Einwohner
4.920
Letztes Jahr: 2025
Kapelaan Slotsstraat 80
5971LG Grubbenvorst • Limburg
Verfügbar
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 3.324
Fotoalbum
Beschreibung
Inleiding: Deze moderne (levensloopbestendige) woning aan de Kapelaan Slotsstraat 80 in Grubbenvorst is in 2023 gebouwd en direct vanaf de basis ontworpen met oog voor duurzaamheid en wooncomfort. De woning is gerealiseerd in houtskeletbouw, een bouwmethode die bekendstaat om haar uitstekende isolerende eigenschappen. Hierdoor profiteer je niet alleen van een uitstekende energieprestatie, maar ook van een gezond en aangenaam binnenklimaat dankzij natuurlijke regulatie van vocht en temperatuur. Maar dat is pas het begin. Deze woning behoort tot de absolute top als het gaat om energiezuinig wonen: met een A++++ energielabel ben je verzekerd van lage energielasten, toekomstbestendige techniek en een duurzame manier van leven. Denk aan optimaal geïsoleerde gevels, hoogwaardige installaties, 15 zonnepanelen en een bouwkwaliteit die nu én later waarde behoudt. Binnen voel je direct hoe ruimte, comfort en luxe samenkomen. Hier ervaar je het ultieme leef genot, elke dag opnieuw. Dit is een plek waar je thuiskomt, ontspant en volop geniet van een moderne, stijlvolle leefomgeving. Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de entree. Vanuit deze ruimte bereik je het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar het leefgedeelte. Via een moderne houten deur met glas kom je in het voorste gedeelte van de begane grond. Hier staat de eettafel opgesteld en geniet je van uitzicht op de straat dankzij de grote raampartijen. Centraal in deze ruimte bevindt zich een groot keukeneiland, uitgerust met een keramische BORA-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en een spoelbak met Quooker. Daarnaast is er een strakke kastenwand met oven, koelkast, diepvries, extra bergruimte en een naadloos geïntegreerde doorgang naar de trapkast, waardoor deze nauwelijks opvalt. In deze ruimte bevindt zich een waterontharder en vloerverwarmingsverdeler. Aan de achterzijde van de woning ligt de woonkamer: een ruime, open leefruimte. De grote schuifpui over de volledige breedte van de achtergevel zorgt voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een gang die toegang biedt tot de garage en een extra slaapkamer met ensuite-badkamer. In de garage zijn de warmtepompinstallatie en de witgoedaansluitingen gesitueerd. Daarnaast beschikt de ruimte over voldoende opbergmogelijkheden en is deze voorzien van een praktisch keukenblokje. Via de dubbele deur is er toegang naar de oprit met carport. De slaapkamer is uitgerust met een inbouwkledingkast en dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. De badkamer is via een schuifdeur toegankelijk, wat zorgt voor een efficiënt gebruik van de ruimte. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche, een dubbele wastafel met spiegelkast en een toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, aangevuld met een extra infraroodpaneel voor optimaal comfort. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee identieke en strak afgewerkte slaapkamers. Eén kamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht over de straat, terwijl de tweede kamer aan de achterzijde is gesitueerd en uitkijkt op de tuin. Beide ruimtes zijn voorzien van grote raampartijen met elektrische buitenlamellen, waardoor je de lichtinval volledig naar wens kunt regelen en tegelijkertijd geniet van een moderne, luxe uitstraling. Centraal op deze verdieping ligt de badkamer, die gecentreerd ligt tussen de slaapkamers. Deze moderne ruimte is hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met vloerverwarming voor extra comfort. Daarnaast beschikt de badkamer over een ventilatiesysteem, een royale inloopdouche, een ruim bad, een stijlvol badkamermeubel én een toilet. Een ideale plek om je dag ontspannen te beginnen of juist heerlijk af te sluiten. Via de vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping Tweede verdieping: De tweede verdieping is een grote open ruimte en dient op dit moment als opbergruimte maar hier kan ook een extra slaapkamer gerealiseerd worden. In deze ruimte hangt de warmte terugwin installatie. Daarnaast komt er voldoende daglicht binnen door het dakraam en het grote raam aan de zijkant van de ruimte. Buiten: De tuin heeft een prettig formaat en is in de zomer een sfeervolle, bloeiende plek met volop zon. Ondanks de noordelijke ligging is er op ieder moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden op een van de terrassen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische buitenberging en een kleine kas, ideaal voor het kweken van je eigen groenten of kruiden. De tuin is voorzien van een geautomatiseerd sproeisysteem en diverse stroompunten. Ook is er een vrije achterom aanwezig die verbinding biedt met de voorzijde van de woning. Locatie: De Kapelaan Slotsstraat 80 bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op slechts enkele minuten lopen van het gezellige centrum van