Einwohner
211.700
Letztes Jahr: 2025
Oosterhamrikkade 90
9714BH Groningen • Groningen
Verkauft
€ 289.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630
2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630
Kaufpreis /m²: € 4.446
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom aan de Oosterhamrikkade 90 — een sfeervolle jaren ’30 benedenwoning in de populaire Professorenbuurt van Groningen. Met authentieke details zoals en suite schuifdeuren, schouwen en paneeldeuren, én een stijlvol ingerichte tuin met volop zon, is dit een plek waar jij je direct thuis voelt. Stap binnen in een heerlijk lichte en gezellige woonkamer, met lichte erker en authentieke en-suite deuren die de leefruimte op een stijlvolle manier verdelen. De woning – gebouwd in 1935 – ademt sfeer met zijn karakteristieke jaren '30 details, waarbij de woonoppervlakte van ca. 65 m² praktisch is ingedeeld, met twee slaapkamers, een moderne keuken en een nette badkamer met toilet. De woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden, waarbij de nodige energiebesparende maatregelen zijn getroffen. Zo is de woning voorzien van spouwmuur- en bodemisolatie, dubbel glas (deels kunststof kozijnen) en is er in 2021 een nieuwe cv-ketel geplaatst. De eyecatcher van deze woning is misschien wel de zonnige achtertuin van ca. 60 m²: stijlvol en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met grote tegels, grind en groene beplanting. Door de ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Achter in de tuin staat een praktische stenen berging — ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslagruimte. Gelegen in de geliefde Professorenbuurt, met voorzieningen en supermarkten op loopafstand én het groene Hamburgervijverpark om de hoek, combineert deze woning het beste van stads wonen met rust en charme. Daarnaast zijn het stadscentrum, het UMCG en het Noorderplantsoen met enkele fietsminuten bereikbaar. En is er genoeg parkeergelegenheid voor de deur, een goede ov-verbinding en snelle toegang tot uitvalswegen. Enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging en wie weet word jij de trotse nieuwe bewoner van deze heerlijke benedenwoning aan de Oosterhamrikkade! INDELING Begane grond: entree/tochtportaal, hal met meterkast, woonkamer en suite met openslaande tuindeuren, gesloten keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasmachine én deur naar de tuin, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer voorzien van douche en toilet, slaapkamer aan de voorzijde met wasmachine aansluiting. Buiten: zonnige tuin met stenen berging en achterom. BIJZONDERHEDEN - Charmante benedenwoning uit 1935; - Met sfeervolle karakteristieke details; - Onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin; - Spouwmuurisolatie en dubbel glas; - Bodemisolatie (Eps korrels in kruipruimte); - Slapende VvE, maar wel ingeschreven bij de KVK; - Aanvaarding in overleg.
Hypothek berekenen
€ 289.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630
2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630
2,78%
Jährlich
%
€ 14.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 289.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, benedenwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 65 m²
- Inhalt
- 212 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1935
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Energieausweis
- C
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-05-2025
- Verkaufsdatum
- 20-07-2025
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Groningen
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen
Wohn- und Viertelzahlen in Groningen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.
Durchschnittliche WOZ
EUR 293.695
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.848
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
14.334
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Ausbildungsstufe
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
35.130
Bezeichnung C
23.443
Bezeichnung B
16.569
Bezeichnung D
8.436
Bezeichnung E
6.737
Bezeichnung G
5.153
Bezeichnung A+
4.522
Bezeichnung F
4.407
Bezeichnung A+++
3.164
Bezeichnung A++
2.391
Bezeichnung A++++
461
Bezeichnung A+++++
31
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.032 • Strom: 2.369
Huurwoning
Gas: 677 • Strom: 1.728
Koopwoning
Gas: 872 • Strom: 2.183
Appartement
Gas: 630 • Strom: 1.651
Tussenwoning
Gas: 894 • Strom: 2.209
Vrijstaande woning
Gas: 1.448 • Strom: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.159 • Strom: 2.635
Betriebsaktivität in Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer Häuser in Groningen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Gorechtkade 15 b
9713BC Groningen
€ 309.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Wijnruitstraat 8
9731DX Groningen
€ 500.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 128 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Marcellus Emantslaan 35
9721TK Groningen
€ 269.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van Heemskerckstraat 24 a
9726GL Groningen
€ 300.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sabotagelaan 38
9727CN Groningen
€ 275.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Floresplein 36
9715HL Groningen
€ 235.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Industriestraat 109
9744BR Groningen
€ 235.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- 254 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Het Roege Bos 33
9745DZ Groningen
€ 649.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 276 m²
- Schlafzimmer
- 5
