Direkt zum Inhalt
Logo von De Beer Makelaars

Generaal De la Reijstraat 78

2021XW Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 6.516

Fotoalbum

Generaal De la Reijstraat 78 Haarlem
Bild 72
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Omschrijving Prachtig volledig gerenoveerde en energiezuinige(energielabel A) eengezinswoning met luxe afwerking met tuin en terras in de geliefde Transvaalbuurt om de hoek van de populaire winkelstraat de Cronje! De woning heeft een stijlvolle keuken mét kookeiland , twee prachtige badkamers en wel 4 riante slaapkamers! De tuin en het zonnige dakterras liggen op het oosten en de woning is volledig vernieuwd! De woning is van alle luxe voorzien en is zo te betrekken. In 2024/2025 is de woning van top tot teen verbouwd en op- en uitgebouwd met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Geniet van vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafonds, en een stijlvol interieur. Energiezuinig en helemaal van nu. Deze woning is niet alleen stijlvol maar ook toekomstbestendig. Hoge plafonds, inbouwspots, visgraatvloer, hoge zwarte deuren en overal inbouw kranen. Volledig geïsoleerd, alles is vernieuwd voorzien van nieuw leidingwerk, dak, isolatie, cv installatie, elektra en voorbereiding voor zonnepanelen. Naast de tuin beschikt de woning ook over een heerlijk dakterras, perfect om te ontspannen en van de zon te genieten. Bij binnenkomst valt gelijk de ruim en lichte woonkamer op met hoge plafonds, inbouwspots, een prachtige visgraat vloer en een elegante zwarte stalen deur. Vanuit de woonkamer betreed je zo de open keuken met kookeiland met Travertin blad, een ware eyecatcher van het huis. De moderne inbouwapparatuur en de handige Quooker maken koken tot een waar genot voor elke culinaire liefhebber. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u via de hoge zwarte deuren directe toegang tot de prachtig aangelegde tuin op het zuid westen. Hier geniet je van de zon tot in de avond. Op de eerste verdieping vind je 2 ruime slaapkamers en de eerste luxe badkamer met inloopdouche , vrijstaand bad , luxe badmeubel met inbouwkranen. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft volledige open te zetten deuren, die toegang geven tot een zonnig terras. op de 2de verdieping vind u nog 2 ruime slaapkamers en een tweede luxe badkamer met 2 inloopdouches waardoor een ware wellness Spa is gecreëerd wat een luxe sfeer geeft. Beide verdiepingen hebben een prachtige badkamer die van alle gemakken zijn voorzien o.a. vloerverwarming , inloopdouche, luxe badkamermeubels. LOCATIE: De woning ligt in de kindvriendelijke Transvaalbuurt in Haarlem op steenworp afstand van het NS-station Haarlem en het centrum (7 minuten fietsen). letterlijk om de hoek ben je in de gezellige winkelstraat de ‘Cronjé’ en een grote Albert Heijn (Soendaplein), om de hoek bevindt zich het Nelson Mandelapark en winkelcentrum Spaarneboog. Kinderopvang, scholen en openbaar vervoer zijn ook in de directe omgeving te vinden. Goed te weten * Turn-key! 122m2 woonoppervlak * Vier ruime slaapkamers en twee luxe badkamers * Woning volledig geïsoleerd, energiezuinig * Leidingwerk (water, gas, elektra), kabels, riolering zijn nieuw* * Energielabel A * Tuin en Dakterras * De woning is in 2025 geheel gerenoveerd * Voorbereiding zonnepanelen, retourkabel naar meterkast * Grote Markt Haarlem: 7 minuten fietsen * NS-station Haarlem: 5 minuten fietsen * Duinen: 12 minuten fietsen * Strand: 23 minuten fietsen * Oplevering in overleg, kan snel! Begane grond Entree met zwarte stalen deur naar de woonkamer, Hal met meterkast en modern luxe toilet. Ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming. luxe keukeneiland met Quooker, combioven, vaatwasser, 4 pits inductieplaat met inbouw afzuigsysteem, grote vriezer en grote koelkast. Eetgedeelte. De hoge deuren aan de achterkant kunnen worden opengezet waardoor je de woonkamer kan verlengen met de fraai aangelegde tuin op het zuid westen met veel zon. Eerste verdieping Overloop. Ruime slaapkamer voorzijde en ruime slaapkamer achterzijde met wederom hoge deuren naar het zonnige terras op het dak van de uitbouw. Prachtig gerenoveerde badkamer met inloopdouche vrijstaand bad, 2de toilet, dubbele wastafel met meubel en een spiegel met licht en vloerverwarming. Tweede verdieping Derde ruime slaapkamer achterzijde van de woning. Vierde ruime slaapkamer voorzijde van de woning. CV-ketel en aansluiting Badkamer met 2 luxe inloopdouches, derde toilet, voorzien van dubbele wastafel met meubel en spiegel met touch schakelaar en vloerverwarming ook zit hier de aansluiting voor wasmachine en droger. