Einwohner
168.946
Letztes Jahr: 2026
Dokter De Liefdestraat 21
2025DZ Haarlem • Noord-Holland
Verfügbar
€ 400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850
Kaufpreis /m²: € 5.405
Fotoalbum
Beschreibung
Puur* wonen in dit gelijkvloers 3-kamerappartement met energielabel A, eigen parkeerplaats en berging in de onderliggende garage. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een praktische woonruimte, en biedt daarmee een goede basis voor comfortabel wonen. Vanuit de woning heb je toegang tot een balkon op het oosten. Het complex, gebouwd in 2004, is netjes onderhouden en voorzien van liften en een verzorgde binnentuin. Een ideale woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen! Het appartement is rustig gelegen met het winkelcentrum Marsmanplein 'naast de deur', met o.a. een A.H., PLUS, HEMA, bakker, bloemist en visboer. Ook is er gelegenheid om gezellig wat te eten bij restaurant Perperzout. Uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen en zeer snel en eenvoudig bereikbaar evenals het openbaar vervoer. Het gezellige centrum van Haarlem en het strand/duinen van Bloemendaal zijn op fietsafstand gelegen. Goed om te weten: * Modern en comfortabel 3-kamer appartement * Woonoppervlak ca. 74 m2 (zie meetrapport) * Energielabel A * Balkon op het oosten * Gelijkvloers wonen * Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage * Eigen berging naast de parkeerplaats * Liften in het gebouw aanwezig * Actieve VvE; servicekosten € 192,- per maand * Op loopafstand van het winkelcentrum Marsmanplein * Naast de eigen parkeerplaats, vrij parkeren op straat * Aanvaarding in overleg Indeling; Begane grond: centrale entree/toegang tot binnentuin / trappenhuis en lift. Entree appartement, gang met berging v.v. aansluiting voor wasapparatuur en cv/mv installatie, toiletruimte en badkamer met douche en wastafelmeubel. De kleinere slaap-/werkkamer en de ruime slaapkamer liggen aan de voorzijde bij binnenkomst in het appartement. De woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur aangrenzend de schuifpui naar het balkon op het oosten. Als je de voordeur uitloopt zijn de lift en het trappenhuis naar de parkeergarage direct bereikbaar. *ENGLISH TEXT* Translation: Pure living in this ground-floor 3-room apartment with energy label A, a private parking space, and a storage unit in the underground garage. The apartment features two bedrooms and a practical living area, providing a solid foundation for comfortable living. From the home, you have access to an east-facing balcony. The complex, built in 2004, is well maintained and equipped with elevators and a neatly landscaped courtyard garden. An ideal home for those seeking comfortable, single-level living! The apartment is quietly located with the Marsmanplein shopping center “right next door,” offering, among others, an Albert Heijn, PLUS, HEMA, bakery, florist, and fish shop. There are also options for dining out, such as at Restaurant Perperzout. Major roads are nearby and easily accessible, as is public transportation. The charming city center of Haarlem and the beach/dunes of Bloemendaal are within cycling distance. Good to know: * Modern and comfortable 3-room apartment * Living area approx. 74 m² (see measurement report) * Energy label A * East-facing balcony * Single-level living * Private parking space in the underground garage * Private storage unit next to the parking space * Elevators available in the building * Active homeowners’ association (HOA); service costs €192 per month * Within walking distance of Marsmanplein shopping center * In addition to the private parking space, free street parking available * Transfer date in consultation Layout: Ground floor: central entrance/access to the courtyard garden, stairwell, and elevator. Apartment entrance, hallway with storage room equipped with connections for washing appliances and central heating/ventilation system, separate toilet, and bathroom with shower and washbasin unit. The smaller bedroom/study and the spacious master bedroom are located at the front upon entering the apartment. The living room with open kitchen, fitted with built-in appliances, is adjacent to sliding doors leading to the east-facing balcony. Upon exiting the front door, the elevator and stairwell to the parking garage are directly accessible.
Hypothek berekenen
€ 400.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850
2,78%
Jährlich
%
€ 20.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Galerijflat
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 74 m²
- Inhalt
- 245 m³
- Externe Berghalle
- 15 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2004
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Agpo Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Bergung
- Box
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeergarage
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- lift
- en schuifpui
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Haarlem
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem
Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 505.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.383
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Ausbildungsstufe
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
16.311
Bezeichnung A
16.043
Bezeichnung F
11.811
Bezeichnung G
10.233
Bezeichnung B
8.296
Bezeichnung E
8.020
Bezeichnung D
7.483
Bezeichnung A+++
1.955
Bezeichnung A++
1.470
Bezeichnung A+
1.442
Bezeichnung A++++
138
Bezeichnung A+++++
16
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Strom: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Strom: 3.310
Betriebsaktivität in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
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- Schlafzimmer
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- —
- Schlafzimmer
- 3
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€ 700.000 k.k.
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2011AJ Haarlem
€ 1.095.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 47 m²
- Schlafzimmer
- 4
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Schoterweg 120 RD
2021HS Haarlem
€ 695.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 6
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Warmoesstraat 24 B
2011HP Haarlem
€ 525.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
