Direkt zum Inhalt
Logo von Pandomo

Plantsoenstraat 50

9717KW Groningen • Groningen

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.876

Fotoalbum

Plantsoenstraat 50 Groningen
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Superlatieven schieten te kort bij deze schitterende, karakteristieke schipperswoning in de geliefde Noorderplantsoenbuurt! De woning uit 1897 heeft sfeer, karakter en is op zeer fraaie wijze gerenoveerd met oog voor detail én het verleden. Het is ook nog eens een zeer comfortabel huis. Wat mede komt door verduurzaming, modernisering en ruimtewinst. In 2022 zijn er twee grote dakkapellen geplaatst aan weerszijden van de woning en in 2024 is de badkamer geheel gerenoveerd. Een heerlijk zonnige tuin (met achterom) op het zuidwesten complementeert dit uiterst goed afgewerkte en verzorgde woonhuis. Kortom, als je deze woning zelf hebt gezien word je gegarandeerd verliefd. Wil je dit gevoel in het echt ervaren? Plan dan vooral een bezichtiging! INDELING Begane grond: Entree, hal, toilet (hangend closet), sfeervolle en lichte woonkamer (39m²) met eiken houten vloer (met vloerverwarming), houtkachel, trapkast, balkenplafond en aan de voorzijde een origineel ornamentenplafond. De hoge plafonds en ramen zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De open keuken heeft een fraaie keukeninrichting voorzien van een kook- en spoeleiland met betonnen werkblad en diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, 5 pits gaskookplaat en combioven). In de uitbouw is een bijkeuken annex werkplek gerealiseerd met deur naar de achtertuin en toegang tot de uiterst verzorgde badkamer (2024) met inloopdouche (regendouche), wastafelmeubel en vloerverwarming. Verdieping: Overloop, vaste kast met wasmachine aansluiting en de opstelling van de cv-combiketel (2022). Uiterst sfeervolle en strak afgewerkte slaapkamer aan de voorzijde met visgraat PVC-vloer én een vrijstaand ligbad. De slaapkamer aan de achterzijde is minstens zo sfeervol, gelijkwaardig afgewerkt en is voorzien van een wastafelmeubel. Achtertuin: Een heerlijke royale tuin (circa 50m²), zonnig gelegen op het zuidwesten met ruime bergkast. En ook zeer praktisch is de achterom die je in deze buurt weinig tegenkomt. INFO • Perfecte ligging met Noorderplantsoen om de hoek en centrum op loopafstand; • Goed geïsoleerd door na-isolatie van het dak, vloer en muren, volledig voorzien van isolatieglas (deels HR++ glas); • Energielabel C; • Verwarming d.m.v. cv-combiketel (intergas, 2022) en vloerverwarming over de gehele begane grond; • Sfeervolle houtkachel; • De twee dakkapellen (2022) zorgen voor een optimale ruimtebeleving en veel lichtinval; • Mijnbouwschade dossier via een maatwerkrapport; SNN subsidie waardevermeerdering geïnvesteerd in na-isolatie en cv-ketel; • Het betreft een karakteristiek object wat de mogelijkheid biedt op de SOK subsidie.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
103 m²
Inhalt
281 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1897
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
07-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9717

Google Karten

Geografische Übersicht Groningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Groningen

Wohn- und Viertelzahlen in Groningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Groningen. In 2025 waren da 211.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.695.

Einwohner

211.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.848

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14.334

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Groningen
Jahr Einwohner
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Groningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Ausbildungsstufe

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

35.130

Bezeichnung C

23.443

Bezeichnung B

16.569

Bezeichnung D

8.436

Bezeichnung E

6.737

Bezeichnung G

5.153

Bezeichnung A+

4.522

Bezeichnung F

4.407

Bezeichnung A+++

3.164

Bezeichnung A++

2.391

Bezeichnung A++++

461

Bezeichnung A+++++

31

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Groningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Strom: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Strom: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 27.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Groningen
Periode Verbrechen
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Groningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Groningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer Häuser in Groningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.