Direkt zum Inhalt
Logo von G&O Makelaars

Engelandlaan 123 M

2034PK Haarlem • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in IJmuiden

Fotoalbum

Engelandlaan 123 M Haarlem
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel, luxueus en energieneutraal wonen nabij het centrum van Haarlem! Welkom bij Engelandlaan 123-M: een modern, luxe afgewerkt 3-kamer hoekappartement uit 2019, gelegen op de 2e verdieping van een stijlvol en kleinschalig complex. Comfortabel en duurzaam wonen met veel privacy. De ruime woonkamer wordt gekenmerkt door hoge raampartijen en een prachtige lichtinval. Aansluitend bevindt zich het ruime balkon, gunstig gelegen op het zuiden en voorzien van buitenzonwering. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten. De hoogwaardige afwerking, strakke lijnen en het gevoel van ruimte geven het appartement een luxe uitstraling. Uiteraard zijn er een lift, een privé berging en een eigen parkeerplaats aanwezig. Het appartement is volledig energieneutraal en voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming en -koeling, HR+++ glas, een WTW-ventilatiesysteem en eigen zonnepanelen. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen, maar ook voor zeer lage energielasten. De ligging is uitstekend: langs het Spaarne fiets je in enkele minuten naar het historische centrum van Haarlem. Winkelcentrum Schalkwijk, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Met de auto zijn de A9 of A5 richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag binnen enkele minuten te bereiken. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en het strand en de duinen zijn per fiets bereikbaar. Kortom: een luxe, instapklaar appartement op een fijne locatie, perfect voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Meer informatie? Bekijk de volledige presentatie op engelandlaan123m.nl Indeling Gemeenschappelijk entree v.v. brievenbussen en intercom, hal met toegang naar lift en trappenhuis, privé parkeerplaatsen en berging. 2e verdieping Entree, gang, uitgebreide meterkast (10 groepen + kookgroep + 3 aardlekschakelaars), praktische inpandige berging met garderoberuimte, warmtepomp, boiler en WTW (warmte-terug-win) systeem, modern toilet met fonteintje, ruime slaapkamer met fraaie schuifkastenwand, luxe badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, opbergruimte en wasmachineaansluiting, zeer royale ouderslaapkamer met eveneens een vaste kast, via fraaie stalen deur toegang tot woonkamer met zeer luxe open keuken v.v. fraai aanrechtblad (composiet) en diverse inbouwapparatuur waaronder 5-pits inductieplaat met dubbele oven en grill, afzuigkap, grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser en quooker, deur naar ruim balkon op het zonnige zuiden (met zonnescherm). Goed om te weten - luxe (hoek)appartement met veel wooncomfort - zeer luxe (woon)keuken - 2 ruime slaapkamers - bouwjaar 2019 - energielabel A - ruim en vrij gelegen balkon op het zonnige zuiden - visgraat PVC vloer v.v. vloerverwarming én -koeling, wat het hele jaar door zorgt voor een aangenaam binnenklimaat - privé parkeerplaats op parkeerterrein - ruime privé berging - energieneutraal wonen (lage energiekosten!) - intelligent ventilatiesysteem WTW-systeem en HR+++ glas - duurzame, onderhoudsvriendelijke materialen - op fietsafstand van Haarlem centrum en NS-station - gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt - stijlvol wonen in Haarlem - zonnepanelen huur € 36,- p.m. - warmtepomp huur € 54,- p.m. - servickekosten Vereninging van Eigenaars € 196,- p.m. (o.a. opstalverzekering en reservering groot onderhoud) - oplevering in overleg, kan spoedig - tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
273 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2034

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.