Grubbenvorst. In het dorp vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, een bakkerij, huisarts, fysiotherapiepraktijk en diverse horecagelegenheden. Een echte trekpleister is IJssalon Clevers, waar het in de zomer heerlijk vertoeven is met een ijsje of een kop koffie. Daarnaast ligt Grubbenvorst in een groene omgeving met prachtige wandel- en fietsroutes. Ideaal voor iedereen die graag buiten is en houdt van rust, natuur en ontspanning. -Moderne woning (bouwjaar 2023) -Energielabel A++++ en 15 zonnepanelen -Luxe leef keuken en ruime woonkamer met schuifpui -Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond -Twee slaapkamers en complete badkamer op de eerste verdieping -Grote multifunctionele zolder -Zonnige tuin met berging, kas en vrije achterom -Rustige, kindvriendelijke wijk vlak bij het centrum van Grubbenvorst
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 179 m²
- Fläche des Grundstücks
- 428 m²
- Inhalt
- 718 m³
- Sonstiger Innenraum
- 19 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 225 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2023
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A++++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-04-2026
Badezimmer Ausstattung
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Grubbenvorst
Entdecken Sie, wo Makler in Grubbenvorst aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Grubbenvorst
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grubbenvorst. In 2025 waren da 4.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 341.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 341.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
138
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.790 |
| 2022 | 4.810 |
| 2023 | 4.855 |
| 2024 | 4.885 |
| 2025 | 4.920 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 253.000 |
| 2022 | EUR 269.000 |
| 2023 | EUR 299.000 |
| 2024 | EUR 318.000 |
| 2025 | EUR 341.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.350
0-15: 665
15-25: 460
25-45: 1.090
45-65: 1.355
Ausbildungsstufe
Hoger
930
Praktisch
860
Middelbaar
1.730
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
740
Nederland
3.875
Buiten Europa
300
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
391
Appartementen
328
Tussenwoningen
669
Vrijstaande woningen
565
Twee-onder-één-kap woningen
361
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
93
1950 tot 1970
607
1970 tot 1980
564
1980 tot 1990
287
1990 tot 2000
206
2000 tot 2010
220
2010 tot 2020
70
2020 en later
129
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
576
Bezeichnung D
405
Bezeichnung A
401
Bezeichnung B
381
Bezeichnung F
143
Bezeichnung G
105
Bezeichnung E
72
Bezeichnung A+++
43
Bezeichnung A+
38
Bezeichnung A++
15
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.210 |
| 2021 | 1.600 | 3.260 |
| 2022 | 1.240 | 3.060 |
| 2023 | 1.020 | 2.950 |
| 2024 | 1.000 | 3.020 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.800
Huurwoning
Gas: 810 • Strom: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 3.180
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.740
Tussenwoning
Gas: 910 • Strom: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Strom: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.000
Betriebsaktivität in Grubbenvorst (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Gesamtanzahl der Firmensitze: 565
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grubbenvorst.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grubbenvorst
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?
Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?
In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.
Meer Häuser in Grubbenvorst
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Merellaan 5
5971CK Grubbenvorst
€ 429.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 423 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Winterheide 19
5971GD Grubbenvorst
€ 675.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 221 m²
- Fläche des Grundstücks
- 593 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lovendaal 9
5971NT Grubbenvorst
€ 799.000 k.k.
€ 2.884/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 277 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2910 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Roermonds Kwartier 38
5971DL Grubbenvorst
€ 275.000 k.k.
€ 3.438/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 167 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Burg Cremersstraat 32
5971VX Grubbenvorst
€ 295.000 k.k.
€ 3.172/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Plaggenhouwer 13
5971LB Grubbenvorst
€ 400.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 220 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Werbung archiviert
Venloseweg
5971CG Grubbenvorst
€ 1.650 p/m
€ 18/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
De Comert 33
5971LA Grubbenvorst
€ 379.000 k.k.
€ 2.766/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 231 m²
- Schlafzimmer
- 4
