Einwohner
530
Letztes Jahr: 2025
Past. Hendriksstraat 10
5766PG Griendtsveen • Limburg
Verkauft
€ 449.010 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830
2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 459.840
Kaufpreis /m²: € 3.427
Fotoalbum
Beschreibung
UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE OP EEN RIANT PERCEEL VAN 305 M² AAN DE RAND VAN EEN BOSPARTIJ. Deze woning verkeert in een goede staat en heeft o.a. 5 slaapkamers, ruime woonkamer en een woonkeuken met uitzicht over de eigen tuin. Houd je van wandelen en recreëren? Rondom Griendtsveen zijn er diverse natuurgebieden om heerlijk te vertoeven. Kom gerust kijken! VERKOPER VERTELT: ''Ons huis in Griendtsveen is een rustige oase omgeven door natuur, waar ruimte en licht elkaar ontmoeten in deze ruime 2-onder-1-kap woning.'' DOOR DE WONING | WELKOM Vanuit de voortuin kom je binnen in de entree. Hier is de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje. Het toilet is voorzien van vloerverwarming. WOONKAMER Ruime L-vormige woonkamer van ca. 32 m² met een mooie lichtinval. De vloer is voorzien van een nette houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Via een schuifdeur kom je in de aanbouw waar de woonkeuken is geplaatst. WOONKEUKEN Woonkeuken over de hele breedte van de woning met openslaande deuren naar de achtergelegen tuin. In de woonkeuken is een L-vormig keukenblok geplaatst waar diverse inbouwapparatuur in verwerkt is, zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, oven, magnetron en koelkast. Op de vloer liggen vloertegels met vloerverwarming. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer of zeil en afgewerkt met gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ca. 7 m² en in gebruik als doorloopkamer naar de vaste trap naar de tweede verdieping. -> Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 10 m² -> Slaapkamer 3 (achter): ca. 13,5 m² BADKAMER De badkamer is recent (2021) helemaal vernieuwd. De vloer en wanden zijn betegeld en de ruimte was reeds voorzien van vloerverwarming. Er is een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet in de badkamer. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je boven op de voorzolder. Hier is de CV-ketel opgesteld en er is bergruimte onder de schuine kap gerealiseerd. Aansluitend zijn er twee slaapkamers op de tweede verdieping. SLAAPKAMERS Beide slaapkamers (voor- en achterzijde) zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben een dakkapel. Hierdoor zijn er twee ruime slaapkamers gerealiseerd op deze verdieping. De wand tussen de twee slaapkamers kan, indien gewenst, verwijderd worden zodat er een grote kamer ontstaat. -> Slaapkamer 4 (voorzijde): ca. 7 m² -> Slaapkamer 5 (achterzijde): ca. 7 m². DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt er een leuke tuin. De voortuin is grotendeels opgebouwd uit vaste beplanting met aan de rechterkant een verharde oprit naar de garage en vrije achterom. Achter de woning is de tuin opgebouwd uuit verharding, gazon en vaste beplanting. Erg speels is het niveauverschil in de tuin. Achter de tuin ligt een bosje waardoor je veel privacy in de tuin hebt. Aan de rechterkant ligt de vrijstaande garage, aansluitend aan de oprit. GARAGE Ruime garage van ca. 5.51 x 4.75 m. Op de vloer ligt beton en aan de voorkant zijn er grote dubbele deuren. In de garage is elektriciteit, water en verwarming aangelegd en op de verdieping is een bergzolder die je met een vlizotrap kunt bereiken. DOOR DE OMGEVING Deze woning ligt op een rustige locatie. Aan de voorzijde is er een rustige straat met op korte afstand speelvoorzieningen. Achter de woning ligt een kleine bospartij. Griendtsveen is een gezellig en groen dorp. Vanuit hier heb je diverse recreatieve mogelijkheden om te gaan fietsen, wandelen of er op uit te trekken. Griendtsveen heeft een eigen kleinschalige basisschool en een goede verbinding naar middelbare scholen in de omgeving, zoals Deurne. Vanuit Griendtsveen heb je een goede verbinding naar omliggende gemeenten. Met name Deurne ligt op korte afstand en beschikt over een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: 1968 Woonoppervlakte: ca. 131 m² Garage: ca. 29 m² Inhoud: ca. 559 m³ Perceel: 305 m² Kozijnen: Hout Glas: grotendeels dubbel Energielabel: C Verwarming: CV-ketel, Remeha, ca. 2022. Gedeeltelijk vloerverwarming. Spouw in 2020 na geïsoleerd. Dak is geïsoleerd. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 449.010
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830
2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.840
2,78%
Jährlich
%
€ 22.451
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 449.010 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 305 m²
- Inhalt
- 559 m³
- Externe Berghalle
- 29 m²
- Hinterhof Fläche
- 149 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1968
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg en beschutte ligging
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-12-2025
- Verkaufsdatum
- 28-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Garagen Einrichtungen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Griendtsveen
Entdecken Sie, wo Makler in Griendtsveen aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Griendtsveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Griendtsveen. In 2025 waren da 530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 404.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
20
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 535 |
| 2022 | 535 |
| 2023 | 530 |
| 2024 | 530 |
| 2025 | 530 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.000 |
| 2022 | EUR 315.000 |
| 2023 | EUR 346.000 |
| 2024 | EUR 367.000 |
| 2025 | EUR 404.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 125
0-15: 65
15-25: 70
25-45: 95
45-65: 165
Ausbildungsstufe
Hoger
90
Praktisch
140
Middelbaar
180
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
505
Buiten Europa
15
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
38
Appartementen
6
Tussenwoningen
45
Vrijstaande woningen
84
Twee-onder-één-kap woningen
66
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
12
1925 tot 1950
4
1950 tot 1970
66
1970 tot 1980
35
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
17
2010 tot 2020
12
2020 en later
9
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
58
Bezeichnung A
50
Bezeichnung D
38
Bezeichnung G
29
Bezeichnung B
25
Bezeichnung F
22
Bezeichnung E
6
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.590 |
| 2021 | 1.610 | 3.540 |
| 2022 | 1.270 | 3.360 |
| 2023 | 1.040 | 3.090 |
| 2024 | 1.030 | 3.110 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 790 • Strom: 2.470
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 1.930
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.290
Tussenwoning
Gas: 850 • Strom: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Strom: 3.570
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.260
Betriebsaktivität in Griendtsveen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 70
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Griendtsveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Griendtsveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Griendtsveen?
Griendtsveen telt in 2025 ongeveer 530 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Griendtsveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Griendtsveen is in 2025 circa € 404.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Griendtsveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Griendtsveen ligt rond € 30.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Griendtsveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Griendtsveen?
In Griendtsveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 84 woningen.