Direkt zum Inhalt
Logo von Overspaern Makelaardij

Bloemhofstraat 16 B

2012ZX Haarlem • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: PUUR* Makelaars Haarlem

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 6.349

Fotoalbum

Bloemhofstraat 16 B Haarlem
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en lichte bovenwoning met eigen parkeerplaats! Deze lichte bovenwoning is gelegen in het gewilde Rozenprieel. De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem met haar leuke winkelstraten, de Grote Markt met haar terrassen en de vele restaurantjes. Groot voordeel van de woning is dat deze op de bovenste verdieping is gelegen en je hebt dus geen bovenburen(!). Het appartement is voorzien van een moderne keuken, ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, nette badkamer, 2 slaapkamers en een zonnig balkon op het zuid-westen. Daarnaast is er een eigen berging aanwezig. De Bloemhofstraat is zeer centraal gelegen. Op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem, maar ook de opstapplaatsen voor de bus (Rustenburgerlaan) zijn lopend te bereiken. Vanaf de Rustenburgerlaan heb je middels R-net directe verbinding naar Amsterdam, Zuidas, Schiphol en Hoofddorp. Uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn snel en eenvoudig te bereiken. Winkels, (basis)scholen en sportverenigingen zijn in de directe nabijheid gelegen. Daarnaast is de woning op loopafstand gelegen van de groene Haarlemmerhout. Op de fiets ben je binnen ca. 25-30 minuten op het strand van Bloemendaal en/of Zandvoort. Indeling Begane grond Eigen overdekte parkeerplaats achter complex. Afgesloten entree, trapopgang, bellentableau, brievenbussen en separate berging. 3e verdieping: Hal, toilet met fonteintje. Royale lichte woonkamer voorzien van een nette pvc-vloer, gestuukte wanden en plafonds, dubbele beglazing. Moderne open keuken (2022) voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. Ruime slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het ruime en zeer zonnige balkon op het zuid-westen! Hier kun je heerlijk de gehele dag van de zon genieten. Tweede slaapkamer voorzien van dubbele beglazing en pvc-vloer. Nette badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, wasmachine/droger -aansluiting en elektrische boiler. Bijzonderheden: - Lichte sfeervolle bovenwoning op loopafstand van het centrum van Haarlem; - Zonnig balkon grenzend aan slaapkamer; - Eigen overdekte parkeerplaats; - Eigen, afgesloten berging; - Nette badkamer, moderne keuken (2022) en 2 slaapkamers; - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing; - Servicekosten ca. € 239.43,- per maand - voorschot stookkosten a € 55.46,- per maand incl. water - Centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels en sportverenigingen; - Heerlijk lopend naar het gezellige centrum van Haarlem, het Spaarne en de Haarlemmerhout; - Parkeren door middel van parkeervergunning zone C (€ 128,88,- per jaar) en bezoekersschijf mogelijk; - Op de fiets zijn, binnen 25-30 minuten, de stranden en duinen van Bloemendaal en Zandvoort te bereiken; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
203 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2012

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.