Direkt zum Inhalt
Logo von Oosting Makelaardij

W.H.Jordaansingel 34

7481GP Haaksbergen • Overijssel

Verfügbar

€ 730.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.450

2 % Übertragungssteuer (€ 14.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 746.450

Kaufpreis /m²: € 4.591

Fotoalbum

W.H.Jordaansingel 34 Haaksbergen
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PRACHTIG GELEGEN SEMI-BUNGALOW Wat een uitzicht! Vanuit de lichte, vrolijke woning gelegen aan de W.H. Jordaansingel 34 heeft u een wijds uitzicht over Scholtenhagen en de Bergingsvijver. Met de hond een blokje om? Het buitengebied van Haaksbergen, met de sportvelden, tennisbanen, de Watermolen en het Lankheterbos ligt op loopafstand. Het centrum van Haaksbergen is eveneens dichtbij. GROOTS VERBOUWD Het huis dateert uit 1959. In 1987 is de woning met behulp van de bekende Enschedese architect Hans Hesse volledig verbouwd, waarbij het hele dak opnieuw geïsoleerd is. De woning is tegelijkertijd uitgebouwd met een zeer ruime living met een overvloed aan licht en een open haard. Verder is er een grote berging bijgebouwd. Hierdoor is een inhoud ontstaan van maar liefst 693 m³. MODERNISERING EN ONDERHOUD De laatste jaren is vrijwel de gehele bungalow gemoderniseerd waarbij het toilet en de badkamer zijn vernieuwd, er een nieuwe keuken is geplaatst, er op de gehele begane grond een drempelloze PVC-vloer is gelegd, er een waterontharder is geplaatst, de living is voorzien van een airco en de gehele binnenzijde is geschilderd. Daarnaast zijn alle buitenmuren geïsoleerd en geschilderd, zijn alle dakgoten vernieuwd, is er een nieuw dakraam geplaatst en is de berging voorzien van een elektrische roldeur met afstandsbediening. Hier hoeft u de komende jaren helemaal niets meer te doen! SEMI-BUNGALOW Met uiteraard een slaapkamer en badkamer op de begane grond en meerdere slaapkamers op de verdieping! Maar laten we beneden beginnen. De lichte, centraal gelegen hal geeft allereerst toegang tot de keuken. Deze is evenals het woongedeelte gelegen aan de voorzijde waardoor je te allen tijde kunt genieten van het fraaie uitzicht. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur. De voormalige woonkamer is uitgebreid met een ruime living waardoor het totale oppervlak maar liefst 50 m² bedraagt. De fraai vormgegeven living met zicht en licht tot in de hoge nok van de schuine kap is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een houtkachel. In deze vleugel is als kers op de taart ook nog een werkkamer, waardoor thuiswerken een genot is. Terug naar de hal. Aan de rechterzijde vinden we de slaapvleugel met gang, badkamer en ruime ouderslaapkamer met inloopkast. Tenslotte geeft de hal toegang tot een ruime bijkeuken/achterentree met aansluitingen voor o.a. de wasmachine. Op de verdieping vinden we naast de overloop een fraaie vide met zicht op de hal, een riante en lichte slaapkamer en de “lage” kamer die uitstekend dienst kan doen als speel- of logeerkamer met daarachter de nodige bergruimte. FRAAIE TUIN OP ZUIDWESTEN En dat betekent de hele dag door genieten van de zon in de besloten tuin, waar meerdere terrassen en zitjes te vinden zijn, desgewenst in de schaduw. Aan de achterzijde vinden we de zeer ruime stenen berging voor fietsen, tuingereedschap e.d. De berging is aan de oprit zijde voorzien van een elektrische roldeur. De oprit die plaats biedt aan minimaal 3 auto’s. Voor de deur zijn ook meerdere parkeerplaatsen. De W.H. Jordaansingel is een ruim opgezet, groen en heel rustig straatje met alleen wat bestemmingsverkeer. OP EEN WERKELIJK UITSTEKENDE LOCATIE GELEGEN SEMIBUNGALOW. LICHT, RUIMTE, VRIJ UITZICHT EN WAT AL NIET MEER! PROFITEER VAN DEZE UNIEKE KANS EN PLAN EEN BEZICHTIGING!

Hypothek berekenen

€ 730.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.450

2 % Übertragungssteuer (€ 14.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 746.450

3,04%

Jährlich

%

€ 36.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 730.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
498 m²
Inhalt
693 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7481

Google Karten

Geografische Übersicht Haaksbergen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Haaksbergen

Wohn- und Viertelzahlen in Haaksbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haaksbergen. In 2026 waren da 24.313 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 380.000.

Einwohner

24.313

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 380.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

582

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haaksbergen
Jahr Einwohner
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haaksbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.429 0-15: 3.420 15-25: 2.712 25-45: 4.947 45-65: 6.805

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.896

Bezeichnung B

2.271

Bezeichnung A

2.157

Bezeichnung D

1.249

Bezeichnung G

695

Bezeichnung F

579

Bezeichnung E

260

Bezeichnung A+

162

Bezeichnung A+++

162

Bezeichnung A++

68

Bezeichnung A++++

48

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haaksbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.070

Betriebsaktivität in Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haaksbergen
Periode Verbrechen
jan 2026 44
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haaksbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haaksbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer Häuser in Haaksbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.