Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van Santen de Hoog

Hora Siccamasingel 75

9721HB Groningen • Groningen

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.928

Fotoalbum

Hora Siccamasingel 75 Groningen
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk licht wonen met uitzicht op het water – modern 4-kamerappartement aan de geliefde Hora Siccamasingel. Op een van de mooiste plekken van Helpman bevindt zich dit ruime, lichte en gemoderniseerde 4-kamerappartement. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de groene singel met haar karakteristieke vijverpartij – een rustgevend uitzicht dat je direct omarmt. Twee balkons, twee ruime bergingen én een complete afwerking maken dit tot een bijzonder aantrekkelijk appartement, maar de echte kracht is de locatie: een rustige, groene wijk waar dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik liggen. Hier woon je tussen water, volwassen groen en prachtige wandelroutes, op loopafstand van winkelcentrum Helpman en verschillende supermarkten. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich om de hoek, waardoor dit een ideale plek is voor jong en oud. De wijk combineert het beste van twee werelden: een vriendelijke, groene woonomgeving én de bruisende binnenstad op slechts enkele fietsminuten afstand. Dankzij de nabijheid van de ringweg is bovendien zowel de stad als de regio uitstekend bereikbaar. Omgeving Het appartement ligt aan de geliefde Hora Siccamasingel, waar de groene zoom en de stadsvijver zorgen voor een ontspannen en sfeervol straatbeeld. Wandelend langs het water ervaar je de rust van deze bijzondere wijk, terwijl je binnen enkele minuten midden in de voorzieningen staat. Winkelcentrum Helpman, de Van Lenneplaan, openbaar vervoer en diverse speciaalzaken liggen dichtbij, en met de stadsring om de hoek is de ligging ook voor forenzen ideaal. Dit is een stukje stad waar mensen graag blijven wonen: groen, vriendelijk en uitstekend verbonden met de rest van Groningen. Indeling Via de gezamenlijke entree, voorzien van brievenbussen en intercom, bereik je de trapopgang naar het appartement op de tweede verdieping. Ook vind je hier twee bergingen in het souterrain, ideaal voor fietsen en extra opslag. Eenmaal binnen valt meteen de lichte en verzorgde uitstraling op. De hal geeft toegang tot het toilet en de meterkast, waarna je doorloopt naar de aangename woonkamer. Dankzij de prettige lichtinval, nette vloer en moderne afwerking voelt de ruimte warm en uitnodigend aan. De kamer-en-suite biedt extra flexibiliteit: deze kan worden ingericht als eetkamer, werkkamer of zelfs als extra slaapkamer. De separate keuken is modern uitgevoerd en bijzonder compleet, met onder meer een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en zelfs een wijnkoeler. Vanuit de keuken stap je het balkon aan de voorzijde op, waar je ’s ochtends kunt genieten van de eerste zonnestralen. Verder beschikt het appartement over een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. De twee slaapkamers, van respectievelijk circa 11 m² en 8 m², zijn beiden prettig van formaat. Vanuit de kleinere slaapkamer stap je zo het tweede balkon op, dat gunstig op het westen ligt en daarmee een heerlijke plek biedt voor de middag- en avondzon. Bijzonderheden Fraai 4-kamerappartement in Helpman; Mooie ligging aan vijver, vlakbij diverse voorzieningen, scholen en ringweg; Woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad; Twee balkons, één voor en een grote aan de achterzijde op het westen; Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; Actieve en gezonde VvE in beheer bij PandGarant, maandelijkse bijdrage €108; Twee ruime bergingen in het souterrain; Een licht en sfeervol appartement op een uitzonderlijk mooie plek in Helpman. Hier woon je rustig, groen en toch dicht bij alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt. Kom het zelf ervaren! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
232 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9721

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.