Direkt zum Inhalt
Logo von BN Makelaar

Jacob Catsstraat 10

4364AM Grijpskerke • Zeeland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 2.922

Fotoalbum

Jacob Catsstraat 10 Grijpskerke
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fijne en rustige locatie in Grijpskerke, in het hart van Walcheren, vind je deze ruime en sfeervolle eengezinswoning aan de Jacob Catsstraat 10. De woning bestaat oorspronkelijk uit twee adressen en is in 1991 samengevoegd en uitgebreid tot één comfortabel woonhuis. Dat zie je direct terug in het royale woonoppervlak van 154 m2, de vijf slaapkamers, een kantoorruimte/werkkamer, de woonkeuken en de fijne leefruimtes. Dankzij de slaapkamer(s) en badkamer op de begane grond is deze woning volledig levensloopbestendig en daarmee geschikt voor meerdere doelgroepen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning! Entree Je parkeert je auto gemakkelijk voor de deur op de eigen parkeerplaats. Via de linker voordeur kom je binnen in de ruime hal. Deze hal was vroeger bedoeld als receptie, en dat zie je nog terug in de brede opzet en de fijne lichtinval. In de hal vind je de toegang tot de toiletruimte en de meterkast. Tegenover het toilet (toegang via de keuken) is een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Hier bevinden zich ook de vloerverwarmingspomp en de verdeler. Via deze wasruimte bereik je, met een losse trap, een kleine bergzolder. Dit is een praktische opslagruimte met de cv-ketel. Verder heb je vanuit de hal direct toegang tot de keuken. Door het glazen schuifraam tussen de hal en de keuken heb je meteen bij binnenkomst een mooie doorkijk naar de woonkeuken. Wonen & Koken Woonkeuken en eetkamer De woning heeft een gezellige woonkeuken waar veel licht binnenkomt. De keuken staat in een U-opstelling met schiereiland, waardoor je lekker de ruimte hebt om te koken én contact kunt houden met de rest van het gezin of je bezoek. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelvriescombinatie, vaatwasser en veel kastruimte. In de keuken is genoeg plek voor een eettafel, een fijne plek om samen te komen. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Een ideale keuken voor wie graag uitgebreid kookt en houdt van gezellig samen tafelen. Woonkamer Vanuit de keuken loop je door naar de ruime woonkamer. Deze ruimte voelt licht en comfortabel aan en biedt genoeg plek voor een grote zithoek. De woonkamer is voorzien van een Plameco spanplafond met ingebouwde spotjes, wat zorgt voor een nette en moderne uitstraling. Op de vloer ligt een pvc-vloer met vloerverwarming. Achterkamer / multifunctionele kamer Aan de achterzijde van de woning, direct grenzend aan de woonkamer, ligt een ruime multifunctionele kamer. Deze kamer kun je op veel manieren gebruiken: als slaapkamer, hobbykamer, werkkamer of zelfs als salon. Dankzij de ligging aan de tuin is het een rustige en prettige ruimte om in te werken of te ontspannen. De kamer heeft een eigen deur naar buiten, waardoor je direct de tuin in kunt stappen. Dit zorgt voor veel praktische mogelijkheden én extra licht in de kamer. Slapen, Dromen & Douchen Master bedroom Centraal in de woning ligt de ruime master bedroom. Je bereikt deze kamer via de keuken. Door de ramen aan twee kanten komt er veel daglicht binnen, waardoor de kamer licht en prettig aanvoelt. De slaapkamer heeft een handige inbouwkast (trapkast) voor extra bergruimte en beschikt over een pvc-vloer met vloerverwarming. Tussenhal en werkruimte/kantoorkamer Vanuit de master bedroom kom je in een tussenhal. Dit is een deel van de oorspronkelijke woning en verbindt meerdere ruimtes met elkaar. Vanuit deze tussenhal heb je toegang tot een open kantoorkamer aan de voorzijde van het huis. Deze ruimte is ideaal als werkplek of studeerkamer. Grenzend aan deze werkruimte bevindt zich de badkamer, die vanuit de tussenhal bereikbaar is. Badkamer De badkamer is compact, modern en volledig betegeld. Er is een inloopdouche, een wastafel met meubel en spiegel. Ook is er een toilet in de ruimte aanwezig. De badkamer beschikt over een tegelvloer en wordt verwarmd met elektrische verwarming. In het plafond zijn spotjes verwerkt en de mechanische ventilatie zorgt ervoor dat de ruimte goed geventileerd blijft. Extra (slaap)kamer – begane grond Aan het einde van de tussenhal, grenzend aan de badkamer, ligt een lichte en fijne (slaap)kamer. Deze kamer is ruim genoeg om te gebruiken als slaapkamer, logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. De kamer heeft een eigen deur naar de achtertuin. Door de ligging en het daglicht is dit een prettige en veelzijdige kamer op de begane grond. Verdieping - twee slaapkamers Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, gelegen aan weerszijden van de overloop. De overloop heeft ruimte voor een kast of een inbouwkast, wat extra bergruimte oplevert. Beide slaapkamers zijn van een prettig formaat en beschikken over een dakraam, waardoor er voldoende daglicht naar binnen komt. Onder de schuine wanden is handige bergruimte