Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ridder Makelaars

Reigerweg 17

1873HP Groet • Noord-Holland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 7.978

Fotoalbum

Reigerweg 17 Groet
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in Groet, een idyllisch dorp aan de rand van de indrukwekkende Schoorlse Duinen. Wij mogen u deze unieke woning aanbieden midden in vriendelijke woonwijk of korte afstand van voorzieningen als supermarkt en openbaar vervoer. Hier woont u midden in het groen, met uitgestrekte natuurgebieden, rust en ruimte, en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Groet staat bekend om zijn karakteristieke dorpskern, sfeervolle bebouwing en het unieke landschap dat direct overgaat in bos, heide en duin. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven is dit een droomlocatie. Vanuit uw woning wandelt of fietst u zó de duinen in richting het strand van Hargen aan Zee of het gezellige Schoorl. De omgeving biedt eindeloze mogelijkheden voor recreatie: lange strandwandelingen, sportieve fietstochten of gewoon genieten van de rust en stilte. Ondanks de landelijke ligging zijn voorzieningen nooit ver weg. In het nabijgelegen Bergen en Alkmaar vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, scholen en cultuur. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting de Randstad. Groet is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een ontspannen woonomgeving met karakter, natuur en kwaliteit van leven. Of u nu houdt van rust, ruimte of juist actief buiten zijn: hier vindt u het allemaal. Kortom: wonen in Groet betekent elke dag genieten van natuur, ruimte en een unieke dorpssfeer – een plek waar u zich direct thuis voelt. De woning is zelf is in een ver verleden gebruikt als Politiebureau, later kapsalon en sinds kort voor bewoning bestemd door de gemeente Bergen. De woning is met 47m2 woonoppervlakte niet heel groot maar voor de liefhebbers groot genoeg. De woning is thans voorzien van een eenvoudig keukenblok en een nog eenvoudigere badkamer. Aan de buitenzijde heeft u ruim plek voor parkeren voor uw deur, ideaal! De woning is verder eenvoudig afgewerkt en dient in zijn geheel gemoderniseerd te worden maar dit zal de liefhebben van dit unieke woningtype (bungalow) niet tegenhouden. Kenmerken: Bouwjaar: 1960 Woonoppervlakte: 47m2 Perceeloppervlakte: 227m2 Inhoud: 197m3 Bijzonderheden / locatie aspecten: - Uniek woningtype, alles gelijkvloers; - TOP ligging, vlakbij natuur maar toch midden in gezellige woonwijk; - Ruim perceel grond met parkeren van 2 auto's op eigen terrein; - Wonderschone natuurlijk op loopafstand; - Geheel gedateerd, dient volledig gemoderniseerd te worden; - Voorzien van spouwmuren; - Bergzolder zonder stahoogte bereikbaar middels vlizotrap; - Verwarming middels CV combi ketel Remeha Tzerra uit 2018; - NVM niet zelf bewoond clausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg / per direct mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Fläche des Grundstücks
227 m²
Inhalt
197 m³

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1873

Google Karten

Standort von Groet

Erkunden Sie Groet und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Groet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groet. In 2025 waren da 1.525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 531.000.

Einwohner

1.525

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 531.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

26

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groet
Jahr Einwohner
2021 1.530
2022 1.515
2023 1.540
2024 1.525
2025 1.525

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 531.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 440 0-15: 180 15-25: 160 25-45: 250 45-65: 495

Ausbildungsstufe

Hoger

370

Praktisch

240

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

1.310

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 160
Appartementen 67
Tussenwoningen 243
Vrijstaande woningen 190
Twee-onder-één-kap woningen 58

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 385
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 14
2020 en later 12

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

301

Bezeichnung A

182

Bezeichnung B

131

Bezeichnung G

100

Bezeichnung F

76

Bezeichnung D

54

Bezeichnung E

30

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 2.700
2021 1.490 2.780
2022 1.150 2.580
2023 990 2.440
2024 950 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.010

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.810

Appartement

Gas: 840 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.420

Betriebsaktivität in Groet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 215

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groet
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groet?

Groet telt in 2025 ongeveer 1.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groet is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groet ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groet?

In Groet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 243 woningen.

Meer Häuser in Groet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.