Direkt zum Inhalt
Logo von Interhouse makelaars Haarlem

Engelandlaan 1236

2034GL Haarlem • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 5.234

Fotoalbum

Engelandlaan 1236 Haarlem
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

- English Text below - Welkom in dit sfeervolle 3-kamerappartement van ca. 65 m² aan de Engelandlaan 1236 in Haarlem! Een heerlijke plek waar alles klopt: licht, rust en comfort in een goed onderhouden complex met lift en een zonnig balkon op het zuiden. Ideaal voor starters, stellen of een jong gezin dat op zoek is naar ruimte én een gunstige ligging dicht bij het centrum van Haarlem. Indeling Via de verzorgde entree bereik je het appartement op een van de hogere verdiepingen. De hal geeft toegang tot alle vertrekken: de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, keuken en een praktische bergkast. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht richting het groen. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het einde van de dag. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is praktisch ingericht, met ruimte voor alle moderne apparatuur en voldoende kastruimte. De badkamer is opvallend ruim en modern, voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. De twee slaapkamers liggen aan de rustige zijde van het complex. De grootste slaapkamer grenst aan het balkon; de tweede kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer en heeft een ruime kastenwand. Locatie & omgeving De Engelandlaan ligt in een groene en rustige woonwijk in Haarlem, met het centrum op slechts tien minuten fietsen. Alles wat je nodig hebt, ligt om de hoek: * Supermarkten, buurtwinkels en scholen; * Sportfaciliteiten, speeltuinen en recreatiegebieden zoals het Burgemeester Reinaldapark en de Molenplas; * Goede bereikbaarheid met Openbaar Vervoer (bushalte voor de deur!); * Binnen enkele minuten zit je op de snelweg A9 richting Amsterdam, Alkmaar of Schiphol; * gratis/openbaar parkeren voor de deur van complex. Kenmerken op een rij - Lichte woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot balkon; - Twee slaapkamers van goed formaat; - Moderne badkamer met bad én aparte douche; - Aparte keuken met veel bergruimte; - Ca. 65 m² woonoppervlak; - Zonnig balkon op het zuiden; - Centrale ligging nabij winkels, scholen, OV en groen; - Ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen; - De woning is gemeubileerd en kan zo worden overgenomen; - Per direct beschikbaar. Kom kijken! Ben jij op zoek naar een woning met licht, ruimte en een fijne sfeer? Dan is dit appartement aan de Engelandlaan 1236 precies wat je zoekt. Hier woon je comfortabel, rustig en toch dicht bij alles wat Haarlem zo aantrekkelijk maakt. Bel of mail Interhouse makelaars vandaag nog voor een bezichtiging. We laten je dit heerlijke appartement met veel plezier zien! Disclaimer: Aan de informatie in deze advertentie, waaronder maten, oppervlakten en overige vermeldingen, kunnen geen rechten worden ontleend. -------------------------- - English Text - Light, space and tranquility – living on Engelandlaan in Haarlem! Welcome to this charming 3-room apartment of approx. 65 m² at Engelandlaan 1236 in Haarlem! A wonderful place where everything comes together: light, peace and comfort in a well-maintained complex with an elevator and a sunny south-facing balcony. Ideal for first-time buyers, couples or young families looking for space and a convenient location close to Haarlem’s city centre. Layout Through the neat entrance you reach the apartment on one of the higher floors. The hallway provides access to all rooms: the living room, two bedrooms, bathroom, kitchen and a practical storage closet. The living room is spacious and bright thanks to the large windows and the open view towards the greenery. From the living room you step directly onto the balcony – perfect for a morning coffee in the sunshine or a drink at the end of the day. The kitchen is located at the front and is practically laid out, with space for all modern appliances and plenty of cupboard storage. The bathroom is remarkably spacious and modern, featuring a bathtub, separate shower, washbasin unit, and connections for a washing machine and dryer. The two bedrooms are located on the quiet side of the complex. The main bedroom has access to the balcony; the second room is ideal as a child’s room, home office, or guest room. Location & surroundings Engelandlaan is located in a green and peaceful residential area of Haarlem, with the city centre just a ten-minute bike ride away. Everything you need is close by: * Supermarkets, local shops and schools; * Sports facilities, playgrounds and recreational areas such as Burgemeester Reinaldapark and the Molenplas; * Excellent public transport connections (bus stop right outside!); * Quick access to the A9 motorway towards Amsterdam, Alkmaar or Schiphol; * Free/public parking in front of the complex. Key features - Bright living room with open view and access to the balcony; - Two well-sized bedrooms; - Modern bathroom with bathtub and shower; - Separate kitchen with ample storage; - Approx. 65 m² of living space; - Sunny south-facing balcony; - Central location near shops, schools, public transport and green areas; - Ideal for first-time buyers, couples or small families. - The property is fully furnished and can be taken over as is. Come and have a look! Are you looking for a home filled with light, space and a pleasant atmosphere? Then this apartment at Engelandlaan 1236 is exactly what you’re looking for. Here, you’ll live comfortably and peacefully while staying close to everything that makes Haarlem so attractive. Call or email Interhouse Makelaars today to schedule a viewing. We would be delighted to show you this lovely apartment! Disclaimer: No rights can be derived from the information in this advertisement, including measurements, surface areas and other details provided.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
4 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
203 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025
Verkaufsdatum
10-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2034

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.