Direkt zum Inhalt
Logo von Hannink Makelaars

Vagevuursweg 3 a

7448PE Haarle • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Raalte

Fotoalbum

Vagevuursweg 3 a Haarle
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de voet van Nationaal Park Sallandse Heuvelrug! Een kans in het buitengebied die niet vaak voorbij komt. In het bosrijke en groene buitengebied tussen Haarle en Nieuw-Heeten ligt deze halfvrijstaande woning op een ruime kavel van maar liefst 13.666 m². Bij de woning horen twee royale schuren die voor diverse doeleinden geschikt zijn en één van de schuren beschikt over een stal. Een extra plus is het ruime weiland dat de mogelijkheid biedt voor het houden van paarden en kleinvee. Langs en op de kavel zorgen de vele bomen voor karakter, identiteit en aansluiting met het omliggende buitengebied. Vanaf het perceel heeft u direct zicht op de Sallandse Heuvelrug en de iconische Palthetoren. De Sallandse Heuvelrug is een prachtig natuurgebied om te wandelen, fietsen en recreëren. Een gebied met een rijke flora en fauna en diverse sfeervolle restaurants en horeca. De woning verdient aandacht, maar dat betekent dat er alle gelegenheid is om de woning naar eigen wens te moderniseren. We nodigen u graag uit om de mogelijkheden te laten zien! Indeling Begane grond Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de kelder. Eenvoudige gesloten keuken met aansluitend de woonkamer. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en aansluitend een berging en via een tweede hal toegang tot buiten. Op de begane grond bevindt zich eveneens een ruime kamer die gebruikt kan worden als thuiswerkplek, eetkamer of extra slaapkamer. 1e verdieping Overloop en berging, drie slaapkamers en badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. 2e verdieping Bereikbaar via een vlizotrap. Bijgebouwen Achter de woning een grote schuur opgedeeld in drie compartimenten waardoor deze schuur gebruikt kan worden als garage, berging, hobby-werkplaats of voor opslag. Links van de woning een tweede royale vrijstaande schuur met aan de achterzijde een berging en stal. Bijzonderheden - Fraaie ligging in het buitengebied en alle ruimte om uw woonwensen invulling te geven - In de koopovereenkomst wordt een as-is, where-is clausule opgenomen - De woning krijgt momenteel via een tussenmeter gas, water en elektra geleverd. De koper verplicht zich tot het aanvragen en realiseren van eigen nuts-aansluitingen en een eigen rioolaansluiting of IBA. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
13666 m²
Inhalt
417 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
211 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7448

Google Karten

Haarle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Haarle

Meer Häuser in Haarle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.