Direkt zum Inhalt
Logo von Appel en Fris Makelaars

Da Costastraat 20

2032MH Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 6.395

Fotoalbum

Da Costastraat 20 Haarlem
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

== For English, see below== Zeer smaakvol en goed onderhouden woonhuis met DRIE SLAAPKAMERS en heerlijke diepe en ZONNIGE ACHTERTUIN gelegen in een rustig straatje in de Oude Amsterdamse buurt. In 2004 heeft er funderingsherstel plaatsgevonden en is de begane grond voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer. De locatie is geweldig, want er zijn drie basisscholen op loopafstand gelegen van de woning, maar ook een lokale supermarkt, en je fietst, of loopt, binnen no time naar de gezellige binnenstad van Haarlem toe. Omdat het huis zich aan de oostkant van Haarlem bevindt, ben je zo de stad uit en dus snel in Amsterdam, Schiphol, of Leiden/Den Haag. Indeling: Begane grond: Begane grond: entree met mooie originele voordeur voorzien van glas-in-lood, hal met garderoberuimte en meterkast (recent vernieuwd en voorzien van 12 groepen). Zeer lichte woonkamer met hoge voorramen (vernieuwde ramen met glas in lood en HR++-glas), glad gestucte wanden (waarvan er één geheel is geïsoleerd) en hoog plafond (circa 3 meter). Door de open trapopstelling heeft de woonkamer ook een mooi breed zitgedeelte. Via de open keuken die aan de serre grenst, kom je door dubbel openslaande deuren in de zeer diepe tuin (circa 12 meter diep) met twee houten schuurtjes, c.q. tuinkasten. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland met een 5-pits kookplaat met wokbrander en RVS afzuigkap. Diverse inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, Quooker, combi magnetron/oven, XXL koelkast en geïntegreerd koffiezetapparaat. Het fraaie natuurstenen (composiet) werkblad en de veel laden- en kastruimte maken de keuken compleet. Achter de keuken ligt de luxe geheel betegelde badkamer voorzien van royale inloopdouche, vrij hangend toilet, wastafel, mechanische ventilatie en vloerverwarming. De wasmachine en droger bevinden zich tevens hier in de badkamer. Een grote lichtkoepel zorgt voor natuurlijk daglichtinval in de badkamer. Eerste verdieping: Ruime overloop met modern toilet en fonteintje. De zeer ruime voorslaapkamer heeft drie mooie draai/kantelramen met ingebouwde horren over de volle breedte van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee kleinere (slaap)kamers, waarvan één met dakkapel, de ander met dakraam. Vliering: Ruime bergvliering van circa 21 m² vloeroppervlak, bereikbaar via vlizotrap met hier de opstelplaats voor de CV-ketel ( Remeha Avanta 2022). Kortom: een heerlijke woning die echt zo te betrekken is op een perfecte locatie! Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 86 m², inhoud 352 m³. * Bouwjaar circa 1906, eigen grond 122 m². * Mogelijkheid tot het opbouwen van een extra verdieping (vergunningplicht). * Casco- en funderingsherstel in 2004 heeft plaatsgevonden (gefundeerd op stalen buispalen). * Geheel voorzien van isolerende beglazing (deels HR++), gedeeltelijk voorzien van muur- en dakisolatie. * CV-ketel vernieuwd in 2022 (Remeha Avanta). * Vrij parkeren, dus geen vergunning nodig. * Aanvaarding in overleg. === Very tasteful and well-maintained house with THREE BEDROOMS and a lovely deep and SUNNY BACKYARD located in a quiet street in the Oude Amsterdamse buurt. In 2004, the foundation was repaired and the ground floor was provided with an insulated concrete floor. The location is great, because there are three primary schools within walking distance of the house, but also a local supermarket, and you can cycle or walk to the cozy city center of Haarlem in no time. Because the house is located on the east side of Haarlem, you can quickly leave the city and therefore quickly reach Amsterdam, Schiphol, or Leiden/The Hague. Layout: Ground floor: Ground floor: entrance with beautiful original front door with stained glass, hall with wardrobe space and meter cupboard (recently renovated and equipped with 12 groups). Very bright living room with high front windows (renovated windows with stained glass and HR++ glass), smooth plastered walls (one of which is fully insulated) and high ceiling (approximately 3 meters). Due to the open staircase, the living room also has a nice wide seating area. Through the open kitchen that borders the conservatory, you enter the very deep garden (approximately 12 meters deep) with two wooden sheds, or garden cupboards, through double doors. The modern kitchen is equipped with a cooking island with a 5-burner hob with wok burner and stainless steel extractor hood. Various built-in appliances, namely a dishwasher, Quooker, combi microwave/oven, XXL refrigerator and integrated coffee maker. The beautiful natural stone (composite) worktop and the ample drawer and cupboard space complete the kitchen. Behind the kitchen is the luxurious fully tiled bathroom with a spacious walk-in shower, free-hanging toilet, sink, mechanical ventilation and underfloor heating. The washing machine and dryer are also located here in the bathroom. A large skylight provides natural daylight in the bathroom. First floor: Spacious landing with modern toilet and washbasin. The very spacious front bedroom has three beautiful tilt and turn windows with built-in mosquito nets across the entire width of the house. At the rear of the house are two smaller (bed)rooms, one with a dormer window, the other with a skylight. Loft: Spacious storage loft of approximately 21 m² floor space, accessible via a loft ladder with the installation location for the central heating boiler (Remeha Avanta 2022). In short: a wonderful home that is ready to move into in a perfect location! Special features: * Living area approximately 86 m², volume 352 m³. * Built around 1906, private land 122 m². * Possibility to build an extra floor (permit required). * Shell and foundation repair took place in 2004 (founded on steel tubular piles). * Fully equipped with insulating glazing (partly HR++), partly equipped with wall and roof insulation. * Central heating boiler renewed in 2022 (Remeha Avanta). * Free parking, so no permit required. * Acceptance in consultation.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
352 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
11-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2032

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.