Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van Santen de Hoog

Parkweg 57 a

9725EC Groningen • Groningen

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.596

Fotoalbum

Parkweg 57 a Groningen
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op één van de mooiste plekken van Groningen, aan de statige Parkweg, vind je deze royale jaren ’30 ruime én opvallend lichte bovenwoning met maar liefst 146 m² woonoppervlak, vier slaapkamers én twee badkamers. Dankzij de grote ramen aan zowel voor- als achterzijde geniet je overal van een prachtige lichtinval. De woonkamer is gesitueerd op het zuiden, waardoor je geniet van veel zonlicht en een comfortabel leefklimaat. De bovenligging biedt in dat opzicht een groot voordeel ten opzichte van de benedenwoningen in de straat. Voorts combineert de woning het comfort van nu met het karakter van vroeger: originele elementen zoals paneeldeuren, glas-in-lood suitedeuren en een erker zijn bewaard gebleven, terwijl de keuken (2021) en een van de badkamers (2021) recent zijn vernieuwd. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een ruim dakterras en meerdere balkons is dit een woning met uitzonderlijk veel ruimte én mogelijkheden – op een toplocatie vlakbij het centrum. Omgeving De Parkweg ligt direct achter het Centraal Station en op loopafstand van zowel de binnenstad als het Stadspark. Winkels, supermarkten, cafés en restaurants zijn binnen handbereik, evenals goede OV-verbindingen en uitvalswegen. Hierdoor woon je hier rustig en groen, maar wel met alle stadse voorzieningen letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond: open portiek met trapopgang naar de voordeur. Tweede verdieping Overloop met toilet en toegang tot de lichte woonkamer met erker, houtkachel en balkon aan de voorzijde. Via de originele suitedeuren bereik je de ruime woonkeuken met modern keukenblok en inbouwapparatuur, o.a. Quooker. Vanuit de keuken stap je zo het grote balkon aan de achterzijde op. Op deze verdieping bevinden zich verder twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon én een inloopkast, en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Derde verdieping Overloop met vaste bergruimte, twee slaapkamers met nieuwe dakramen en een aparte wasruimte. De tweede badkamer is voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Vanuit een van de slaapkamers bereik je het royale dakterras van ca. 33 m², waar je tot zonsondergang volop van de zon kunt genieten. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikbare bergzolder (nokhoogte 2,12 m en ca. 8 meter lang). Buitenruimte De woning beschikt over twee balkons (aan voor- en achterzijde) én een groot dakterras met composieten vlonderdelen: onderhoudsarm en ideaal voor lange zomeravonden. Achter het complex is een stenen fietsenberging aanwezig. Pluspunten Woonoppervlakte ca. 146 m²; Veel prettige inval van zonlicht; Vier ruime slaapkamers; Twee badkamers, één per woonlaag; Lichte woonkamer met erker en houtkachel; Moderne woonkeuken met suitedeuren en toegang tot balkon; Groot dakterras (ca. 33 m²) met middag- en avondzon; Twee extra balkons; Aparte wasruimte; Stenen fietsenberging. Bijzonderheden Actieve VvE (drie eigenaren); Energielabel C; Voorzien van dakisolatie, gevelisolatie en dubbele beglazing; Warm water via zonneboiler. Kortom: een karaktervolle, ruime en instapklare bovenwoning met buitenruimte op elke verdieping en een topligging aan de Parkweg – een zeldzame kans om te wonen op één van de meest geliefde plekken van Groningen.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Inhalt
500 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
46 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Zonneboiler
Kessel Cv
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, wastafelmeubel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9725

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.