor lange avonden in de zon. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien zoals een Zanussi koelkast en vaatwasser, Siemens oven en magnetron, Quooker, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De woning is volledig toekomstbestendig gemaakt: nieuwe meterkast, vernieuwd leidingwerk én airconditioning waarmee je zowel verwarmt als koelt. De airco split-units op de begane grond en in de hoofdslaapkamer zorgen voor energiezuinig verwarmd én gekoeld wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, voorzien van laminaatvloer en extra opbergruimte in de knieschotten. De moderne badkamer (2024) is een echte eyecatcher en uitgerust met dubbele wastafel, douchecabine met regendouche, ligbad, toilet, LED-verlichte spiegel en elektrische vloerverwarming. Op de zolderverdieping vind je een ruime overloop met wasmachineaansluiting, opstelplaats CV ketel en mechanische ventilatie unit en een grote vierde zolderslaapkamer, strak afgewerkt en voorzien van laminaatvloer. Met 13 zonnepanelen op het zuiden gelegen, gevel- dak- en vloerisolatie, deels dubbel glas, deels HR glas en een CV-installatie uit 2022 is deze woning uitstekend voorbereid op de toekomst. De aangebouwde garage is een waardevolle toevoeging aan de woning. Deze is uitgerust met een nieuwe elektrische geïsoleerde garagedeur (2024), water en elektra, camera- en alarmsysteem. Rondom de woning vind je bovendien buitenzonwering; voor handmatig en achter elektrisch, een camerasysteem, buitenkranen aan de voor- en achterzijde en een opgehoogde en netjes aangelegde voortuin. Word jij de nieuwe eigenaar van deze complete, duurzame en instapklare gezinswoning? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Feiten op een rij: - Halfvrijstaande woning met ruime garage; - Bouwjaar 1993, volledig gemoderniseerd in 2024/2025; - Energielabel A+, schuifpui met triple glas; - 13 zonnepanelen op het Zuiden; - CV-ketel 2022, MV box 2021, camerasysteem; - Ruim perceel met eigen oprit, voortuin en achtertuin; - 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer (2024); - Zonnige achtertuin op het westen (voor- en achtertuin 2025 vernieuwd); - Airco voor verwarmen en koelen (woonkamer + slaapkamer); - Nieuwe meterkast, vernieuwd leidingwerk; - Garage met nieuwe geïsoleerde garagedeur (2024); - Kindvriendelijke woonomgeving; - Vrij uitzicht aan de achterzijde en het Steinse groen en polderlandschap op loopafstand; - Winkelcentrum Goverwelle met alle dagelijkse voorzieningen vlakbij. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
218 m²
Inhalt
545 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2807

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.