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, en de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Description Beautiful fully renovated and energy-efficient (energy label A) family home with luxurious finishing with garden and terrace in the popular Transvaalbuurt! The house has a stylish kitchen with cooking island, two beautiful bathrooms and 4 spacious bedrooms! The garden faces southwest and the house has been completely renovated! The house is equipped with every luxury and is ready to move into. In 2024/2025, the house was renovated from top to bottom and expanded with an eye for detail and high-quality materials. Enjoy underfloor heating, sleek plastered walls and ceilings, and a stylish interior. Energy-efficient and completely up-to-date. This house is not only stylish but also future-proof. High ceilings, recessed spotlights, herringbone floor, high black doors and built-in taps everywhere. Fully insulated, everything has been renewed with new piping, roof, insulation, central heating system, electricity and preparation for solar panels. In addition to the sunny garden, the house also has a lovely terrace, perfect for relaxing and enjoying the sun. Upon entering, the spacious and bright living room immediately stands out with high ceilings, recessed spotlights, a beautiful herringbone floor and an elegant black steel door. From the living room you enter the open kitchen with cooking island with Travertine top, a real eye-catcher of the house. The modern built-in appliances and the handy Quooker make cooking a real pleasure for every culinary enthusiast. From the living room and kitchen you have direct access to the beautifully landscaped garden on the south-west through the high black doors. Here you can enjoy the sun until the evening. On the first floor you will find 2 spacious bedrooms and the first luxury bathroom with 2 walk-in showers opposite each other, creating a true wellness Spa that gives a luxurious atmosphere. The bedroom at the rear has fully openable, high black doors that give access to a sunny terrace. On the 2nd floor you will find 2 more spacious bedrooms and a second luxury bathroom. Both floors have a beautiful bathroom that is fully equipped with underfloor heating, walk-in shower, luxury bathroom furniture. LOCATION: The house is located in the child-friendly Transvaalbuurt in Haarlem, a stone's throw from the Haarlem train station and the city center (7 minutes by bike). Within a few minutes you are in the cozy shopping street 'Cronjé' and a large Albert Heijn (Soendaplein), around the corner is the Nelson Mandelapark and Spaarneboog shopping center. Childcare, schools and public transport can also be found in the immediate vicinity. Good to know * Turn-key! * Four spacious bedrooms and two luxurious bathrooms * House fully insulated, energy efficient * Piping (water, gas, electricity), cables, sewerage new* * Energy label A * Garden and roof terrace on the sunny southwest * The house was completely renovated in 2025 * Preparation solar panels, return cable to meter cupboard * Grote Markt Haarlem: 7 minutes by bike * NS station Haarlem: 5 minutes by bike * Dunes: 12 minutes by bike * Beach: 23 minutes by bike * Delivery in consultation, can be quick! Ground floor Entrance with black steel door to the living room, Hall with meter cupboard and modern luxury toilet. Spacious and bright living room with underfloor heating. luxury kitchen island with Quooker, combi oven, dishwasher, 4 burner induction hob with built-in extractor system, large freezer and large refrigerator. Dining area. The high doors at the back can be opened so that you can extend the living room with the beautifully landscaped garden on the southwest with lots of sun. First floor Landing. Spacious bedroom at the front and spacious bedroom at the back with high doors to the sunny terrace on the roof of the extension. Beautifully renovated bathroom with 2 walk-in showers opposite each other, 2nd toilet, double washbasin with furniture and a mirror with light and underfloor heating. Second floor Third spacious bedroom at the back of the house. Fourth spacious bedroom at the front of the house. Central heating boiler and connection Bathroom with luxury walk-in shower, third toilet, equipped with double washbasin with furniture and mirror with touch switch and underfloor heating there is also a second connection for washing machine and dryer. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for incompleteness, inaccuracy or otherwise, and the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker acts as an advisor to the seller.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
70 m²
Inhalt
450 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Hinterhof Fläche
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
08-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2021

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.