Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van Santen de Hoog

Meerpaal 262

9732AP Groningen • Groningen

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.953

Fotoalbum

Meerpaal 262 Groningen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig wonen, veel ruimte én energiezuinig: deze instapklare tussenwoning heeft het allemaal. Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer, 21 zonnepanelen en energielabel A+ is dit een heerlijk comfortabel huis waar u zo in kunt trekken. De woning ligt aan een rustig hofje in de groene en kindvriendelijke wijk Lewenborg en beschikt over een fijne achtertuin met vrijstaande stenen berging en een handige achterom. Parkeren kan eenvoudig voor de deur en op loopafstand vindt u zelfs een uitstekend restaurant. Rustig wonen met alles dichtbij De ligging aan de rand van Lewenborg maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Binnen enkele minuten wandelt u de natuur in richting Kardinge en Noorddijk, terwijl ook het Zilvermeer en Woldmeer dichtbij liggen voor ontspanning en recreatie. In de wijk zelf zijn alle dagelijkse voorzieningen ruim aanwezig: scholen, sportfaciliteiten, speeltuinen en een uitgebreid winkelcentrum liggen op korte afstand. Ook de bushalte bevindt zich op loopafstand en met de fiets bent u in ongeveer een kwartier in het centrum van Groningen. Bovendien bereikt u binnen enkele minuten de ringweg, waardoor de woning ook uitstekend ligt ten opzichte van uitvalswegen. Hier woont u heerlijk rustig, omringd door groen en met volop speelruimte voor kinderen. Tegelijkertijd liggen winkels, scholen, bibliotheek en openbaar vervoer letterlijk om de hoek. Zin in een wandeling of fietstocht? Het Eemskanaal en recreatiegebied Kardinge liggen dichtbij. Kortom: een ideale combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging. Indeling Entree met garderobe en meterkast. De ruime en lichte woon-/eetkamer van circa 37 m² vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De separate keuken is modern uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de hal bereikt u het vernieuwde toilet en de trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers van circa 14 m², 13 m², 10 m² en 5 m². De kleinste kamer leent zich perfect als werk- of studeerkamer. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. De achtertuin biedt een fijne plek om te genieten van rust en privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging en via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar met fiets of containers. Bijzonderheden Instapklare en goed onderhouden tussenwoning; Energielabel A+; Voorzien van kunststof kozijnen; Zonwering op de begane grond, screens op de verdieping; Waterontharder aanwezig; Voorzien van 21 zonnepanelen; Ruime en lichte woonkamer van ca. 37 m²; Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; Vier slaapkamers; Nette badkamer met inloopdouche en tweede toilet; Achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom; Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje; Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur; Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen; Natuur- en recreatiegebieden Kardinge, Noorddijk, Zilvermeer en Woldmeer dichtbij; Fietsafstand van het centrum van Groningen; Binnen enkele minuten op de ringweg.` Kortom: een energiezuinige, instapklare woning met verrassend veel ruimte, vier slaapkamers en een fijne tuin, gelegen op een rustige plek in een groene en kindvriendelijke wijk – met alle voorzieningen én de natuur binnen handbereik. Een heerlijke plek om thuis te komen!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
176 m²
Inhalt
431 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9732

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.