Direkt zum Inhalt
Logo von Wormgoor Makelaars

Het Blik 158

7141TM Groenlo • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Eibergen

Fotoalbum

Het Blik 158 Groenlo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van Groenlo, met uitzicht op een groen plantsoen, staat deze verrassend moderne en instapklare gezinswoning uit 1980. Het Blik 158 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je alle voorzieningen van Groenlo binnen handbereik hebt. De woning is keurig onderhouden, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen op de verdieping en biedt een zonnige achtertuin op het zuidoosten – ideaal voor lange zomerdagen. Een sfeervolle plek met ruimte, rust en comfort, perfect voor een gezin dat direct wil wonen zonder te klussen. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een prettige omgeving. Kom je snel kijken? Deze kans wil je niet missen! DE WONING Bij binnenkomst in deze woning stap je binnen via een voorportaal. De ruime en lichte woonkamer is een fijne leefruimte, voorzien van een laminaatvloer en een open trapopgang. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht. De moderne keuken in hoogglans wit is opgesteld in een hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Vanuit de leefruimte bereik je zowel de praktische berging als het separate toilet. Het toilet is volledig betegeld en beschikt over een wandcloset, urinoir en fonteintje. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, opgetrokken in spouwmuur, voorzien van een gipsplafond en laminaatvloer – een ideale ruimte voor extra opslag of als wasruimte. De voorkant van de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen (exclusief de voordeur). Aan de achterzijde zijn kunststof kozijnen geplaatst op de eerste verdieping. De woning is volledig voorzien van dubbel glas. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie royale slaapkamers, allemaal afgewerkt met laminaatvloeren, kunststof kozijnen en radiatoren. De ouderslaapkamer beschikt over een airco en de wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang. Daarnaast is er op de overloop een vaste kast aanwezig en toegang tot de tweede verdieping via een vaste trap. De badkamer is stijlvol betegeld in dezelfde uitvoering als het toilet en beschikt over een wastafelmeubel, wandcloset en een ruime inloopdouche. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop ruimte en mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een vierde slaapkamer of werkkamer. Er is een dakraam aanwezig en hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en de cv-ketel. BUITENRUIMTE De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig betegeld, beschikt over een achterom en is gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin is geheel omsloten door een schutting en biedt volop privacy. In de directe omgeving zijn diverse voorziening voor kinderen en het gezellige centrum van Groenlo is op fietsafstand gelegen. BIJZONDERHEDEN: • De woning is keurig onderhouden, modern afgewerkt en direct te betrekken zonder kluswerk • De onderhoudsvriendelijke, omsloten tuin met achterom ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy en zon • Energielabel C • De woning beschikt over een moderne hoekkeuken in hoogglans wit met inbouwapparatuur en een stijlvol afgewerkte badkamer en toilet, beide voorzien van wandcloset • Woonoppervlakte 92 m² (excl. tweede verdieping) • Bouwjaar 1980 • Gelegen aan de rand van Groenlo in een kindvriendelijke buurt met uitzicht op een plantsoen, speelvoorzieningen in de buurt en op korte afstand van het centrum • Cv-ketel Nefit Proline uit 2020 • Veelal kunststof kozijnen geplaatst AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 285.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
386 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-07-2025
Verkaufsdatum
23-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 7141

Google Karten

Geografische Übersicht Groenlo

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groenlo

Wohn- und Viertelzahlen in Groenlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groenlo. In 2025 waren da 10.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

10.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

207

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groenlo
Jahr Einwohner
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groenlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.550 0-15: 1.335 15-25: 1.135 25-45: 2.120 45-65: 2.940

Ausbildungsstufe

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.391

Bezeichnung A

1.002

Bezeichnung B

856

Bezeichnung D

532

Bezeichnung G

372

Bezeichnung F

361

Bezeichnung E

289

Bezeichnung A+++

54

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A+

28

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groenlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.120

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groenlo
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groenlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groenlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2025 ongeveer 10.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer Häuser in Groenlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.