Direkt zum Inhalt
Logo von Mooi Makelaardij B.V.

Ierlandstraat 190

2034LP Haarlem • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: PUUR* Makelaars Haarlem

€ 298.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 305.810

Kaufpreis /m²: € 4.656

Fotoalbum

Ierlandstraat 190 Haarlem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Mooi! Zoekt u een RUIM en LICHT gemeubileerd 2 kamer appartement (voorheen 3 kamer appartement) dicht bij het centrum van Haarlem? Zoek niet verder. Dit fraaie appartement is ca. 64 m2 groot heeft een heerlijk balkon op het zuidwesten van ca. 6 m2 groot. De woning is gelegen op de 7e verdieping, keurig onderhouden appartement en de diverse winkels en uitvalswegen zijn op korte afstand. ** ENGLISH, SEE BELOW ** L O C A T I E De locatie van de woning is zeer prettig: hoofdwegen naar Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag bereik je in een mum van tijd. De Zuidtangent stopt op minder dan 2 minuten. Dit is een directe lijn naar Schiphol! Het NS station Haarlem is nog geen kwartier fietsen, het bruisende centrum van Haarlem is 8 minuten fietsen en diverse (winkel)voorzieningen, het Boerhaavebad en scholen zijn in de directe omgeving te vinden. I N D E L I N G Het appartement kenmerkt zich door de ruime woonkamer en keuken, grote slaapkamer en een heerlijk balkon. De woonkamer is vergroot omdat hier voorheen nog de tweede slaapkamer was gesitueerd. Nu is er een mooie ruime en lichte woonkamer. Heerlijk koken in je moderne keuken met een weids uitzicht. Vanaf de woonkamer heb je toegang naar het heerlijke balkon op het zuidwesten. Ook vanaf de slaapkamer heb je toegang tot het zonnige balkon. Het is hier fijn thuiskomen in dit moderne en sfeervolle appartement. Op de begane grond is ook de berging gesitueerd. De afmeting van de bering is: 2.50 x 2.01 m. Ideaal voor uw fietsen. Toplocatie: Centrale ligging vlakbij het oude centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen, met de bushalte Zuidtangent naar Schiphol letterlijk om de hoek! B I J Z O N D E R H E D E N - Het appartement is ca. 64 m2 groot; - Bouwjaar: 1966; - Berging op de begane grond; - Op de zevende (7e) verdieping; - Sinds 2023 is het complex voorzien van diverse zonnepanelen welke dienen om het stroomverbruik van de lift en de verlichting in de algemene ruimten op te vangen; - Meubilair in de woning blijft achter; - Lekker lichte en ruime doorzon woonkamer; - Ideale ligging ten opzichte van openbaar vervoer; - Vlakbij het centrum van Haarlem, Schiphol en Amsterdam (A9); - Dicht bij scholen en winkels; - Vrij parkeren; - Zonnig balkon (zuidwesten); - Ruime master slaapkamer; - Dubbele beglazing; - Servicekosten: € 359,70, incl. voorschot stookkosten van € 55,25 en € 17,36 voor water per maand. - VvE wordt professioneel beheerd door DelairVastgeod beheer. Het reservefonds per 31-12-2024 was € 387.822,87 Vraagprijs: € 298.000,-- k.k. Oplevering in overleg kan snel ======================================== Mooi! Are you looking for a SPACIOUS and BRIGHT furnished 2-room apartment (formerly a 3-room apartment) close to the center of Haarlem? Look no further. This attractive apartment is approximately 64 m² in size and features a wonderful southwest-facing balcony of about 6 m². The property is located on the 7th floor, is well maintained, and various shops and main roads are just a short distance away. LOCATION The location of the apartment is very convenient: main roads to Amsterdam, Alkmaar, Schiphol, and The Hague can be reached within minutes. The Zuidtangent bus stops less than 2 minutes away – a direct line to Schiphol! Haarlem’s central train station is less than a 15-minute bike ride, the vibrant city centre of Haarlem is just 8 minutes by bike, and various shops, facilities, the Boerhaave swimming pool, and schools are all within easy reach. LAYOUT The apartment is characterized by its spacious living room and kitchen, large bedroom, and a lovely balcony. The living room has been enlarged, as the second bedroom used to be located here. Now there is a beautiful, bright, and spacious living area. Enjoy cooking in your modern kitchen with expansive views. From the living room, you have access to the wonderful southwest-facing balcony. The sunny balcony can also be reached from the bedroom. This modern and charming apartment truly feels like coming home. On the ground floor, you will also find the storage room. The dimensions of the storage are 2.50 x 2.01 m — ideal for your bicycles. Top location: Centrally situated near Haarlem’s historic centre, public transport, and main roads, with the Zuidtangent bus to Schiphol literally around the corner! FEATURES • The apartment is approx. 64 m²; • Year of construction: 1966; • Storage on the ground floor; • Located on the 7th floor; • Since 2023, the complex has been fitted with solar panels to cover electricity use for the elevator and general area lighting; • Furniture in the apartment will remain; • Bright and spacious through-living room; • Excellent location for public transport; • Close to Haarlem city center, Schiphol, and Amsterdam (A9); • Near schools and shops; • Free parking; • Sunny balcony (southwest-facing); • Spacious master bedroom; • Double glazing; • Service costs: € 359.70 per month, including heating advance of € 55.25 and € 17.36 for water; • VvE is managed by Delair Vastgoedbeheer. The reserve fund as of 31-12-2024 was € 387.822,87. Asking price: € 290,000 k.k. Delivery: in consultation

Hypothek berekenen

€ 298.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 305.810

2,78%

Jährlich

%

€ 14.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 298.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
202 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2034

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.