Direkt zum Inhalt
Logo von Jonkman Garantiemakelaars

Hazelaarstraat 15

9861CS Grootegast • Groningen

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 2.631

Fotoalbum

Hazelaarstraat 15 Grootegast
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en kindvriendelijke locatie staat deze verrassend ruime hoekwoning die dankzij een slimme uitbouw en diverse moderniseringen volledig klaar is voor nieuwe bewoners. Wat deze woning aantrekkelijk maakt, is dat veel grote investeringen al zijn gedaan. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale woonkamer met bijkeuken is ontstaan. De grote lichtkoepel zorgt voor een extra lichtinval en de pelletkachel geeft de ruimte een warme en gezellige uitstraling. De moderne keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van alle benodigde apparatuur. Aangrenzend is de ruime bijkeuken met een handige kastenwand, witgoedaansluitingen en een extra keukenblok. Zowel de woonkamer als de bijkeuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Ook zijn de badkamer en toiletruimte gemoderniseerd. De woning ligt in Grootegast in een rustige straat met vrij uitzicht over een groenstrook. Voor de deur zijn er er meerdere parkeervakken. In Grootegast vind je meerdere supermarkten, basisscholen, een huisarts, tandarts, bibliotheek en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is er een modern sportcomplex met een zwembad, voetbalvereniging, tennisbanen, een sportschool en een sporthal. Alles op korte fietsafstand. En met de auto ben je in ongeveer 30 minuten in Groningen. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast en een diepe trapkast. De lichte woonkamer van ca. 35 m² is ruim en licht dankzij de uitbouw, de grote raampartijen, de lichtkoepel en schuifpui naar de tuin. Er is volop plek voor een royale zithoek en een eettafel. De keuken van ca. 6 m² voorzien van lichte keukeninrichting is modern en uitgerust met inbouwapparatuur: gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven. Aansluitend is de bijkeuken met kastenwand en extra keukeninrichting en deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een bergkamer. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is ca. 11 m², de slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 8 en 6 m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde kan met gemak vergroot worden door de bergkamer van 6 m² erbij te betrekken. De badkamer is modern en voorzien van een wastafel met meubel, douche en 2e toilet. 2e Verdieping Op de tweede verdieping kom je via een vaste trap op de verdieping van 2 meter hoog. Hier vind je een overloop en een zolder-/slaapkamer van ca. 6 m² met handige kasten en voldoende bergruimte. Buiten: In 2024 is de tuin met achterom opnieuw aangelegd met een modern zonneterras. Achter in de tuin staat een overkapping waar je lang kunt genieten van de zomeravonden. De schuur is ca. 23 m² groot en ideaal voor hobby's of klusruimte. Naast de woning is een extra berging/overkapping voor tuingereedschap en fietsen. Een extra metalen berging staat achter het perceel. Goed om te weten: - Energielabel C; - 8 Zonnepanelen 2022; - C.V. ketel eigendom uit 2019; - Pelletkachel uit 2023; - Gedeeltelijk vloerisolatie; - Woonoppervlakte 114 m² is inclusief zolderverdieping. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
244 m²
Inhalt
405 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
32 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9861

Google Karten

Karte von Grootegast

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Grootegast

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grootegast. In 2025 waren da 3.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 281.000.

Einwohner

3.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 281.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

57

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Grootegast
Jahr Einwohner
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Grootegast
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Ausbildungsstufe

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

480

Bezeichnung C

360

Bezeichnung B

337

Bezeichnung G

126

Bezeichnung D

97

Bezeichnung A+++

90

Bezeichnung F

77

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Grootegast
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.050

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.500

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Betriebsaktivität in Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 365

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Grootegast
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grootegast.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grootegast

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer Häuser in Grootegast

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.