Direkt zum Inhalt
Logo von RGO NVM Makelaars

De Snieder 2

7141NB Groenlo • Gelderland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 3.696

Fotoalbum

De Snieder 2 Groenlo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Snieder 2 te Groenlo! Een royale VRIJSTAANDE WONING in jonge woonwijk met o.a. carport, overdekt terras, 5 slaapkamers en zonnepanelen. Deze complete woning is gelegen in de graag bewoonde wijk Hartreize, aan de rand van Groenlo en beschikt over verrassend veel ruimte op de begane grond. Groenlo is een vestingstad met een rijke geschiedenis, een levendig centrum en een gezellige sfeer. Aan de voorzijde van de woning kan er op eigen oprit of onder de carport worden geparkeerd. De tuin ligt rondom de woning en de voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een heerlijke diepe tuin die zowel vanuit de woning als via de achterom bereikbaar is. Aan de achterzijde van de woning is een veranda aangebouwd en achter in de tuin is een houten tuinberging met overdekt terras gerealiseerd. Ook aan de zijkant van de woning bevindt zich een terras, zodat er altijd wel een zonnig, dan wel schaduwrijk plekje te vinden is. Eén van groot pluspunten aan deze woning is de extra ruimte op de begane grond. Behalve een lichte tuinkamer met schuifpui is er ook een royale bijkeuken en grote garage/berging aanwezig die als kantoor/werkruimte is ingericht. In totaal zijn er 24 zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor er flink bespaard wordt op de energierekening. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de voordeur onder de carport bereik je de centrale hal van de woning die toegang biedt tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer, bijkeuken en trapopgang. De toiletruimte is voorzien van een modern wandcloset en fonteintje. De L-vormige woonkamer met zit- en eethoek aansluitend open keuken is voorzien van een parketvloer. De open keuken beschikt over een inbouwkeuken in een hoekopstelling waarbij de apparatuur in de afgelopen jaren is gemoderniseerd. Via fraaie schuifdeuren bereik je via de zithoek de heerlijke lichte tuinkamer aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is voorzien van een grote schuifpui, openslaande tuindeuren en een gerieflijke gashaard. De bijkeuken heeft dubbele deuren naar buiten. De garage/berging is als kantoor/werkruimte in gebruik geweest en is voorzien van een grote kastenwand, openslaande deuren aan de voorzijde en een deur naar het overdekt terras. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal bereik je de overloop. Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De beide slaapkamers aan de voorzijde hebben toegang tot het balkon. Boven de aanbouw aan de achterzijde is een zeer ruime inloopkast gerealiseerd die eveneens toegang biedt tot de vierde slaapkamer boven de garage/berging. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met dubbele waskom, inloopdouche en wandcloset. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare vijfde slaapkamer/hobbyruimte met aan weerszijden een raam. Nadere informatie: - Bouwjaar 1998 - Perceeloppervlakte 680 m² - Woonoppervlakte ± 188 m² - Gebouwgebonden buitenruimten ± 26 m² - Bruto inhoud woning ± 648 m³ - Ligging aan de rand van Groenlo nabij buitengebied - Zeer geschikt voor combinatie wonen en werken - Energielabel B Een royale en zeer complete woning aan de rand van de vestingstad Groenlo! Voel je thuis!

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
188 m²
Fläche des Grundstücks
680 m²
Inhalt
648 m³
Gebäude mit Außenbereich
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7141

Google Karten

Geografische Übersicht Groenlo

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groenlo

Wohn- und Viertelzahlen in Groenlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groenlo. In 2025 waren da 10.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

10.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

207

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groenlo
Jahr Einwohner
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groenlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.550 0-15: 1.335 15-25: 1.135 25-45: 2.120 45-65: 2.940

Ausbildungsstufe

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.391

Bezeichnung A

1.002

Bezeichnung B

856

Bezeichnung D

532

Bezeichnung G

372

Bezeichnung F

361

Bezeichnung E

289

Bezeichnung A+++

54

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A+

28

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groenlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.120

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groenlo
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groenlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groenlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2025 ongeveer 10.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer Häuser in Groenlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.