Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Houwen

Koninginnelaan 60

9717BW Groningen • Groningen

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.435

Fotoalbum

Koninginnelaan 60 Groningen
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Bezichtig nu jouw droomhuis zonder makelaar! Dat is handig! Bij dit leuke huis heb je de mogelijkheid om op je eigen gemak het huis te bezichtigen zonder makelaar. Niet virtueel maar gewoon in het echt! Wil je een afspraak inplannen? Klik op 'Vraag bezichtiging aan'. Vervolgens krijg je van ons een email/sms van ons eigen systeem: Zelfkijken. Als je de stappen volgt in dat bericht heb je de mogelijkheid om via een online agenda zelf een bezichtiging in te plannen. Verkoper aan het woord: Na acht jaar met veel plezier aan de Koninginnelaan 60 te hebben gewoond, is het tijd voor een nieuw hoofdstuk. We verlaten dit huis met een warm gevoel. Hier zetten onze kinderen hun eerste stapjes en maakten we talloze mooie herinneringen. Dit karakteristieke huis uit 1929 ademt historie. Het ligt aan een bijzonder stukje Koninginnelaan, waar de groen-witte kozijnen het straatbeeld bepalen en de heggen altijd netjes gesnoeid zijn. In april en mei is het hier een plaatje: de bloesembomen voor de deur kleuren dan prachtig roze en zorgen voor een uniek uitzicht. Binnen voelt het huis ruim en sfeervol. De woonkamer biedt door de vele ruimte volop mogelijkheden om deze naar je smaak in te richten, mede door de nieuwe keuken die we een paar jaar geleden hebben geplaatst in de uitbouw, waardoor we extra leefruimte hebben gecreëerd. De eikenhouten visgraatvloer zorgt voor een warme uitstraling. Een huis perfect voor starters, doorstromers én gezinnen. Dit door de grote woonkamer en 5 slaapkamers. Op de eerste verdieping vind je drie kamers. Twee ruime slaapkamers en een derde kamer die momenteel dienstdoet als wasruimte, maar zich ook uitstekend leent als werk- of hobbykamer. Op de derde etage bevinden zich de badkamer en nog twee slaapkamers. Beide verdiepingen beschikken over authentieke paneeldeuren en prachtige eikenhouten parketvloeren. De nok van het dak heeft een vliering, die gebruikt wordt als bergruimte. In de voortuin kun je met een kopje koffie genieten van de ochtendzon. In de achtertuin, gelegen op het zuidwesten, heb je vanaf de middag tot laat in de avond zon. Vanuit hier kunnen de kinderen naar het speelveldje, ‘het doolhof’ en de speeltoestellen van het aangrenzende gezellige Albertine Agnesplein, waar het touwtje nog uit de brievenbus hangt. De ligging is ideaal. Het Noorderplantsoen ligt om de hoek voor een dagelijks ommetje, en binnen een paar minuten sta je op de Vismarkt om boodschappen te doen. De buurt is erg levendig en gezellig. Zo worden er worden regelmatig borrels en activiteiten georganiseerd. 's Avonds is het hier heerlijk rustig. Wij gaan verhuizen naar het groen buiten de stad, maar deze plek zal altijd speciaal voor ons blijven. Kom vooral kijken en ervaar zelf de unieke sfeer van het huis en deze buurt! Bijzonderheden: - Basischool en supermarkt op loopafstand. - Sfeervol gezinshuis uit 1929. - Goed onderhouden. - Stadstuin op het zuidwesten. - Volop speelmogelijkheden voor kinderen. - Noorderplantsoen en stadscentrum om de hoek. - De woning is aangemeld als eengezinswoning, maar omdat het onderhoud gezamenlijk gedaan wordt is het juridisch een appartementsrecht met een actieve VvE. - V.v.E bijdrage is€189,33,- per maand. Het aandeel is (15/1.259). - Let op de grote van het perceel is indicatief. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
70 m²
Inhalt
474 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag 136 ECZ (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
E

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
25-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9717

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.