Einwohner
9.695
Letztes Jahr: 2025
Bourgondiëweg 195
1613WH Grootebroek • Noord-Holland
Verkauft
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 2.819
Fotoalbum
Offenes Haus
Woensdag 09-09 van 16:00 tot 17:00
Bild 84
Beschreibung
Offenes Haus
Woensdag 09-09 van 16:00 tot 17:00
Op zoek naar een zeer ruime 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers, dakterras, tuin op het zuiden met achterom en een garage? En dat allemaal gelegen in de buurt van alle voorzieningen in een rustige omgeving? Dan heeft u uw droomwoning nu gevonden! Bourgondiëweg 195 in Grootebroek kan binnenkort van u worden. Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging of kom langs op een van de KOM en KIJK momenten om geheel vrijblijvend zonder afspraak de woning te bezichtigen. ***KOM EN KIJK*** Op dinsdag 9 september 2025 van 16:00 uur tot 17:00 uur en zaterdag 13 september van 15:00 uur tot 16:00 uur kunt u tijdens de KOM en KIJK vrijblijvend zonder afspraak de woning komen bezichtigen. INDELING BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de hal treffen we de trapopgang naar boven, de meterkast met voldoende groepen, een ruime trapkast voor de nodige wegzet van bijvoorbeeld schoonmaakspullen, de stofzuiger of de lege flessen aan en tevens vinden we hier de toiletruimte met toilet en fonteintje. Bij het betreden van de Z-vormige woon- en eetkamer valt gelijk op hoeveel licht er eigenlijk in de woning valt. Dit komt door de grote raampartijen voor en achter. De woonkamer is voorzien van een heerlijke houtgestookte allesbrander met riante schouw, welke door de huidige eigenaresse tot de dag van verhuizing is gebruikt en waarbij een deel van het rookkanaal een kleine 2 jaar geleden is vervangen en trouw elk jaar door de schoorsteenveger geveegd wordt. De woonkamer is buiten de radiatoren verder voorzien van een tegelvloer in warme kleurstelling met vloerverwarming als bijverwarming, zodat u in de wintermaanden nooit koude voeten hoeft te hebben. De keuken met houtlookkastjes in een warme kersen kleur is misschien wat gedateerd, maar nog steeds prima functioneel en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven met grill, keukenboiler voor het warme water en zelfs een vaatwasser. In de aansluitende bijkeuken met toegang naar de tuin en garage ligt een tegelvloer met neutrale grijze kleur, waar de was- en droogopstelling heeft gestaan en die tevens voorzien is van diverse opbergmogelijkheden voor uw wasmiddelen en schoonmaakproducten in de aanwezige kastjes. De ruime inpandig bereikbare garage met houten deuren is voorzien van een betonvloer, kast en een werkbankje waar u heerlijk op kunt klussen. U kunt prima uw auto op uw eigen oprit of in de garage parkeren, zodat u droog de boodschappen uit de achterbak van uw auto zo de keuken in loopt. 1e VERIEPING: Op de 1e verdieping treffen we 3 ruime slaapkamers van verschillend formaat aan, waarbij u met gemak in elke kamer een 2-persoonsbed kunt plaatsen. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van vaste inbouwkasten en van een deur naar het tuingerichte dakterras, uiteraard ook gelegen op het zonnige zuiden. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en vrijhangend badkamermeubel met spiegel erboven. 2e VERDIEPING: Als we op de bovenste etage komen, treffen we eerst de voorzolder aan met ontzettend veel ruimte om spullen weg te zetten onder de schuine gedeelten van het dak, een Velux-dakraam voor de ventilatie en de Remeha CV-combiketel uit 2015 die zorgdraagt voor het warme water en de verwarming. Maar dat is nog niet alles; we hebben namelijk nog een zeer grote 4e slaapkamer met dakkapel, voorzien van kunststof ramen op zolder, die ideaal zou zijn voor een tiener om zich terug te trekken van de dagelijkse stress van school of juist in alle rust te kunnen studeren of te gamen. TUIN: De bijna 100m² grote op het zuiden gelegen achtertuin met achterom is niet voorzien van 1, niet van 2, maar zelfs 3 bergingen voor opslag van spullen. één van de bergingen wordt momenteel gebruikt als droge opslag van al het haardhout voor in de allesbrander, maar zou ook prima dienst kunnen doen voor het wegzetten van de fietsen of de tuinmeubelen. Een grasmaaier hoeft u niet te kopen, de gehele tuin is bestraat met fraaie tegels. OMGEVING EN VOORZIENINGEN: De woning is gelegen in een rustige en geliefde groene wijk met diverse voorzieningen op loopafstand, Ik heb het dan over de Lidl-supermarkt op zo'n 300 meter, het grote overdekte winkelcentrum "het Streekhof" met alle denkbare mogelijke winkels op hemelsbreed een afstand van ongeveer 700 meter, diverse scholen voor het basis-, voortgezet en speciaal onderwijs, kinderopvang en diverse speeltuintjes en graspartijen waar kinderen heerlijk kunnen spelen of voetballen. Treinstation Bovenkarspel-Grootebroek ligt hemelsbreed ook op zo'n 600 meter van de woning, waar nagenoeg ieder half uur een trein vertrekt of aankomt en u al met ruim 45 minuten in hartje Amsterdam op het Centraal Station staat. Als u liever per auto reist, bent u ook binnen 10 minuten op de snelweg A7 richting Amsterdam of richting Groningen. Kortom, verbindingsmogelijkheden genoeg! Bijzonderheden: De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 375.000,--. RE/MAX-makelaar Wesley Boode begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op vrijdag 19 september 2025 om 17.00 uur. Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze foto-, video- en 360°-gradenpresentatie op onze site. U krijgt hierbij een video-introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 65 foto’s van het object. Deze woning is ook voorzien van een bouwkundige keuring, die wij bij de bezichtiging zullen verstrekken. Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: ca. 133 m² Overige inpandige ruimte: ca. 23 m² Externe bergruimte: ca. 15 m² Perceeloppervlakte: 256 m² Inhoud: ca. 518 m³
