Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Gouda

Zuidelijke Burgvlietkade 13

2806BK Gouda • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Klein Makelaardij

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 3.992

Fotoalbum

Zuidelijke Burgvlietkade 13 Gouda
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de breevaart! Instapklaar, netjes afgewerkt én gelegen op een aantrekkelijke locatie in Gouda! Deze ruime gezinswoning aan de Zuidelijke Burgvlietkade 13 heeft circa 129 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen, en biedt maar liefst zes slaapkamers! De lichte woonkamer, strakke keuken en eigentijdse badkamer vormen een uitstekende basis. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een praktische wasruimte. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke achtertuin en een vrijstaande berging. Dankzij de gunstige ligging zijn scholen, winkels en uitvalswegen bovendien dichtbij. Bijzonderheden: - 129 m² woonoppervlakte - 9 m² externe berging - Verdeeld over drie volwaardige woonlagen - Moderne keuken - Luxe badkamer - Zes (slaap)kamers - Geheel goed onderhouden en netjes afgewerkt - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging - Gelegen in een prettige woonomgeving nabij voorzieningen. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is ruim opgezet en strekt zich uit over de volledige diepte van de woning. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De houten vloer en neutrale wandafwerking geven het geheel een warme en eigentijdse uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek aan de voorzijde en een fijne eethoek aan de achterzijde, centraal gepositioneerd ten opzichte van de keuken. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne L-vormige keuken. Deze is uitgevoerd in een strakke, witte opstelling met een donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De praktische indeling zorgt voor volop werk- en bergruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de voorzijde liggen nog twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle kamers beschikken over rechte wanden en zijn daardoor praktisch in te delen. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met grote, neutrale en eigentijdse tegels. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Het geheel straalt comfort en luxe uit. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens drie volwaardige kamers en een aparte wasruimte. Dankzij de dakramen en rechte gevelwanden is deze verdieping optimaal benut en hebben de kamers een speelse uitstraling. De kamers zijn multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuiswerkplek. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger, netjes verwerkt in een praktische opstelling. Met deze verdieping beschikt de woning in totaal over maar liefst zes (slaap)kamers, wat zorgt voor uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit. Alle slaapkamers zijn bovendien voorzien van een eigen wastafel, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een zit- of loungegedeelte. Het is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 9 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin is daarnaast ook bereikbaar via een praktische achterom. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met zes kamers en een moderne afwerking op een fijne locatie in Gouda? Dan is Zuidelijke Burgvlietkade 13 absoluut een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
118 m²
Inhalt
425 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2806

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.