Direkt zum Inhalt
Logo von RGO NVM Makelaars

Pastoor Smitstraat 6

7141ZV Groenlo • Gelderland

Verkauft

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 2.141

Fotoalbum

Pastoor Smitstraat 6 Groenlo
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Pastoor Smitstraat 6 te Groenlo In fijne woonomgeving gelegen ruime uitgebouwde TWEE-ONDER-ÉÉNKAPWONING. Deze uitgebouwde woning biedt een heerlijke combinatie van ruimte en comfort. De zonnige tuin op het westen, de eigen oprit met carport en de ruime bijkeuken zorgen voor een comfortabel en praktisch wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig is. In totaal biedt de woning vijf slaapkamers en twee badkamers. De woning is gunstig gelegen in de Papendijk(buurt), vlakbij de rondweg N319 richting Ruurlo en de Twenteroute N18. Op korte loopafstand bevinden zich de huisartsenpraktijk 'Den Papendiek' en diverse andere zorgvoorzieningen bij de Buitenschans, waaronder een tandarts en een dierenarts. Direct in de omgeving zijn een parkje met een ruime waterpartij, meerdere speeltuinen, een basisschool en een sportschool aanwezig. Op de fiets zijn de middelbare school en de historische binnenstad van Groenlo goed bereikbaar, met de karakteristieke Grolse grachten en een breed aanbod aan winkels en eetgelegenheden. Indeling: Begane grond: Via de overdekte voordeur komt u binnen in de entreehal, waar zich de toiletruimte bevindt, voorzien van een toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte is voorzien van een fraaie parketvloer, een gezellige gaskachel aan de voorzijde en een praktische inbouwkast. Daarnaast bevindt zich hier de (dichte) trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer loopt natuurlijk over in de halfopen keuken, welke is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast en vaatwasser. Woonkamer en keuken staan in directe verbinding met de royale uitbouw. Dankzij de diverse raampartijen en de gunstige westelijke ligging valt hier veel natuurlijk licht binnen. Het grote raamkozijn biedt een fraai uitzicht op de verzorgde achtertuin. Vanuit de uitbouw bereikt u de levensloopbestendige slaap- en badkamercombinatie. De slaapkamer is voorzien van airconditioning en heeft een raamkozijn met uitzicht op de achtertuin. De modern afgewerkte badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De uitbouw biedt tevens toegang tot de praktische bijkeuken, waar een wastafel, de meterkast en de cv-opstelling zijn gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de oprit onder de carport. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een praktische inbouwkast, terwijl een andere slaapkamer beschikt over een eigen wastafel. De badkamer is uitgerust met een (zit)bad, wastafel en toilet. Extern: Vrijstaande houten schuur via de achtertuin te bereiken. Kenmerken: - Bouwjaar 1970 - Perceeloppervlakte 258 m² - Woonoppervlakte ± 163m² - Gebouwgebonden buitenruimte ± 19 m² - Externe bergruimte ± 3 m² - Royale uitbouw aan de achterzijde van de woning - Slaap- en badkamercombinatie op de begane grond - 4 slaapkamers en een 2e badkamer op de verdiepingsvloer - Verzorgde tuin op het westen - Energielabel C Voel je thuis! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
258 m²
Inhalt
556 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, wastafel, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7141

Google Karten

Geografische Übersicht Groenlo

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groenlo

Wohn- und Viertelzahlen in Groenlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groenlo. In 2025 waren da 10.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

10.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

207

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groenlo
Jahr Einwohner
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groenlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.550 0-15: 1.335 15-25: 1.135 25-45: 2.120 45-65: 2.940

Ausbildungsstufe

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.391

Bezeichnung A

1.002

Bezeichnung B

856

Bezeichnung D

532

Bezeichnung G

372

Bezeichnung F

361

Bezeichnung E

289

Bezeichnung A+++

54

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A+

28

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groenlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.120

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groenlo
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groenlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groenlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2025 ongeveer 10.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer Häuser in Groenlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.