Direkt zum Inhalt
Logo von Marcant Wonen

Rondstaai 1

6127AC Grevenbicht • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Einighausen

Fotoalbum

Rondstaai 1 Grevenbicht
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruim en uiterst sfeervol woonhuis met fraai aangelegde tuin en carport. * 4 ruime slaapkamers op de eerste etage * * goede faciliteiten voor werken aan huis * * voorzien van kelder, zolder en berging met vliering * * sfeervolle tuin met mooie overkapping en berging * Indeling: Vanuit de hal te bereiken gewelfde kelder (6.40 x 2.40 met een hoogte van ongeveer 1.55 meter). Begane grond: Mooie ruime ontvangsthal met gastentoilet, ruimte voor garderobe, werkkamer (ideaal voor thuiswerkplek of hobbykamer) en toegang tot de living. De woning beschikt over een tweede entree met mooie trap naar de eerste etage, de meterkast en een doorkijk naar keuken en living middels glazen deuren. De keuken is geheel gemoderniseerd en naast de nodige kastruimte en een fraai eiland voorzien van de volgende inbouwapparatuur; inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (BORA), Quooker kraan, vaatwasser, koelkast, stoomoven en combi oven-magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot een leuke gewelfde kelder, een ruime bijkeuken (met aansluitpunten voor wasapparatuur) en een eetkamer. De living is een ware eye-catcher door onder andere de speelse indeling, de fraaie eikenhouten parketvloer en een mooie doorkijkhaard. De ruimte is ingedeeld tot een zitkamer/tv hoek en een iets hoger gelegen eetkamer met grote tafel. Tevens is er grote berging beschikbaar (oorspronkelijk bedoeld als garage) met een vliering van ca. 5 meter breed. De huidige eigenaren hebben de woning nog verder uitgebreid met een carport voor 2 auto's en een prachtige overkapping met tuinberging. Verder is de tuin voorzien van mooie bestrating, omheining, elektra en verlichting. Eerste etage: Ruime overloop met toegang tot de badkamer (voorzien van inloopdouche, toilet en twee wastafels met wandmeubel) en 4 grote slaapkamers (zie de beschikbare plattegrond voor de individuele maatvoering). De plafonds van de kamers zijn voorzien van isolatie net als toegepaste isolatie onder de huidige laminaatvloer. Tweede etage: Middels vlizotrap te bereiken grote bergzolder (ca 11.00 meter breed en met voldoende sta-hoogte) waar tevens de cv-ketel is geplaatst (bouwjaar 2018, geïnstalleerd in januari 2019). Nadere bijzonderheden: - het dak van de gehele woning is geïsoleerd (2016 Unilin en 2001 Unidek) - voorzien van 37 zonnepanelen (in eigendom) - beglazing bestaat nagenoeg geheel uit dubbele- en HR beglazing - totaal beschikbaar gebruiksoppervlak 220 m² (exclusief kelder, carport en tuinberging) - veel gebruiksmogelijkheden door dubbele entree en het ruime totaal beschikbare oppervlak - mooie en rustige locatie op loopafstand van de Maas - Grevenbicht beschikt onder andere over een basisschool, supermarkt, horeca en een apotheek - Goede bereikbaarheid van autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
8 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
186 m²
Fläche des Grundstücks
275 m²
Inhalt
720 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Gebäude mit Außenbereich
48 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1853
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Zijtuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
27-01-2026
Verkaufsdatum
04-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Domotica
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6127

Google Karten

Betrachten Sie Grevenbicht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Grevenbicht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Grevenbicht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grevenbicht. In 2025 waren da 2.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

2.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

28

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Grevenbicht
Jahr Einwohner
2021 2.305
2022 2.305
2023 2.300
2024 2.260
2025 2.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Grevenbicht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 695 0-15: 280 15-25: 170 25-45: 465 45-65: 670

Ausbildungsstufe

Hoger

540

Praktisch

390

Middelbaar

760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

210

Nederland

1.960

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 170
Appartementen 134
Tussenwoningen 197
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 360

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 344
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 3
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

254

Bezeichnung G

242

Bezeichnung D

192

Bezeichnung F

172

Bezeichnung B

110

Bezeichnung A

79

Bezeichnung E

71

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Grevenbicht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.050
2021 1.750 3.150
2022 1.340 2.990
2023 1.090 2.900
2024 1.060 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Grevenbicht (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 250

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Grevenbicht
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grevenbicht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grevenbicht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Grevenbicht?

Grevenbicht telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grevenbicht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grevenbicht?

In Grevenbicht komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 360 woningen.

Meer Häuser in Grevenbicht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.