Direkt zum Inhalt
Logo von Iets Anders Makelaars

Rembrandtstraat 21

7141XN Groenlo • Gelderland

Verkauft

€ 309.021 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 317.051

Kaufpreis /m²: € 3.153

Fotoalbum

Rembrandtstraat 21 Groenlo
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

THUISVOELEN Dat begint natuurlijk met een fijn plekje in een buurt. En dat gevoel ontstaat al snel als je vanaf de Emmasingel de rustige maar ook gezellige Rembrandtstraat indraait. We mogen voor deze straat op zoek naar de volgende bewoners van een verrassende 2-onder-1 kapwoning die veel in z’n mars heeft. Benieuwd wat dat allemaal is? Lees dan snel verder! THUISKOMEN Parkeren gaat gewoon op de eigen oprit waar je gemakkelijk twee auto’s kwijt kan. De carport is natuurlijk ideaal in de wintermaanden om vervolgens via de poort achterom te komen. Deze eerste keer nemen we officieel de voordeur. In de hal bekijken we eerst links het toilet en vervolgens de praktische kelderkast onder de trap. Hier treffen we de vernieuwde meterkast en de Nefit Topline combiketel uit 2013. De deur rechtdoor geeft toegang tot de keuken die voorzien is van alle benodigde apparatuur. Achter de andere deur kom je in de woonkamer die van het type doorzon is. Aan de voorzijde nodigt de erker uit om lekker door het gezellige straatje te turen, achter heb je zicht op de vrije achtertuin. We bekijken met een glimlach de kunststof kozijnen aan de achterzijde en ook de rolluiken die je in de avonduren regelmatig gaat gebruiken. Op de eerste verdieping bekijken we een drietal prima slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer is netjes en voorzien van een fijne douchehoek en een wastafelmeubel. En je raad het al: ook deze verdieping is voorzien van rolluiken. Verrassend is de vaste trap naar de tweede verdieping die zo’n 5 jaar geleden is ontstaan door het dak te verhogen en een riante kapel te plaatsen. Een mooie extra ruimte om te werken of een vierde slaapkamer te creëren. Het dak is compleet geïsoleerd en de praktische bergruimte achter de knieschotten maakt het hier helemaal af. THUISBLIJVEN Door dit fijne plekje, de woonpotentie en gezellige buurt zul je er zeker vaak voor kiezen om thuis te blijven. Familie en vrienden komen graag langs om samen te genieten van de heerlijk vrije achtertuin. De barbecue komt dan tevoorschijn uit de ruime en goed geïsoleerde schuur. Hier is ook de mogelijkheid om een tweede koelkast te plaatsen voor het hier welkbekende gerstenat. Daarnaast is er ruimte voor al je witgoed en kan ook de klusser z’n hart ophalen. De fietsen en containers plaats je gemakkelijk uit het zicht onder de overkapping achter de schuur. In de avonduren maak je met of zonder hond een heerlijke wandeling richting de Halve Maan of de gezellige terrassen op de markt. Ook verschillende supermarkten en een basisschool zijn op loopafstand te vinden! THUISREIS Om te ontdekken of dit je volgende thuis is, nodigen wij je van harte uit voor een rondleiding. Hier nemen we ruimschoots de tijd voor, ondertussen zetten wij een verse bak koffie en zorgen we voor wat lekkers. De overdracht is trouwens in overleg lekker snel mogelijk, dus sla je slag en bel met Iets Anders Makelaars en we zien elkaar snel! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 309.021

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 317.051

2,78%

Jährlich

%

€ 15.451

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 309.021 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
209 m²
Inhalt
350 m³
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7141

Google Karten

Geografische Übersicht Groenlo

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groenlo

Wohn- und Viertelzahlen in Groenlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groenlo. In 2026 waren da 10.032 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

10.032

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

207

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groenlo
Jahr Einwohner
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080
2026 10.032

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groenlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.585 0-15: 1.320 15-25: 1.100 25-45: 2.120 45-65: 2.905

Ausbildungsstufe

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.391

Bezeichnung A

1.002

Bezeichnung B

856

Bezeichnung D

532

Bezeichnung G

372

Bezeichnung F

361

Bezeichnung E

289

Bezeichnung A+++

54

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A+

28

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groenlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.120

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groenlo
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 17
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groenlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groenlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2026 ongeveer 10.032 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer Häuser in Groenlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.