te creëren, ideaal voor bijvoorbeeld speelgoed of seizoensspullen. De gehele verdieping is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer, wat alles één rustige en nette uitstraling geeft. Tuinieren, zonnen & genieten Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin biedt veel privacy door de groene heg die de scheiding vormt met de tuin van de buren. Direct aan de woning ligt een terras, ideaal voor een loungeset of buitentafel. Verderop in de tuin ligt een tweede terras. Zo kun je op verschillende plekken zitten, in de zon of juist in de schaduw. Verder is er een stukje gras, enkele stenen plantenbakken en achterin de tuin staat een houten tuinhuis/schuurtje van ongeveer 9 m2. Handig voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of tuinmeubilair. De tuin heeft bovendien een achterom met brede poort, waardoor je eenvoudig met bijvoorbeeld fietsen, afvalcontainer of tuinspullen achterom kunt komen. Voorzijde en parkeerplaatsen Aan de voorzijde van de woning liggen drie eigen parkeerplaatsen, uitgevoerd als parkeervakken die direct aan de weg grenzen. Tussen deze parkeervakken en de woning ligt nog een stuk voortuin. Tot slot Dit huis voelt meteen goed: een ruime eengezinswoning met lichte ruimtes, een fijne woonkeuken en een indeling die veel mogelijkheden biedt. De zonnige tuin met veel privacy en de drie eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde maken het woongemak compleet. Een plek waar je elke dag graag thuiskomt. Kenmerken * eengezinswoning (twee adressen samengevoegd tot één woonhuis) * 562 m3 inhoud * 154 m2 woonoppervlakte * perceeloppervlakte 363 m2 * bouwjaar 1896 (samengevoegd/uitgebreid in 1991) * HR ++ dubbelglas * vloerverwarming * energielabel E (in de loop der jaren volledig geïsoleerd, waardoor het comfort en energiezuinigheid in de praktijk beter zijn dan het label doet vermoeden) * ruime woonkamer * woonkeuken * vijf slaapkamers (waarvan twee op de verdieping) * moderne badkamer met inloopdouche, toilet en elektrische verwarming * werkruimte/kantoorkamer begane grond * wasruimte met wasmachineaansluiting begane grond * cv-ketel (Remeha Aventa 2012) * tuin op het zuidwesten * veel privacy * vrijstaande houten schuur (ca. 9m2) * achterom * op korte afstand van Middelburg * Toelichting BN Makelaar is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
363 m²
Inhalt
562 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1896
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta ( combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4364

Google Karten

Geografische Übersicht Grijpskerke

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Grijpskerke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grijpskerke. In 2025 waren da 1.415 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 422.000.

Einwohner

1.415

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 422.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

21

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Grijpskerke
Jahr Einwohner
2021 1.420
2022 1.405
2023 1.430
2024 1.400
2025 1.415

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Grijpskerke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 410.000
2025 EUR 422.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 390 0-15: 215 15-25: 140 25-45: 250 45-65: 420

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

190

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

1.270

Buiten Europa

70

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 84
Appartementen 43
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 130

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 30
2020 en later 25

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

136

Bezeichnung B

134

Bezeichnung A

130

Bezeichnung G

75

Bezeichnung D

60

Bezeichnung F

42

Bezeichnung A++

30

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A+

17

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Grijpskerke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.640
2021 1.360 2.910
2022 1.060 2.760
2023 920 2.650
2024 900 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 2.130

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 640 • Strom: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 2.510

Betriebsaktivität in Grijpskerke (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Grijpskerke
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grijpskerke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grijpskerke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Grijpskerke?

Grijpskerke telt in 2025 ongeveer 1.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerke is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerke ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grijpskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grijpskerke?

In Grijpskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.

Meer Häuser in Grijpskerke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.