Direkt zum Inhalt
Logo von Interhouse makelaars Haarlem

Herensingel 67 II

2032RT Haarlem • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 6.810

Fotoalbum

Herensingel 67 II Haarlem
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

- English Text below - Welkom aan de Herensingel 67-II, een charmant appartement op een geweldige locatie in de oude Amsterdamsebuurt. Deze geliefde wijk – ook wel bekend als de Amsterdamsewijk – ligt op loopafstand van het historische centrum van Haarlem en staat bekend om haar levendige sfeer, karakteristieke straatbeeld en gezellige winkelstraat om de hoek. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een prettig uitzicht over de singel en heeft door het hoge plafond (2,56 m) en de grote raampartijen een open, ruimtelijk gevoel. De moderne keuken, centraal in de woning, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op het zuidoosten op – een heerlijke plek om van de zon te genieten. Aan de achterzijde bevinden zich twee rustig gelegen slaapkamers. De grote slaapkamer heeft directe toegang tot het balkon, terwijl de tweede kamer zich perfect leent als werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en efficiënt ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet en een technische ruimte met wasmachineaansluiting. Door het hele appartement ligt een fraaie houten vloer, wat zorgt voor een warme, eigentijdse uitstraling. Indeling in het kort * Entree/hal met toegang tot alle vertrekken; * Lichte woonkamer met grote raampartijen; * Moderne keuken met inbouwapparatuur; * Groot balkon op het zuidoosten; * Twee slaapkamers aan de achterzijde (waarvan één met balkon); * Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; * Separaat toilet; * Technische ruimte met wasmachineaansluiting; * Meterkast en extra bergruimte; * Berging op begane grond. De oude Amsterdamsebuurt is een geliefde wijk net buiten het centrum van Haarlem. De wijk ademt historie, maar heeft de afgelopen jaren een mooie opwaardering gekregen. De Amsterdamstraat – letterlijk om de hoek – is een gezellige en veelzijdige winkelstraat met supermarkten, speciaalzaken, koffietentjes en buurtwinkels. Ook de binnenstad met haar terrassen, restaurants en boetiekjes is binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Daarnaast is de ligging ideaal voor forenzen: via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je eenvoudig Amsterdam, Schiphol en Den Haag, en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Praktische informatie - Woonoppervlak: ca. 60 m²; - Balkon op het zuidoosten; - Twee slaapkamers aan de achterzijde; - Beschikbaar: per direct; - Wasmachineaansluiting en bergruimte aanwezig; - Parkeren: via parkeervergunning; - Instapklaar wonen met alles binnen handbereik. Ben je op zoek naar een comfortabel, licht en goed ingedeeld appartement op een centrale locatie in Haarlem? Dan is Herensingel 67-II precies wat je zoekt. Plan snel een bezichtiging in bij Interhouse makelaars Haarlem en ontdek zelf het comfort en de charme van wonen in de oude Amsterdamsebuurt! Disclaimer: Aan de informatie in deze advertentie, waaronder maten, oppervlakten en overige vermeldingen, kunnen geen rechten worden ontleend. ------------------ - English Text - Stylish and Move-in Ready Apartment Near Haarlem City Centre Welcome to Herensingel 67-II, a charming apartment in a fantastic location in the Old Amsterdamsebuurt. This beloved neighbourhood – also known as the Amsterdamsewijk – is within walking distance of Haarlem’s historic city centre and is known for its lively atmosphere, characteristic streets, and the cosy shopping street just around the corner. Here, you’ll enjoy peace and quiet while having everything you need close by. The bright living room at the front offers a pleasant view over the street and, thanks to its high ceiling (2.56 m) and large windows, feels open and spacious. The modern kitchen, centrally located in the apartment, is fully equipped with built-in appliances, including an induction hob, dishwasher, oven, and fridge-freezer. From the kitchen, you can step directly onto the southeast-facing balcony – a wonderful spot to enjoy the sun. At the rear of the apartment are two bedrooms, both overlooking the courtyard. The main bedroom has direct access to the balcony, while the second room is perfect as a home office or guest room. The bathroom is modern and efficiently designed, featuring a walk-in shower, washbasin unit, and towel radiator. There is also a separate toilet and a technical room with washing machine connection. A beautiful wooden floor runs throughout the entire apartment, giving it a warm and contemporary look. Layout Overview * Entrance/hallway with access to all rooms; * Bright living room with large windows; * Modern kitchen with built-in appliances; * Spacious southeast-facing balcony; * Two bedrooms at the rear (one with balcony access); * Bathroom with walk-in shower and washbasin unit; * Separate toilet; * Technical room with washing machine connection; * Meter cupboard and extra storage space. The Old Amsterdamsebuurt is a popular residential area just outside Haarlem’s city centre. The neighbourhood is full of character and has seen a wonderful revival in recent years. The Amsterdamstraat – literally around the corner – is a lively and versatile shopping street with supermarkets, specialty shops, cafés, and local stores. The city centre, with its terraces, restaurants, and boutiques, is only a few minutes’ walk away. The location is also ideal for commuters: major roads provide easy access to Amsterdam, Schiphol Airport and The Hague, and public transport connections are excellent. Key Information - Living area: approx. 60 m²; - Southeast-facing balcony; - Two bedrooms at the rear; - Available immediately; - Washing machine connection and storage space; - Parking: by permit; - Move-in ready and conveniently located; - Comfortable Living Close to Everything. Are you looking for a bright, well-designed apartment in a central Haarlem location? Then Herensingel 67-II is the perfect match. Schedule a viewing with Interhouse Makelaars Haarlem and experience the comfort and charm of living in the Old Amsterdamsebuurt for yourself! Disclaimer: No rights can be derived from the information in this advertisement, including measurements, surface areas, and other details provided.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
198 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2032

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.