Direkt zum Inhalt
Logo von Schitterend Wonen

Kloosterstraat 21

9717LA Groningen • Groningen

Verkauft

€ 599.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.840

2 % Übertragungssteuer (€ 11.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.340

Kaufpreis /m²: € 4.312

Fotoalbum

Kloosterstraat 21 Groningen
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk wonen in de leukste straat van Groningen! De locatie is geweldig en het huis ruim en licht! Hier kun je rustig wonen met alle comfort van de stad binnen handbereik. In de gezellige Noorderplantsoenbuurt (Groningen) vlakbij het park, vind je deze ruime eengezinswoning die dateert uit het begin van de twintigste eeuw. Je woont op loopafstand van de de binnenstad en ook het station Groningen Noord is vlakbij. Deze fraaie tussenwoning biedt volop leefruimte met onder meer vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een sfeervolle woonkeuken en een aangebouwde serre, een speelse indeling en een natuurstenen schouw. Tenslotte heeft dit fijne, ruime woonhuis een prachtige goed verzorgde achtertuin en een heerlijk balkon (allebei op het noordwesten). Aan de Kloosterstraat woon je in een karakteristieke woonwijk in de Noorderplantsoenbuurt, in de Groningse wijk Oud-West. Je woont op maar een paar honderd meter van het Noorderplantsoen. Een fraai park waar je optimaal kunt wandelen, fietsen, spelen en sporten. Verder zijn er diverse basisscholen, een supermarkt en gezellige buurtcafe´s en winkels op korte wandelafstand. Op nog geen vijf minuten per fiets ben je in de historische binnenstad. De Kloosterstraat is uitstekend bereikbaar. Zo woon je hier op nog geen kilometer van het treinstation Groningen Noord. Verschillende bushaltes zijn zelfs nog dichterbij. Reis je met de auto? In een mum van tijd zit je op de N370, die rond de stad loopt. Van daaruit zit je snel op de N7, de A7 of de A28. Houd er wel rekening mee dat aan en rond de Kloosterstraat een parkeervergunningensysteem geldt. Indeling Dit fraaie woonhuis heeft twee voordeuren. Achter de rechtervoordeur vind je een hal met trapopgang, terwijl de linker toegang biedt tot een hal met een separaat toilet. Via de hal komt u in de uiterst sfeervolle woonkeuken. De keuken heeft een handige U-vorm en biedt veel opbergruimte en beschikt o.a. over een vaatwasser, gasfornuis en koelkast. De hele begane grond is betegeld met een Toscaanse cotto vloer. De woonkamer heeft een speelse vormgeving met aangebouwde serre, waardoor je optimaal profiteert van een prachtige lichtinval. Opvallend is de sfeervolle schouw met natuursteen die de kamer een huiselijke uitstraling geeft. Verder zijn er openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers bereikbaar via de ruime overloop. De kamers aan de voorzijde van het huis beschikken over een eiken parketvloer, de achterste slaapkamer heeft een vinylvloer. Een kleinere slaapkamer aan de voorzijde is met name geschikt als studeer- of kinderkamer. De twee grotere slaapkamers beschikken elk over een ruime inbouwkast. In de grote badkamer vind je een douchecabine, een wastafel en een tweede toilet. Via de achterste slaapkamer bereik je zowel de badkamer als het royale balkon over de gehele breedte van de gevel. Tweede verdieping De bovenste woonlaag van het huis is eveneens via een vaste trap bereikbaar. Via een een centrale overloop bereik je een ruime berging en nog eens twee slaapkamers. In deze beide kamers profiteer je dankzij een dakkapel van extra veel ruimte en licht. Tuin De diepe achtertuin is ruim en zonnig en door de verhoogde stenen borders komt de beplanting volledig tot zijn recht. De berging is voldoet voor al uw (tuin) meubilair. Voor tuinliefhebbers: let op de mooie vijgenboom, de magnolia, de druif en een pruim. Hier geniet je van rust en ruimte in deze gezellige stadstuin! Bijzonderheden • Ruime eengezinswoning in de sfeervolle Noorderplantsoenbuurt in Groningen (wijk: Oud-West), vlak bij het prachtige Noorderplantsoen. • Grote woonkamer met aangebouwde serre (veel lichtinval). • Sfeervolle woonkeuken met veel werk- en opbergruimte. • Vier volwaardige slaapkamers plus een kleinere kamer. • Ruime badkamer. • Veel opbergruimte, waaronder een berging op zolder en een vrijstaande berging in de tuin. • Mooi aangelegde, diepe achtertuin op het noordwesten. • Bouwjaar: 1915. • Volledige eigendom. • Het huis verkeert in een goede staat van onderhoud. • Recent buitenschilderwerk (2025, professioneel geschilderd). • Woning wordt verkocht met een niet zelfbewoningsclausule en wordt as is verkocht • Overdracht zo spoedig mogelijk Bezichtiging? Stuur ons een email met uw contactgegevens! In verband met de vakantie zijn wij telefonisch beperkt bereikbaar!

Hypothek berekenen

€ 599.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.840

2 % Übertragungssteuer (€ 11.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.340

3,04%

Jährlich

%

€ 29.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
508 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1912
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-08-2025
Verkaufsdatum
23-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9717

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.