Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Wilhelmina van Pruisenlaan 226

2807MC Gouda • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Klein Makelaardij

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.261

Fotoalbum

Wilhelmina van Pruisenlaan 226 Gouda
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en groene woonwijk van Gouda staat deze lichte eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 88 m². De woning beschikt over een royale woonkamer met grote raampartijen, een keuken aan de voorzijde, drie (slaap)kamers, een complete badkamer met zowel bad als douche, praktische bergruimte en een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met stenen berging en achterom. Dankzij de strakke gevel, het vele glas en de functionele indeling is dit een comfortabel huis waar u direct kunt intrekken. Bouwjaar 1991, woonoppervlakte circa 88 m², berging circa 6 m², inhoud ca. 296m³. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree met hal, meterkast, modern toilet en trapopgang. De tuingerichte woonkamer (ca. 25 m²) heeft een doorlopende houtlookvloer, veel daglicht en vrij zicht op de achtertuin. Dankzij de brede raampartijen en de tuindeur is er volop ruimte voor een royale zithoek en eettafel. Aan de voorzijde ligt de open keuken (ca. 10 m²) in een lichte kleurstelling. Deze biedt veel kastruimte, een royaal werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Daarnaast is er plek voor een losse magnetron en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u prettig zicht op de voortuin en de straat. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie goed ingedeelde kamers. Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer van circa 13 m², ideaal als hoofdslaapkamer en ruim genoeg voor een groot bed en een kast. Daarnaast ligt er nog een tweede slaapkamer (ca. 7 m²), die uitstekend dienst kan doen als kinder- of logeerkamer. Aan de voorzijde is een derde kamer van vergelijkbare grootte (ca. 7 m²), die dankzij het raam veel licht ontvangt en daarmee perfect is als werkkamer of hobbyruimte. Centraal op de verdieping ligt een praktische berging (ca. 4 m²) met aansluitingen voor de wasmachine, droger en de cv-installatie. De badkamer is compleet en modern uitgerust met een ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. Dankzij de combinatie van lichte tegels, inbouwspots en een raam voor daglicht en ventilatie heeft deze ruimte een frisse en verzorgde uitstraling. Tuin De diepe achtertuin is volledig bestraat en daardoor onderhoudsarm en het hele jaar door goed te gebruiken. Achterin de tuin bevinden zich een stenen berging met elektra en een achterom. Er is volop ruimte voor meerdere zitjes, plantenbakken en buitenopslag. Afmetingen: Woonkamer ca. 5.15x5.12 m. Keuken ca. 3.42x2.90 m. Slaapkamer (1) ca. 3.93x3.17 m. Slaapkamer (2) ca. 3.93x1.94 m. Kantoor/slaapkamer (3) ca. 2.59x2.77 m. Badkamer ca. 2.21x2.30 m. Bijzonderheden * Bouwjaar 1991, woonoppervlakte circa 88 m², berging circa 6 m², inhoud ca. 296m³; * Lichte, tuingerichte living en keuken aan de voorzijde * Drie (slaap)kamers en interne berging met was-/cv-opstelling * Complete badkamer met bad en aparte douche * Onderhoudsarme voor- en achtertuin, stenen berging en achterom * Grote raampartijen voor veel daglicht * Rustige, verzorgde woonomgeving met voorzieningen en uitvalswegen nabij; * Winkelcentrum Goverwelle op loopafstand; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar / Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
118 m²
Inhalt
296 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2807

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.