Direkt zum Inhalt
Logo von Overspaern Makelaardij

Anthony Roodvoetsstraat 11

2035PW Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 5.124

Fotoalbum

Anthony Roodvoetsstraat 11 Haarlem
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk lichte, moderne en royale 6-kamer eengezinswoning met eigen parkeerplaats en een duurzaam A+++ energielabel. Deze instapklare en uitzonderlijk energiezuinige eengezinswoning is werkelijk een plaatje! De woning beschikt over een moderne open woonkeuken met een stijlvol kookeiland. Dé keuken is de absolute eyecatcher van het huis. De fraaie houtenvloer, gelegd in een Hongaarse punt, is voorzien van comfortabele vloerverwarming én -koeling. Daarnaast is er een zeer luxe afgewerkte badkamer en zijn er maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. Een zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin die direct grenst aan de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. Een heerlijke en veilige plek voor kinderen om te spelen, want hier rijden geen auto’s. Tot slot beschikt de woning over een berging, een eigen parkeerplaats met laadpaal en een aparte parkeerplek voor de bakfiets in de ondergelegen parkeergarage. Een compleet en comfortabel gezinshuis waar u zó in kunt trekken! Gelegen in Haarlem-Zuid, in het moderne nieuwbouwcomplex Haave (bouwjaar 2023). De grote variatie in architectuur, woningtypen en de aantrekkelijke ligging maken Haave tot een levendige en diverse woonbuurt die perfect aansluit bij het moderne stadsleven. Dit jongste stadsdeel is breed opgezet en er is veel groen te vinden in de omgeving. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportscholen en zorgvoorzieningen dichtbij, wel zo gemakkelijk. Binnen 10 fietsminuten sta je midden in het bruisende centrum van Haarlem. Ook het openbaar vervoer (busverbindingen) bevindt zich in de omgeving en met de auto ben je snel in Amsterdam of aan de kust van Zandvoort. Indeling Begane grond: Overdekte entree, ruime entree/hal met meterkast en een modern zwevend toilet met fonteintje. Speelse splitlevel woonkamer met aan de voorzijde een verdiept gedeelte met ruimte voor de eethoek. Klein opstapje naar het sfeervolle zitgedeelte van de woonkamer met openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden, direct grenzend aan de gemeenschappelijke binnentuin. De moderne open keuken met kookeiland is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, Quooker, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Vaste trap naar.... 1e verdieping: Ruime overloop, separaat toilet met fonteintje. Royale slaapkamer aan de voorzijde voorzien van luxe fineerparket en grote raampartijen. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde en zijn eveneens voorzien van luxe vloerafwerking en kunststof kozijn met HR++ glas. Luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. 2e verdieping: Ruime overloop, ideale berging met wasmachine-/droger aansluiting, warmtepomp en WTW installatie. Ruime L-vormige slaapkamer aan de voorzijde. Vijfde slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht op de gezellige binnentuin. Bijzonderheden - Heerlijk lichte, moderne en royale 6-kamer eengezinswoning van 161 m²; - Bouwjaar 2023; - Tuin op het zonnige zuiden met toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin; - Slaapkamers op het zuiden zijn voorzien van screens; - Begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer, gelegd in een Hongaarse punt; - Gehele woning is voorzien van vloerverwarming + koeling; - Royale inpandige kelder van 19 m²; - Duurzaam wonen in een groene wijk; - Energielabel A+++, volledig gasloos, 13 zonnepanelen; - Eigen parkeerplaats met laadpaal in de parkeergarage; - Servicekosten van € 181,60 per maand; - Gratis openbaar parkeren in de straat; - Ideale ligging tov voorzieningen, ov, scholen, ziekenhuis, natuur, cultuur, sport en recreatie; - Het centrum van Haarlem bevindt zich op circa 10 minuten fietsafstand; - Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag om de hoek; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
74 m²
Inhalt
594 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2035

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.