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Offenes Haus
- Woensdag 09-09 van 16:00 tot 17:00
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 256 m²
- Inhalt
- 518 m³
- Sonstiger Innenraum
- 23 m²
- Externe Berghalle
- 15 m²
- Hinterhof Fläche
- 100 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1973
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Tzerra M 28c Plus CCS (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-09-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Grootebroek
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Grootebroek
Wohn- und Viertelzahlen in Grootebroek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grootebroek. In 2025 waren da 9.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.524.
Durchschnittliche WOZ
EUR 347.524
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.392
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
260
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.300 |
| 2022 | 9.445 |
| 2023 | 9.580 |
| 2024 | 9.695 |
| 2025 | 9.695 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 243.640 |
| 2022 | EUR 272.584 |
| 2023 | EUR 331.007 |
| 2024 | EUR 339.282 |
| 2025 | EUR 347.524 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.145
0-15: 1.630
15-25: 1.040
25-45: 2.365
45-65: 2.525
Ausbildungsstufe
Hoger
1.180
Praktisch
2.190
Middelbaar
3.120
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
835
Nederland
7.960
Buiten Europa
900
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
922
Appartementen
625
Tussenwoningen
1.722
Vrijstaande woningen
748
Twee-onder-één-kap woningen
418
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
215
1925 tot 1950
89
1950 tot 1970
310
1970 tot 1980
1.612
1980 tot 1990
567
1990 tot 2000
271
2000 tot 2010
405
2010 tot 2020
252
2020 en later
333
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.462
Bezeichnung A
1.217
Bezeichnung B
760
Bezeichnung D
242
Bezeichnung G
206
Bezeichnung A+++
144
Bezeichnung A+
121
Bezeichnung F
90
Bezeichnung E
68
Bezeichnung A++
45
Bezeichnung A++++
13
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.186 | 2.828 |
| 2021 | 1.339 | 2.881 |
| 2022 | 1.029 | 2.676 |
| 2023 | 862 | 2.547 |
| 2024 | 829 | 2.586 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 894 • Strom: 2.501
Huurwoning
Gas: 698 • Strom: 1.738
Koopwoning
Gas: 920 • Strom: 2.833
Appartement
Gas: 476 • Strom: 1.327
Tussenwoning
Gas: 798 • Strom: 2.389
Vrijstaande woning
Gas: 1.181 • Strom: 3.508
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 966 • Strom: 2.783
Betriebsaktivität in Grootebroek (2025)
Handel en HORECA
130
Nijverheid en energie
245
Zakelijke dienstverlening
205
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Gesamtanzahl der Firmensitze: 970
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 28 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grootebroek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grootebroek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?
Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grootebroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?
In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.
Meer Häuser in Grootebroek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kloosterpoort 110
1613ET Grootebroek
€ 485.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 182 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Waterrad 124
1613CR Grootebroek
€ 400.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 309 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zesstedenweg 317
1613JH Grootebroek
€ 239.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Waterweide 97
1613GE Grootebroek
€ 475.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Platanenlaan 14
1613TN Grootebroek
€ 565.000 k.k.
€ 3.979/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 308 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Godfried Bomanshof 3
1613MG Grootebroek
€ 595.000 k.k.
€ 3.839/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 235 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Uitlaat 48
1613CD Grootebroek
€ 350.000 k.k.
€ 3.125/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 170 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Molenbuurt 5
1613KS Grootebroek
€ 290.000 k.k.
€ 3.494/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 162 m²
- Schlafzimmer
- 2
