Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Gouda

Schweitzerplein 14

2806ZR Gouda • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Klein Makelaardij

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.072

Fotoalbum

Schweitzerplein 14 Gouda
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale hoekwoning met een gunstige ligging in het hart van een kindvriendelijke en zeer geliefde woonwijk. De goed onderhouden woning beschikt over een stijlvolle badkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en tweede verdieping. De groen aangelegde voortuin zorgt voor veel privacy in de woning. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop ruimte om te genieten van de zon. Aan de voorzijde kijkt u uit op een groene weide, met volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. De woning is instapklaar en beschikt over een lichte, frisse afwerking en een mooie verzorgde basis. Bijzonderheden: - Instapklare woning met moderne afwerking; - Woonoppervlakte: 97 m² - 3 ruime slaapkamers; - Moderne keuken en badkamer; - Zolder met dakkapel en aparte wasruimte; - Voor- en achtertuin met achterom en berging; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt; - Groene speelweide aan de voorzijde; - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, vaste trapkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer, met grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde, creëert een open en uitnodigende sfeer. De ruimte is smaakvol afgewerkt met een warme houten vloer en neutrale wandkleuren, en biedt volop plek voor een royale zithoek aan de voorzijde en een eettafel aan de achterzijde, praktisch gelegen naast de keuken. De moderne hoekkeuken aan de achterzijde valt direct op door strakke witte kasten, een stijlvol donker werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en royale opbergruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin, wat de leefruimte naadloos verlengt. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een separaat toilet, een praktische kast en de moderne badkamer. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is heerlijk licht en ruim van opzet. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en perfect in te richten als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is strak en eigentijds afgewerkt met grote wand- en vloertegels en beschikt over een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Het separate toilet, direct tegenover de badkamer, zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een royale derde slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij de grote dakkapel geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus volop bergruimte. Ook bevindt zich hier de cv-installatie. Tuin: De woning beschikt over zowel een verzorgde voor- als achtertuin. De voortuin verwelkomt met nette bestrating en kleurrijke beplanting, die zorgen voor een warme en uitnodigende entree. De achtertuin is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden om het buitenleven volledig naar eigen wens in te richten. Een groot, betegeld terras vormt het hart van de tuin, perfect voor een comfortabele lounge- of eethoek, ideaal voor lange zomeravonden en gezellige barbecues met vrienden en familie. Aansluitend ligt een strak gazon, ideaal als speelruimte voor kinderen of als groene oase om van te genieten. De omliggende borders zijn beplant met volwassen struiken en bloemen, wat zorgt voor een natuurlijke sfeer én voldoende privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met ruime opslagmogelijkheden voor fietsen, tuinmeubelen, gereedschap of zelfs een buitenkeuken. Dankzij de praktische achterom is deze berging gemakkelijk bereikbaar met fiets of kliko. Voor wie graag buiten leeft, is deze tuin een perfecte basis: denk aan een pergola met schaduwdoek, een speeltoestel, een groentetuin of zelfs een kleine jacuzzi. Alles is mogelijk dankzij de fijne indeling, zonnige ligging op het Zuiden, en het royale oppervlak van het perceel! Ben jij op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning met ruimte, licht en comfort? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
245 m²
Inhalt
343 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
11-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2806

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.